竣工日期和交房时间
@酆复1512：买房子合同上写的竣工日期是不是交房日期 -
沙鹏15564354955…… 不是,竣工日期约定的交房日期之前只要在对购房者实际意义不大.竣工日期与交房日期的区别在于: 竣工日期是房屋建造完成的实际时间,而交房日期是交易双方认为约定的交付时间.交房日期必须以竣工日期为前提,房屋没有竣工,房屋肯定交付不了.如果房屋在约定的交房日期来到之后没有竣工就意味着开放商无法向购房者交房,开发商肯定要承担违约赔偿责任.
@酆复1512：交房时间是否等于竣工时间? -
沙鹏15564354955…… 交房时间不等于竣工时间,竣工日期约定的交房日期之前只要在对购房者实际意义不大.竣工日期与交房日期的区别在于: 竣工日期是房屋建造完成的实际时间,而交房日期是交易双方认为约定的交付时间.交房日期必须以竣工日期为前提,房屋没有竣工,房屋肯定交付不了.如果房屋在约定的交房日期来到之后没有竣工就意味着开放商无法向购房者交房,开发商肯定要承担违约赔偿责任.如果,在约定的交房日期之前房屋已经竣工,开发商并不一定立即交房,而是应当按合同在交房日交房,只要在交房日期之前交房,开放商就不违约.
@酆复1512：交房时间是否等于竣工时间? -
沙鹏15564354955…… 【交房时间以竣工验收备案为准】《建筑工程竣工备案表》是证明房屋质量经检验合格,达到了交房要求的依据,只有在获得了《建筑工程竣工备案表》后,开发商才可以进行交房,否则在此之前的交房都属于违规操作. 购房者签订合同要...
@酆复1512：商品房竣工日期,交付日期 -
沙鹏15564354955…… 你要问什么? 假设你的情况是: 一、个人与开发商签订的商品房买卖合同约定2009年12月30日交房. 二、开发商与施工单位签订的施工合同约定2010年12月6日竣工. 三、现在的问题是,到了2010年11月1日仍未交房. 解答: 一、如果你是...
@酆复1512：商品房竣工时间,是不是交房时间,签合同应该怎么签交房时间应该由谁来定 -
沙鹏15564354955…… 商品房竣工后,还不会立即交房,还要竣工验收合格后才会交房.交房日期是开发商自己定.
@酆复1512：竣工日期和竣工验收日期有啥区别
沙鹏15564354955…… 竣工日期就是合同约定的建设项目完工之日.竣工验收日期,是指项目竣工后,由合同方或邀请第三方对项目进行验收的日期.竣工备案日期是指建设工程竣工验收后,...
@酆复1512：房屋建成时间是竣工时间吗? -
沙鹏15564354955…… 两个不同概念.竣工时间是建设施工方开始施工至工程结束时所用的时间.如果建设合同里没有约定竣工日期的,竣工日期一般是以竣工验收合格之日为竣工日期.竣工日期对于结算工程费用是非常重要的指标,竣工日期是工程结算的一个重要指标.指的是从开发商拿地开始计算的一种使用年限,和建成或者交房都没有关系,房屋建成年份是按房屋实际竣工年份计算的,对于房子的拆除翻建,按翻建竣工的年份计算,另外,扩建的房屋,也是不包括在内,所以面积超原房屋面积的,按扩建竣工年份计算.房屋竣工指的是楼盘项目工程完工并且经过相关部门验收合格,通常我们以楼盘验收合格的那一天作为竣工时间.
@酆复1512：买房合同的交房日期是否是竣工备案时间 -
沙鹏15564354955…… 不是,备案是竣工验收后的15天内.
@酆复1512：房屋交工时间和交房时间一样吗? -
沙鹏15564354955…… 开发商并不违约 交工日期是指房屋完成施工阶段,交付给开发商做最终验收的时间.房屋交工后还有一系列的后期验收工作,包括房管部门的最终房屋面积测量等等. 交房时间是开发商对房屋验收合格,市政工程建设完毕,房屋符合居住条件,可以让住户进行装修居住的时间. 这个两的日期是有一定间隔的,按照你的描述,交工半年后交房,只要没超过开发商承诺的交房日期,就不算开发商违约.
沙鹏15564354955…… 不是,竣工日期约定的交房日期之前只要在对购房者实际意义不大.竣工日期与交房日期的区别在于: 竣工日期是房屋建造完成的实际时间,而交房日期是交易双方认为约定的交付时间.交房日期必须以竣工日期为前提,房屋没有竣工,房屋肯定交付不了.如果房屋在约定的交房日期来到之后没有竣工就意味着开放商无法向购房者交房,开发商肯定要承担违约赔偿责任.
@酆复1512：交房时间是否等于竣工时间? -
沙鹏15564354955…… 交房时间不等于竣工时间,竣工日期约定的交房日期之前只要在对购房者实际意义不大.竣工日期与交房日期的区别在于: 竣工日期是房屋建造完成的实际时间,而交房日期是交易双方认为约定的交付时间.交房日期必须以竣工日期为前提,房屋没有竣工,房屋肯定交付不了.如果房屋在约定的交房日期来到之后没有竣工就意味着开放商无法向购房者交房,开发商肯定要承担违约赔偿责任.如果,在约定的交房日期之前房屋已经竣工,开发商并不一定立即交房,而是应当按合同在交房日交房,只要在交房日期之前交房,开放商就不违约.
@酆复1512：交房时间是否等于竣工时间? -
沙鹏15564354955…… 【交房时间以竣工验收备案为准】《建筑工程竣工备案表》是证明房屋质量经检验合格,达到了交房要求的依据,只有在获得了《建筑工程竣工备案表》后,开发商才可以进行交房,否则在此之前的交房都属于违规操作. 购房者签订合同要...
@酆复1512：商品房竣工日期,交付日期 -
沙鹏15564354955…… 你要问什么? 假设你的情况是: 一、个人与开发商签订的商品房买卖合同约定2009年12月30日交房. 二、开发商与施工单位签订的施工合同约定2010年12月6日竣工. 三、现在的问题是,到了2010年11月1日仍未交房. 解答: 一、如果你是...
@酆复1512：商品房竣工时间,是不是交房时间,签合同应该怎么签交房时间应该由谁来定 -
沙鹏15564354955…… 商品房竣工后,还不会立即交房,还要竣工验收合格后才会交房.交房日期是开发商自己定.
@酆复1512：竣工日期和竣工验收日期有啥区别
沙鹏15564354955…… 竣工日期就是合同约定的建设项目完工之日.竣工验收日期,是指项目竣工后,由合同方或邀请第三方对项目进行验收的日期.竣工备案日期是指建设工程竣工验收后,...
@酆复1512：房屋建成时间是竣工时间吗? -
沙鹏15564354955…… 两个不同概念.竣工时间是建设施工方开始施工至工程结束时所用的时间.如果建设合同里没有约定竣工日期的,竣工日期一般是以竣工验收合格之日为竣工日期.竣工日期对于结算工程费用是非常重要的指标,竣工日期是工程结算的一个重要指标.指的是从开发商拿地开始计算的一种使用年限,和建成或者交房都没有关系,房屋建成年份是按房屋实际竣工年份计算的,对于房子的拆除翻建,按翻建竣工的年份计算,另外,扩建的房屋,也是不包括在内,所以面积超原房屋面积的,按扩建竣工年份计算.房屋竣工指的是楼盘项目工程完工并且经过相关部门验收合格,通常我们以楼盘验收合格的那一天作为竣工时间.
@酆复1512：买房合同的交房日期是否是竣工备案时间 -
沙鹏15564354955…… 不是,备案是竣工验收后的15天内.
@酆复1512：房屋交工时间和交房时间一样吗? -
沙鹏15564354955…… 开发商并不违约 交工日期是指房屋完成施工阶段,交付给开发商做最终验收的时间.房屋交工后还有一系列的后期验收工作,包括房管部门的最终房屋面积测量等等. 交房时间是开发商对房屋验收合格,市政工程建设完毕,房屋符合居住条件,可以让住户进行装修居住的时间. 这个两的日期是有一定间隔的,按照你的描述,交工半年后交房,只要没超过开发商承诺的交房日期,就不算开发商违约.
