租房中途不租了要违约
@贲宣4736：租房中途解约算违约么? -
欧儿18574101331…… 你的意思是你已经在租的房子住了一段时间了吗? 一般来说,中途解约要不回押金了的,但是不必赔偿的.
@贲宣4736：租房合同没到期不想租了,房东要违约金应该怎么办 -
欧儿18574101331…… 告诉你两点:一是卖房一旦进入买卖程序,房东应事先告知你,你还有优先购买权呢.依据国家合同法,可以带租约卖房,卖出后,未到期的租赁合同照样履行,你们三方做好衔接,做好今后租金转移交付的安排.租约到期后再与新房东议,是...
@贲宣4736：房屋租赁合同没写违约金,房客中途不想租了怎么办? -
欧儿18574101331…… 从法律上讲,只要在租赁合同上双方签字,就具有法律效力,双方应当按照合同履行;2、如果你不想租了,就赶快与对方协商,如果对方同意了,合同就不履行了,这样最好;3、如果对方还是坚持履行,你可以不收租金,这样你就可以不交房子,这样等于合同生效,但合同没有履行.这个也好办,对方要是知趣也就走了;如果对方坚持要租,你还是不收租金,这样可以对你有利,就是到法院起诉,你也不会造成很大损失的
@贲宣4736：签完租房合同,但是没有到入住时间,和我一起租房的人不想租了,我们需要赔偿违约金吗? -
欧儿18574101331…… 1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的.合同中明确规定:在租赁62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333431356130期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租...
@贲宣4736：租房签订合同毁约
欧儿18574101331…… 一、租赁合同已经签订,房东可以毁约吗?“如果租房协议已约定,房东可以提前两个月通知承租人解除租房协议的话,房东按照协议的约定提前两个月通知并解除合同的...
@贲宣4736：租房签了合同 交了押金 没有住 当场不想租了 算违约吗? -
欧儿18574101331…… 1、如果房东后面确实在合同上签名了,不管当时签名的时候双方是不是在场,你是不是认识或见过房东,这份合同是有法律效力的. 2、你要看一下你们合同中对于违约是怎么约定的,看一下违约责任的条款,如果构成违约,是不是要赔偿1000元. 3、你的情况,如果还没有搬进房屋去,即使是违约,也不是很严重.因为你交了500的押金作为保证金,所以你最差的情况就是不租房子,但押金也没有了.中介说去法院起诉你,要求赔偿金是没有太多依据的,不用太担心.
@贲宣4736：签了租房合同但是还没到入住时期,因为有事不想租了,违约金要交多少?还有定金能要回来吗? -
欧儿18574101331…… 定金肯定要不回来的. 《合同法》第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任. 至于违约金要交多少,取决于你们签订合同上说明的金额.如果没有说明,一般不需要交违约金.
@贲宣4736：租赁房屋期限没到不租了怎么办 -
欧儿18574101331…… 租房者要赔付违约金. 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任. 第一百零八条【拒绝履行】当事人一...
@贲宣4736：房屋租赁合同规定租期一年,承租人租了半年不想租了,房东可否要求承租人承担违约责任 -
欧儿18574101331…… 那要看之前有没有书面的契约合同 如果没有,则可看作是不定期租赁,承租人不算违约 如果有,则承租人需承担违约责任
@贲宣4736：租房期间,中途退租,违约金 -
欧儿18574101331…… 如果没有约定违约金,可以诉讼,要求对方退回租金.如果对方认为有损失,应该向法院举证.举证不能,承担败诉责任
欧儿18574101331…… 你的意思是你已经在租的房子住了一段时间了吗? 一般来说,中途解约要不回押金了的,但是不必赔偿的.
@贲宣4736：租房合同没到期不想租了,房东要违约金应该怎么办 -
欧儿18574101331…… 告诉你两点:一是卖房一旦进入买卖程序,房东应事先告知你,你还有优先购买权呢.依据国家合同法,可以带租约卖房,卖出后,未到期的租赁合同照样履行,你们三方做好衔接,做好今后租金转移交付的安排.租约到期后再与新房东议,是...
@贲宣4736：房屋租赁合同没写违约金,房客中途不想租了怎么办? -
欧儿18574101331…… 从法律上讲,只要在租赁合同上双方签字,就具有法律效力,双方应当按照合同履行;2、如果你不想租了,就赶快与对方协商,如果对方同意了,合同就不履行了,这样最好;3、如果对方还是坚持履行,你可以不收租金,这样你就可以不交房子,这样等于合同生效,但合同没有履行.这个也好办,对方要是知趣也就走了;如果对方坚持要租,你还是不收租金,这样可以对你有利,就是到法院起诉,你也不会造成很大损失的
@贲宣4736：签完租房合同,但是没有到入住时间,和我一起租房的人不想租了,我们需要赔偿违约金吗? -
欧儿18574101331…… 1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的.合同中明确规定:在租赁62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333431356130期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租...
@贲宣4736：租房签订合同毁约
欧儿18574101331…… 一、租赁合同已经签订,房东可以毁约吗?“如果租房协议已约定,房东可以提前两个月通知承租人解除租房协议的话,房东按照协议的约定提前两个月通知并解除合同的...
@贲宣4736：租房签了合同 交了押金 没有住 当场不想租了 算违约吗? -
欧儿18574101331…… 1、如果房东后面确实在合同上签名了,不管当时签名的时候双方是不是在场,你是不是认识或见过房东,这份合同是有法律效力的. 2、你要看一下你们合同中对于违约是怎么约定的,看一下违约责任的条款,如果构成违约,是不是要赔偿1000元. 3、你的情况,如果还没有搬进房屋去,即使是违约,也不是很严重.因为你交了500的押金作为保证金,所以你最差的情况就是不租房子,但押金也没有了.中介说去法院起诉你,要求赔偿金是没有太多依据的,不用太担心.
@贲宣4736：签了租房合同但是还没到入住时期,因为有事不想租了,违约金要交多少?还有定金能要回来吗? -
欧儿18574101331…… 定金肯定要不回来的. 《合同法》第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任. 至于违约金要交多少,取决于你们签订合同上说明的金额.如果没有说明,一般不需要交违约金.
@贲宣4736：租赁房屋期限没到不租了怎么办 -
欧儿18574101331…… 租房者要赔付违约金. 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任. 第一百零八条【拒绝履行】当事人一...
@贲宣4736：房屋租赁合同规定租期一年,承租人租了半年不想租了,房东可否要求承租人承担违约责任 -
欧儿18574101331…… 那要看之前有没有书面的契约合同 如果没有,则可看作是不定期租赁,承租人不算违约 如果有,则承租人需承担违约责任
@贲宣4736：租房期间,中途退租,违约金 -
欧儿18574101331…… 如果没有约定违约金,可以诉讼,要求对方退回租金.如果对方认为有损失,应该向法院举证.举证不能,承担败诉责任
