租赁过程中房子被查封
@狄震606：租赁的房屋被法院查封了如何处理
卜娴19216747101…… 租赁的房屋被法院查封了的处理如下:(一)租赁关系成立在先,房屋被法院查封后租赁合同仍然有效,可以继续使用租赁的房屋,同时承租人可以根据合同规定索要赔偿...
@狄震606：租的房子房子被法院查封了我该怎么办 -
卜娴19216747101…… 1、你可以继续使用租赁的房屋.2、法院查封的主要目的是保证案件判决后能够得到顺利执行.查封的是方式是通过限制房屋产权转移,来达到目的.所以,不会影响房屋的继续使用.3、查封是财产保全的一种.财产保全,包括查封、冻结、...
@狄震606：我租了已经被法院查封的房子是什么情况.? -
卜娴19216747101…… 你是租赁的房子,没关系.你只能与出租方也就是物业公司交涉.像这种情况你不必理会房子是否被法院查封,也不必理会同楼住户要求你搬家的要求.你叫他去物业公司去交涉.因为你和他没有利害关系.法院要是把房子判给了别人或拍卖要事先公告.物业公司会通知你并结清租赁费用.现在,你不理他就是对的.
@狄震606：我和房东签了5年的合同,房子忽然被贴了封条,我还可以居住吗 -
卜娴19216747101…… 贴了封条,现在肯定是不能住了.如果跟房东签了租赁合同,租期未到,因为房东原因房子被查封或者抵押拍卖导致你无法居住的,可以向房东要求赔偿.
@狄震606：租赁期间法院查封房产当事人可否解除合同 -
卜娴19216747101…… 房屋的查封并不影响承租人的居住,承租人可以继续居住.房屋需要进行拍卖,根据买卖不破租赁的原则,仍然不影响租赁合同的继续履行,且承租人有优先购买权.
@狄震606：租赁的房子被查封,我还能继续承租吗 -
卜娴19216747101…… 房屋被查封后,除了人民法院同意,任何人都不得使用,当然包括不得出租;如果查封前房屋已出租的,出于对承租人权利的保护,则租赁合同依然有效,但租赁合同到期后,不能继续出租.
@狄震606：承租人因为房屋被查封可以解除租赁合同吗 -
卜娴19216747101…… 可以解除. 因下列情形之一,导致租赁房屋无法使用,承租人请求解除合同的,人民法院应予支持: (一)租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的; (二)租赁房屋权属有争议的; (三)租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的.
@狄震606：租赁房屋被拍卖,抵押,查封,承租人怎么办 -
卜娴19216747101…… 房屋被抵押后,还没被剥夺使用权.但要告知承租人,让其知情,还能使用.承租人要关心日后的变化,做好搬离的思想准备.租赁期间,若出现房屋被查封、拍卖情况,司法机关会上门告知承租人的,让其搬离.这时该怎么办?服从、照办呗.
@狄震606：租赁法院查封的房产证可以吗?
卜娴19216747101…… 可以出租,查封的目的你不能交易,不能出售房屋,防止转移财产,可以使用或出租. 如果没有贴封条的话,可以出租,但查封后的房子再行出租,如果被执行,将无法保...
@狄震606：我现在租的房子是房东抵押给法院,现在法院来查封,我该怎么办 -
卜娴19216747101…… 如果是在你租之前就已经查封的话,你现在无法继续居住了,你可以要求解除租赁合同,如果有约定违约责任的话,你可以要求房东承担违约责任.
卜娴19216747101…… 租赁的房屋被法院查封了的处理如下:(一)租赁关系成立在先,房屋被法院查封后租赁合同仍然有效,可以继续使用租赁的房屋,同时承租人可以根据合同规定索要赔偿...
@狄震606：租的房子房子被法院查封了我该怎么办 -
卜娴19216747101…… 1、你可以继续使用租赁的房屋.2、法院查封的主要目的是保证案件判决后能够得到顺利执行.查封的是方式是通过限制房屋产权转移,来达到目的.所以,不会影响房屋的继续使用.3、查封是财产保全的一种.财产保全,包括查封、冻结、...
@狄震606：我租了已经被法院查封的房子是什么情况.? -
卜娴19216747101…… 你是租赁的房子,没关系.你只能与出租方也就是物业公司交涉.像这种情况你不必理会房子是否被法院查封,也不必理会同楼住户要求你搬家的要求.你叫他去物业公司去交涉.因为你和他没有利害关系.法院要是把房子判给了别人或拍卖要事先公告.物业公司会通知你并结清租赁费用.现在,你不理他就是对的.
@狄震606：我和房东签了5年的合同,房子忽然被贴了封条,我还可以居住吗 -
卜娴19216747101…… 贴了封条,现在肯定是不能住了.如果跟房东签了租赁合同,租期未到,因为房东原因房子被查封或者抵押拍卖导致你无法居住的,可以向房东要求赔偿.
@狄震606：租赁期间法院查封房产当事人可否解除合同 -
卜娴19216747101…… 房屋的查封并不影响承租人的居住,承租人可以继续居住.房屋需要进行拍卖,根据买卖不破租赁的原则,仍然不影响租赁合同的继续履行,且承租人有优先购买权.
@狄震606：租赁的房子被查封,我还能继续承租吗 -
卜娴19216747101…… 房屋被查封后,除了人民法院同意,任何人都不得使用,当然包括不得出租;如果查封前房屋已出租的,出于对承租人权利的保护,则租赁合同依然有效,但租赁合同到期后,不能继续出租.
@狄震606：承租人因为房屋被查封可以解除租赁合同吗 -
卜娴19216747101…… 可以解除. 因下列情形之一,导致租赁房屋无法使用,承租人请求解除合同的,人民法院应予支持: (一)租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的; (二)租赁房屋权属有争议的; (三)租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的.
@狄震606：租赁房屋被拍卖,抵押,查封,承租人怎么办 -
卜娴19216747101…… 房屋被抵押后,还没被剥夺使用权.但要告知承租人,让其知情,还能使用.承租人要关心日后的变化,做好搬离的思想准备.租赁期间,若出现房屋被查封、拍卖情况,司法机关会上门告知承租人的,让其搬离.这时该怎么办?服从、照办呗.
@狄震606：租赁法院查封的房产证可以吗?
卜娴19216747101…… 可以出租,查封的目的你不能交易,不能出售房屋,防止转移财产,可以使用或出租. 如果没有贴封条的话,可以出租,但查封后的房子再行出租,如果被执行,将无法保...
@狄震606：我现在租的房子是房东抵押给法院,现在法院来查封,我该怎么办 -
卜娴19216747101…… 如果是在你租之前就已经查封的话,你现在无法继续居住了,你可以要求解除租赁合同,如果有约定违约责任的话,你可以要求房东承担违约责任.
