电梯房得房率80算高吗
@伏董1145：得房率怎么看的?越大越好吗?安居客上面怎么看得房率 -
汝风18166804869…… 得房率也不是越高越好,电梯住宅,70%-80%属于比较合理的区间,2000年后新建商品房,得房率较低的房子一般房型、舒适度较高,得房率越高房型越差、舒适度也不佳,很压抑.上海地区高档商品房的得房率一般在75~78%左右.安居客上是看不到得房率的,得房率是:套内建筑面积/(套内建筑面积+分摊建筑面积),房产证上所记录的建筑面积就是这个分母总和,不会单独列的,包括房主本人在内是不会知道自己房子的确切得房率的,如果一定要知道,就去房管局去查你们小区的档案.
@伏董1145：得房率在多少比较合适呢?
汝风18166804869…… 高层得房率一般都得在75%以上,高层电梯房得房率最适宜的是在75%-80%之间,这样的居住舒适度比较高.一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠.一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%.公摊面积影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小.
@伏董1145：电梯房得房率一般是多少 得房率多少最好 -
汝风18166804869…… 1.得房率,是指可供住户支配的面积与房屋建筑面积(包括公用部分面积)之比.得房率是买房比较重要的一个指标.计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,...
@伏董1145：得房率国家标准是多少? -
汝风18166804869…… 1、得房率是指可供住户支配面积与每户建筑面积之比.一般多层建筑物得房率为88%,高层建筑物得房率为72%. 2、得房率是买房比较重要一个指标.计算房屋面积时,计算是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房...
@伏董1145：如何判断新房的得房率的高低? -
汝风18166804869…… 得房率=套内建筑面积÷总建筑面积*100%. 一般得房率在80%左右是正常的,高于85%得房率就很高;低于80%,就算低得房率.买房不能简单追求得房率高,得房率越高,公摊面积越小,相应住房档次越低. 得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比.得房率是买房比较重要的一个指标.计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑.一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠.
@伏董1145：得房率多大最好? -
汝风18166804869…… 得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比. 得房率是买房比较重要的一个指标.很多购房者认为房子的得房率越高越好,这也不完全正确.得房率往往跟小区的相关配套联系在一起,楼梯...
@伏董1145：住宅楼85%得房率怎么样???? -
汝风18166804869…… 要看你是什么房源了.高层得房率低些,多层得房率高些. 一般情况,高层72-80%; 小高层80-88%; 多层88%以上. 不过也要看户型面积,面积越小得房率越低,面积越大得房率越高.
@伏董1145：电梯房的得房率一般是多少. -
汝风18166804869…… 对,比普通楼房少的多!一般的电梯房在75%左右.还要看有个几梯几户的.上海一般一层2户人家2部2电梯的得房滤只有70左右了.因为公用面积分摊得多了嘛!
@伏董1145：得房率80%科学吗? -
汝风18166804869…… 这只是行业里的大概估值率,但是塔楼的房子一般都没有怎么高的得房率,应该在70%左右.板楼的房子公摊小,所以得房率相对高些,而且通风效果好
@伏董1145：电梯房得房率一般是多少得房率多少最好?
汝风18166804869…… 对于房产的得房率计算公式是: (套内/建面) *100%=得房率. 无电梯的房子得房率约在82%-86%.一梯二户电梯房得房率约在80%-83%.二梯三户电梯房得房率约在79...
汝风18166804869…… 得房率也不是越高越好,电梯住宅,70%-80%属于比较合理的区间,2000年后新建商品房,得房率较低的房子一般房型、舒适度较高,得房率越高房型越差、舒适度也不佳,很压抑.上海地区高档商品房的得房率一般在75~78%左右.安居客上是看不到得房率的,得房率是:套内建筑面积/(套内建筑面积+分摊建筑面积),房产证上所记录的建筑面积就是这个分母总和,不会单独列的,包括房主本人在内是不会知道自己房子的确切得房率的,如果一定要知道,就去房管局去查你们小区的档案.
@伏董1145：得房率在多少比较合适呢?
汝风18166804869…… 高层得房率一般都得在75%以上,高层电梯房得房率最适宜的是在75%-80%之间,这样的居住舒适度比较高.一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠.一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%.公摊面积影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小.
@伏董1145：电梯房得房率一般是多少 得房率多少最好 -
汝风18166804869…… 1.得房率,是指可供住户支配的面积与房屋建筑面积(包括公用部分面积)之比.得房率是买房比较重要的一个指标.计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,...
@伏董1145：得房率国家标准是多少? -
汝风18166804869…… 1、得房率是指可供住户支配面积与每户建筑面积之比.一般多层建筑物得房率为88%,高层建筑物得房率为72%. 2、得房率是买房比较重要一个指标.计算房屋面积时,计算是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房...
@伏董1145：如何判断新房的得房率的高低? -
汝风18166804869…… 得房率=套内建筑面积÷总建筑面积*100%. 一般得房率在80%左右是正常的,高于85%得房率就很高;低于80%,就算低得房率.买房不能简单追求得房率高,得房率越高,公摊面积越小,相应住房档次越低. 得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比.得房率是买房比较重要的一个指标.计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑.一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠.
@伏董1145：得房率多大最好? -
汝风18166804869…… 得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比. 得房率是买房比较重要的一个指标.很多购房者认为房子的得房率越高越好,这也不完全正确.得房率往往跟小区的相关配套联系在一起,楼梯...
@伏董1145：住宅楼85%得房率怎么样???? -
汝风18166804869…… 要看你是什么房源了.高层得房率低些,多层得房率高些. 一般情况,高层72-80%; 小高层80-88%; 多层88%以上. 不过也要看户型面积,面积越小得房率越低,面积越大得房率越高.
@伏董1145：电梯房的得房率一般是多少. -
汝风18166804869…… 对,比普通楼房少的多!一般的电梯房在75%左右.还要看有个几梯几户的.上海一般一层2户人家2部2电梯的得房滤只有70左右了.因为公用面积分摊得多了嘛!
@伏董1145：得房率80%科学吗? -
汝风18166804869…… 这只是行业里的大概估值率,但是塔楼的房子一般都没有怎么高的得房率,应该在70%左右.板楼的房子公摊小,所以得房率相对高些,而且通风效果好
@伏董1145：电梯房得房率一般是多少得房率多少最好?
汝风18166804869…… 对于房产的得房率计算公式是: (套内/建面) *100%=得房率. 无电梯的房子得房率约在82%-86%.一梯二户电梯房得房率约在80%-83%.二梯三户电梯房得房率约在79...
