租客违约一般赔偿标准
@夹顷2641：房客违约,如何赔偿?? -
华兔13195489792…… 违约金具体数额国家明确规定.一般不得高于合同总价的20%.因此双方可以协商,对方中途不租的属于违约行为,房东有权收取违约金.例如:所压的一个月房租不予退还,或赔偿2个月房租等.中介是否有责任要看三方协议如何约定.
@夹顷2641：租赁合同违约赔偿金额怎么算 -
华兔13195489792…… (一)如果双方当事人在租赁合同中对违约金有约定,违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的,则按约定的违约金比例支付.(二)一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%.但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的.根据《合同法》第114条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减少.(三)租赁合同中对违约金没有约定,且双方无法达成补充协议的,违约方应其违约给守约方造成的损失造成的实际损失来计算违约金.
@夹顷2641：房屋租赁违约金怎样赔偿 -
华兔13195489792…… 房屋租赁违约金也是如此.2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算.租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同.3、合同法没有规定房屋租赁违约金的标准...
@夹顷2641：租房合同违约赔偿有什么规定 -
华兔13195489792…… 根据《合同法》第一百零七条对合同违约作了以下规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.若租房合同中对违约赔偿事项有约定的,依据约定主张赔偿,但若约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少.对违约赔偿事项没有事先约定的,仍然可以就自己受到的损失向法院起诉要求对方赔偿.
@夹顷2641：租房违约金怎么算 -
华兔13195489792…… 在租房的时候双方是有签订合同,但是租客可能因工作变动或是房东因个人的打算而要提前终止合同,这肯定是会给另一方带来相应的损失,于是另一方就要求对方支付自己违约金赔偿自己的损失,那么租房没到期违约金怎么算呢?如果租赁合...
@夹顷2641：租房违约的赔偿应该如何付? -
华兔13195489792…… 1、双方签订租房协议,住不住是你的问题,所以在你通知退租之前还是应交房租,因为是由于你的原因使房租尚失了收取一个月租金的机会;2、违约金如果合同约定明确,也是应当交的,但是应从合同中寻找房东有无违约的事项,尽量避免交违约金;3、至多只能付一个月的租金和6500的违约金,交3个月的租金是无依据的.全国免费法律咨询热线电话:400-610-5555
@夹顷2641：租房毁约,怎么赔偿? -
华兔13195489792…… 这个问题的关键不在于是否合乎情理,而在于是否合乎约定.即使你次日就把下家带过去跟房东另签租赁合同,看起来房东几乎毫发无损;但是,合同就是合同,一旦生效,就对双方当事人发生法律约束力.如果合同约定“提前解除合同(或毁约),一方当事人应当赔偿相当于一个月月租的违约金”,那么房东的这个要求就有法律依据,你无可奈何的,就算打官司,法院也会支持他的诉讼请求.只能是吃一堑长一智了,这事儿怪不得房东.
@夹顷2641：租房合同有哪些违约责任,房屋租赁合同违约赔偿标准是哪些
华兔13195489792…… 在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护... 如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同...
@夹顷2641：租房违约该怎么赔偿请懂法律的帮忙很紧急!!! -
华兔13195489792…… 我是律师,QQ是12806442,建议细谈.原则上按书面约定,违约金应不超过你的所有损失,损失包括直接损失和你可能获得的利益.违约金不够的,可以继续主张损害赔偿.
@夹顷2641：房屋租赁合同,如果出租房违约,违约金应该如何计算? -
华兔13195489792…… 如果正常履行合同,一般出租方和承租方都要赔付一个月的押金和提前交的一个月的房租作为违约金当然很少有的 一般都是双方协商
华兔13195489792…… 违约金具体数额国家明确规定.一般不得高于合同总价的20%.因此双方可以协商,对方中途不租的属于违约行为,房东有权收取违约金.例如:所压的一个月房租不予退还,或赔偿2个月房租等.中介是否有责任要看三方协议如何约定.
@夹顷2641：租赁合同违约赔偿金额怎么算 -
华兔13195489792…… (一)如果双方当事人在租赁合同中对违约金有约定,违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的,则按约定的违约金比例支付.(二)一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%.但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的.根据《合同法》第114条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减少.(三)租赁合同中对违约金没有约定,且双方无法达成补充协议的,违约方应其违约给守约方造成的损失造成的实际损失来计算违约金.
@夹顷2641：房屋租赁违约金怎样赔偿 -
华兔13195489792…… 房屋租赁违约金也是如此.2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算.租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同.3、合同法没有规定房屋租赁违约金的标准...
@夹顷2641：租房合同违约赔偿有什么规定 -
华兔13195489792…… 根据《合同法》第一百零七条对合同违约作了以下规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.若租房合同中对违约赔偿事项有约定的,依据约定主张赔偿,但若约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少.对违约赔偿事项没有事先约定的,仍然可以就自己受到的损失向法院起诉要求对方赔偿.
@夹顷2641：租房违约金怎么算 -
华兔13195489792…… 在租房的时候双方是有签订合同,但是租客可能因工作变动或是房东因个人的打算而要提前终止合同,这肯定是会给另一方带来相应的损失,于是另一方就要求对方支付自己违约金赔偿自己的损失,那么租房没到期违约金怎么算呢?如果租赁合...
@夹顷2641：租房违约的赔偿应该如何付? -
华兔13195489792…… 1、双方签订租房协议,住不住是你的问题,所以在你通知退租之前还是应交房租,因为是由于你的原因使房租尚失了收取一个月租金的机会;2、违约金如果合同约定明确,也是应当交的,但是应从合同中寻找房东有无违约的事项,尽量避免交违约金;3、至多只能付一个月的租金和6500的违约金,交3个月的租金是无依据的.全国免费法律咨询热线电话:400-610-5555
@夹顷2641：租房毁约,怎么赔偿? -
华兔13195489792…… 这个问题的关键不在于是否合乎情理,而在于是否合乎约定.即使你次日就把下家带过去跟房东另签租赁合同,看起来房东几乎毫发无损;但是,合同就是合同,一旦生效,就对双方当事人发生法律约束力.如果合同约定“提前解除合同(或毁约),一方当事人应当赔偿相当于一个月月租的违约金”,那么房东的这个要求就有法律依据,你无可奈何的,就算打官司,法院也会支持他的诉讼请求.只能是吃一堑长一智了,这事儿怪不得房东.
@夹顷2641：租房合同有哪些违约责任,房屋租赁合同违约赔偿标准是哪些
华兔13195489792…… 在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护... 如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同...
@夹顷2641：租房违约该怎么赔偿请懂法律的帮忙很紧急!!! -
华兔13195489792…… 我是律师,QQ是12806442,建议细谈.原则上按书面约定,违约金应不超过你的所有损失,损失包括直接损失和你可能获得的利益.违约金不够的,可以继续主张损害赔偿.
@夹顷2641：房屋租赁合同,如果出租房违约,违约金应该如何计算? -
华兔13195489792…… 如果正常履行合同,一般出租方和承租方都要赔付一个月的押金和提前交的一个月的房租作为违约金当然很少有的 一般都是双方协商
