空港晶座二手房价格
@贡奇6415：佳年华空港晶座的房子怎么样啊? -
杭砖19459522824…… 佳年华空港晶座 是由四川佳年华置业有限公司开发的“晶座”系列产品代表作.项目设计由日本MAO事务所担纲,园林景观设计由EDSA公司进行.佳年华空港晶座规划建设总用地面积为 71181㎡(106.77亩),规划建设净用地面积为56492㎡(约84.74亩);规划总建筑面积为289073.03㎡,其中地上建筑面积为225064.90㎡ ,地下建筑面积为64008.13㎡;住宅建筑面积为219503.25㎡,商业建筑面积5031.65㎡.佳年华空港晶座一期为纯跃层板式结构.
@贡奇6415：空港晶座的房子值得买吗? -
杭砖19459522824…… 值得
@贡奇6415：成都航空港片区有哪些楼盘? -
杭砖19459522824…… 新修的有蓝光圣菲、久居福、弗客水岸、成都新天地、空港晶座、空港十六区等较大的楼盘,其中空港晶座是跃层,目标客户是成功人士,其余楼盘主要面向年轻白领.老的楼盘一大堆,数都数不过来
@贡奇6415：投资买房子要注意哪几点? -
杭砖19459522824…… 如今局面确实很尴尬:一方面是刚刚公布的“国十一条”,国家在大力打压房价;一方面是房价继续在高位运行,未来一段时间,房价摸不清楚是继续上升还是下行.而对于投资者来讲,房价是涨是跌关系到自己的切身利益,投资房产,担心房...
@贡奇6415：更换房屋附属设备和配套设施,哪些价值可以不计入房产原值? -
杭砖19459522824…… 对于更换房屋附属设备和配套设施的,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来设备和设施的价值,这里所指的扣减原来设备和设施的价值是指扣减原来设备和设施的帐面原值.
@贡奇6415：房屋买卖个税怎么算的 -
杭砖19459522824…… 个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳) 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税. 如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并...
@贡奇6415：房屋过户需要多少费用呢 -
杭砖19459522824…… 房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税.
@贡奇6415：房地产估价员主要做什么? -
杭砖19459522824…… 如果你是在评估公司做估价员,做的就是,例如某小区的老式房屋要拆迁,但是自己和银行以及开发商都不能对房子的原有价值做评估,于是他们只能请求评估公司进行帮助,而你做为一个评估员,就要到这个小区里通过周边的配套设施,房屋的质量(包括各种楼地面,地段)等许多因素,对房屋进行适当评估,然后把资料给客户,银行,和房地产商,这就是他们衡量房屋价值的一个标准.
@贡奇6415：杭州下沙现在房价大约多少钱一平米? -
杭砖19459522824…… 2万到3万,靠近海宁的地方还能有1.5万的.
@贡奇6415：买二手房可以按揭吗?要交哪些费用? -
杭砖19459522824…… 1、最大一块就是“契税”,金额为成交价或指导价*3%(个人第一次购买自用普通住宅减半征收,即:成交价或指导价*1.5%),由买方支付. 2、印花税0.05%(印花税是对凭证的书立,领受,使用所缴的税) 3、转移登记费,住宅交易是80元/套,由买方支付.接着是“交易手续费”,支付标准是买卖双方各自支付3元/平方米. 4、最新的房产政策还规定如果房屋购买未满五年的还要交“营业税及附加”,标准是5%,由卖方支付.
杭砖19459522824…… 佳年华空港晶座 是由四川佳年华置业有限公司开发的“晶座”系列产品代表作.项目设计由日本MAO事务所担纲,园林景观设计由EDSA公司进行.佳年华空港晶座规划建设总用地面积为 71181㎡(106.77亩),规划建设净用地面积为56492㎡(约84.74亩);规划总建筑面积为289073.03㎡,其中地上建筑面积为225064.90㎡ ,地下建筑面积为64008.13㎡;住宅建筑面积为219503.25㎡,商业建筑面积5031.65㎡.佳年华空港晶座一期为纯跃层板式结构.
@贡奇6415：空港晶座的房子值得买吗? -
杭砖19459522824…… 值得
@贡奇6415：成都航空港片区有哪些楼盘? -
杭砖19459522824…… 新修的有蓝光圣菲、久居福、弗客水岸、成都新天地、空港晶座、空港十六区等较大的楼盘,其中空港晶座是跃层,目标客户是成功人士,其余楼盘主要面向年轻白领.老的楼盘一大堆,数都数不过来
@贡奇6415：投资买房子要注意哪几点? -
杭砖19459522824…… 如今局面确实很尴尬:一方面是刚刚公布的“国十一条”,国家在大力打压房价;一方面是房价继续在高位运行,未来一段时间,房价摸不清楚是继续上升还是下行.而对于投资者来讲,房价是涨是跌关系到自己的切身利益,投资房产,担心房...
@贡奇6415：更换房屋附属设备和配套设施,哪些价值可以不计入房产原值? -
杭砖19459522824…… 对于更换房屋附属设备和配套设施的,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来设备和设施的价值,这里所指的扣减原来设备和设施的价值是指扣减原来设备和设施的帐面原值.
@贡奇6415：房屋买卖个税怎么算的 -
杭砖19459522824…… 个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳) 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税. 如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并...
@贡奇6415：房屋过户需要多少费用呢 -
杭砖19459522824…… 房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税.
@贡奇6415：房地产估价员主要做什么? -
杭砖19459522824…… 如果你是在评估公司做估价员,做的就是,例如某小区的老式房屋要拆迁,但是自己和银行以及开发商都不能对房子的原有价值做评估,于是他们只能请求评估公司进行帮助,而你做为一个评估员,就要到这个小区里通过周边的配套设施,房屋的质量(包括各种楼地面,地段)等许多因素,对房屋进行适当评估,然后把资料给客户,银行,和房地产商,这就是他们衡量房屋价值的一个标准.
@贡奇6415：杭州下沙现在房价大约多少钱一平米? -
杭砖19459522824…… 2万到3万,靠近海宁的地方还能有1.5万的.
@贡奇6415：买二手房可以按揭吗?要交哪些费用? -
杭砖19459522824…… 1、最大一块就是“契税”,金额为成交价或指导价*3%(个人第一次购买自用普通住宅减半征收,即:成交价或指导价*1.5%),由买方支付. 2、印花税0.05%(印花税是对凭证的书立,领受,使用所缴的税) 3、转移登记费,住宅交易是80元/套,由买方支付.接着是“交易手续费”,支付标准是买卖双方各自支付3元/平方米. 4、最新的房产政策还规定如果房屋购买未满五年的还要交“营业税及附加”,标准是5%,由卖方支付.
