租户强占房主的房子
@农信666：您好,租户违约抢占我的房子不搬走,报警警察就说管不了,这种情况怎么处理 -
毋发15735022249…… 实在不行,就报警处理.另外,如果是因为你之前将房子租出去的,而合同未到期,可能还是需要你这边负违约责任的.
@农信666：我家房子租出去一个房间,现在租户霸占不走 -
毋发15735022249…… 记住,你面对的是中介,不是租户,你只要做中介的工作,租户的工作由中介去做.这种事很普遍,关键在于你们初期的工作做得就不细致,要是当初做好租户的工作就好了.现在,一是让中介继续做租户的工作,赔钱也好,找房也好,只要搬家,你就答应租户的要求吧,二 做买主的工作,能否延期交房,延期的时间,你付给买主房租,看看行不行?如果买主不同意,那么赔付房款20%的违约金也太多了,我估计法院都不支持.
@农信666：房客霸占出租的房子不搬走 -
毋发15735022249…… 其行为是一种对所有权的侵权行为.作为房东的你,有权要求房客搬出,若协商不成,可以向法院起诉.并且赔偿你们的房租损失.律师刘宏胜手机:15237105198 13598432307
@农信666：租客反客为主占房东房产的法律问题 -
毋发15735022249…… 房产属于房东所有,承租人不论租赁多久,也无法拥有产权. 法律依据《中华人民共和国物权法》 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力. 第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力. 第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据.不动产登记簿由登记机构管理. 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准.
@农信666：我租的房子被强占 -
毋发15735022249…… 如果对方没有分摊房租的话,你作为租户,房屋的使用权就是你的,你是有权利让他搬走的,如果他死皮赖脸不走的话可以报警处理
@农信666：租客强占房子不肯搬怎么办? -
毋发15735022249…… 买卖不破租赁,你出售房屋,房客有有优先购买权,对方也可以要求继续履行合同.在没有等到谅解前没有办法.
@农信666：求助,房子被房客强行占着不搬有什么办法 -
毋发15735022249…… 只要能有证明房客占用房子的证据就可以向有关部门检举他是侵占了你的房子了
@农信666：租客欠租金不付,却霸占房子不腾房,属于黑恶打击范围吗? -
毋发15735022249…… 答:租客欠租金不付,却霸占房子不腾房,事实应该属于黑恶打击范围.
@农信666：合同期满租客弄走房主财物属侵占还是盗窃 -
毋发15735022249…… 盗窃多点,不经过主人同意,偷走他人财物
@农信666：租客租约到期了,占着房子不走,起诉什么流程 -
毋发15735022249…… 准备起诉状证据,交给法院,等待开庭,等待判决
毋发15735022249…… 实在不行,就报警处理.另外,如果是因为你之前将房子租出去的,而合同未到期,可能还是需要你这边负违约责任的.
@农信666：我家房子租出去一个房间,现在租户霸占不走 -
毋发15735022249…… 记住,你面对的是中介,不是租户,你只要做中介的工作,租户的工作由中介去做.这种事很普遍,关键在于你们初期的工作做得就不细致,要是当初做好租户的工作就好了.现在,一是让中介继续做租户的工作,赔钱也好,找房也好,只要搬家,你就答应租户的要求吧,二 做买主的工作,能否延期交房,延期的时间,你付给买主房租,看看行不行?如果买主不同意,那么赔付房款20%的违约金也太多了,我估计法院都不支持.
@农信666：房客霸占出租的房子不搬走 -
毋发15735022249…… 其行为是一种对所有权的侵权行为.作为房东的你,有权要求房客搬出,若协商不成,可以向法院起诉.并且赔偿你们的房租损失.律师刘宏胜手机:15237105198 13598432307
@农信666：租客反客为主占房东房产的法律问题 -
毋发15735022249…… 房产属于房东所有,承租人不论租赁多久,也无法拥有产权. 法律依据《中华人民共和国物权法》 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力. 第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力. 第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据.不动产登记簿由登记机构管理. 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准.
@农信666：我租的房子被强占 -
毋发15735022249…… 如果对方没有分摊房租的话,你作为租户,房屋的使用权就是你的,你是有权利让他搬走的,如果他死皮赖脸不走的话可以报警处理
@农信666：租客强占房子不肯搬怎么办? -
毋发15735022249…… 买卖不破租赁,你出售房屋,房客有有优先购买权,对方也可以要求继续履行合同.在没有等到谅解前没有办法.
@农信666：求助,房子被房客强行占着不搬有什么办法 -
毋发15735022249…… 只要能有证明房客占用房子的证据就可以向有关部门检举他是侵占了你的房子了
@农信666：租客欠租金不付,却霸占房子不腾房,属于黑恶打击范围吗? -
毋发15735022249…… 答:租客欠租金不付,却霸占房子不腾房,事实应该属于黑恶打击范围.
@农信666：合同期满租客弄走房主财物属侵占还是盗窃 -
毋发15735022249…… 盗窃多点,不经过主人同意,偷走他人财物
@农信666：租客租约到期了,占着房子不走,起诉什么流程 -
毋发15735022249…… 准备起诉状证据,交给法院,等待开庭,等待判决
