物业退出小区的流程
@于弘3323：物业公司如退出管理需哪些手续? -
权泰15848191360…… 物业公司如退出管理需要如下管理: 涉及小区退出等问题的物业企业应当做到以下三方面要求.第一,应当及时给予退出预警,即提前三个月开始交接;第二,应当严格遵守退出程序,平稳交接、移交相关所有资金、物品和资料;第三,也是...
@于弘3323：物业管理公司怎样退出小区管理 -
权泰15848191360…… 楼主,给你一个贵阳的规定,相信可以作为参考.各物业管理企业: 为贯彻执行《贵阳市物业管理条例》等相关法规,规范物业管理行为,促进物业行业健康有序的发展,我们起草了关于《物管企业撤出物业小区的程序规定(试行)》,请遵...
@于弘3323：物业公司如退出管理需哪些手续?
权泰15848191360…… 涉及小区退出等问题的物业企业应当做到以下三方面要求.第一,应当及时给予退出预警,即提前三个月开始交接;第二,应当严格遵守退出程序,平稳交接、移交相关所有资金、物品和资料;第三,也是最重要的一点,即物业企业退出小区前必须继续为小区提供服务,不得擅自削减服务质量、服务内容和服务时间.
@于弘3323：怎样把开发商的物业赶出小区? -
权泰15848191360…… 如果你们是小区业主的话,建议召开业主大会,选择业委会的成员,成立业主委员会, 然后由业主委员会选聘新的物业公司进入小区,这样就可以把开发商前期物业赶走,然后你们再缴纳物业费用,新的物业公司管理小区就可以了.
@于弘3323：小区物业公司撤离需要什么材料 -
权泰15848191360…… 小区开发过程资料、公共设备设施资料、业主资料、物业费审批收缴资料、库存材料、固定资产清单、业主装修资料、专项维修资金资料、设备维修资料、保险合同、保修资料、公共设施收益资料等全部移交业委会.
@于弘3323：在没有业主委员会的前提下怎么罢免物业 -
权泰15848191360…… 组织临时业主大会,收集全体业主意见,达到双1/2标准,可以进行罢免.罢免过程可以找归属街道办or物业管理部门协助进行. 但是,罢免不是问题,有新的物业替代才是真的,另外,没有业委会新物业合同签署的时候就需要街道办跟物业管理部门协助组织招标跟签订,这个才麻烦.
@于弘3323：前期物业服务物业企业要中途撤出该走什么程序 -
权泰15848191360…… 至少提前九十日召开业主大会,向全体业主提出物业企业撤场事宜.请业主及时组建业委会,并准备新物业招投标或选聘工作.
@于弘3323：物业公司如何退出小区物业,如何写公示 -
权泰15848191360…… 物业和小区业主之间实际上的雇佣合同关系,物业提供服务,业主支付费用,你们可以起诉业主要求支付物业费,如要退出需提前通知业主.
@于弘3323：你好,请问物业公司要退出小区,给街道办事处的申请应该怎么写?怎么样让物业退出小区 -
权泰15848191360…… 你好,物业公司要退出小区,给街道办事处的申请应该包含以下内容:1. 简单的介绍物业公司,以及其在小区内的基本情况,如接管时间、服务内容等.2. 说明退出小区的原因,可以包括物业服务合同到期、战略调整、业主委员会的决定等....
@于弘3323：物业管理退出方案 -
权泰15848191360…… 委托管理合同依法终止时,管委会有权指定会计师事务所对物业管理公司在管理期间的财务活动进行审计.物业管理公司必须将住宅区的全部管理档案、文件、记录和财务帐簿移交给管委会.维修基金应该由业主委员会接收后再移交给新的物业管理公司,否则新的物业管理公司直接接收可能会引起麻烦甚至法律纠纷.
权泰15848191360…… 物业公司如退出管理需要如下管理: 涉及小区退出等问题的物业企业应当做到以下三方面要求.第一,应当及时给予退出预警,即提前三个月开始交接;第二,应当严格遵守退出程序,平稳交接、移交相关所有资金、物品和资料;第三,也是...
@于弘3323：物业管理公司怎样退出小区管理 -
权泰15848191360…… 楼主,给你一个贵阳的规定,相信可以作为参考.各物业管理企业: 为贯彻执行《贵阳市物业管理条例》等相关法规,规范物业管理行为,促进物业行业健康有序的发展,我们起草了关于《物管企业撤出物业小区的程序规定(试行)》,请遵...
@于弘3323：物业公司如退出管理需哪些手续?
权泰15848191360…… 涉及小区退出等问题的物业企业应当做到以下三方面要求.第一,应当及时给予退出预警,即提前三个月开始交接;第二,应当严格遵守退出程序,平稳交接、移交相关所有资金、物品和资料;第三,也是最重要的一点,即物业企业退出小区前必须继续为小区提供服务,不得擅自削减服务质量、服务内容和服务时间.
@于弘3323：怎样把开发商的物业赶出小区? -
权泰15848191360…… 如果你们是小区业主的话,建议召开业主大会,选择业委会的成员,成立业主委员会, 然后由业主委员会选聘新的物业公司进入小区,这样就可以把开发商前期物业赶走,然后你们再缴纳物业费用,新的物业公司管理小区就可以了.
@于弘3323：小区物业公司撤离需要什么材料 -
权泰15848191360…… 小区开发过程资料、公共设备设施资料、业主资料、物业费审批收缴资料、库存材料、固定资产清单、业主装修资料、专项维修资金资料、设备维修资料、保险合同、保修资料、公共设施收益资料等全部移交业委会.
@于弘3323：在没有业主委员会的前提下怎么罢免物业 -
权泰15848191360…… 组织临时业主大会,收集全体业主意见,达到双1/2标准,可以进行罢免.罢免过程可以找归属街道办or物业管理部门协助进行. 但是,罢免不是问题,有新的物业替代才是真的,另外,没有业委会新物业合同签署的时候就需要街道办跟物业管理部门协助组织招标跟签订,这个才麻烦.
@于弘3323：前期物业服务物业企业要中途撤出该走什么程序 -
权泰15848191360…… 至少提前九十日召开业主大会,向全体业主提出物业企业撤场事宜.请业主及时组建业委会,并准备新物业招投标或选聘工作.
@于弘3323：物业公司如何退出小区物业,如何写公示 -
权泰15848191360…… 物业和小区业主之间实际上的雇佣合同关系,物业提供服务,业主支付费用,你们可以起诉业主要求支付物业费,如要退出需提前通知业主.
@于弘3323：你好,请问物业公司要退出小区,给街道办事处的申请应该怎么写?怎么样让物业退出小区 -
权泰15848191360…… 你好,物业公司要退出小区,给街道办事处的申请应该包含以下内容:1. 简单的介绍物业公司,以及其在小区内的基本情况,如接管时间、服务内容等.2. 说明退出小区的原因,可以包括物业服务合同到期、战略调整、业主委员会的决定等....
@于弘3323：物业管理退出方案 -
权泰15848191360…… 委托管理合同依法终止时,管委会有权指定会计师事务所对物业管理公司在管理期间的财务活动进行审计.物业管理公司必须将住宅区的全部管理档案、文件、记录和财务帐簿移交给管委会.维修基金应该由业主委员会接收后再移交给新的物业管理公司,否则新的物业管理公司直接接收可能会引起麻烦甚至法律纠纷.
