第二套房税
@戚货368：第二套房子要交多少税 -
索兔19193008939…… 第二套房子要交的税如下:契税:房款的1.5% ; (买家)印花税:房价的0.1% (买卖双方平分); 交易费:5元/平方米(买卖双方平分);测绘费:1.36元/平米;(买家)权属登记费:80元;(买家)证件费:50元;(买家)营业税:差价*...
@戚货368：第二套房交易时需要交哪些税,卖第二套房交多少税? -
索兔19193008939…… 第二套房需要缴纳如下税款:1、营业税:面积在144平方米以上,产权年限满了5年,叫差额的营业税,没有满5年交全额.144平方米以下,产权年限没满5年交差额,满5年免交.税率是5.6%差额算法(现房屋总价-原购房价)*5.6%.2、个税...
@戚货368：现买第二套房有哪些税费? -
索兔19193008939…… 二套房的契税一律是3%,不论面积大小 二 除了契税3%以外,还需交营业税5.5-5.6%,各地不同,个人所得税1%,房本工本费85元,以及当地过户缴纳的其他费用.如果你全款买房,可以按照当地的最低指导价交税过户,这个指导价比实际成交价低.
@戚货368：买第二套房要交多少税 -
索兔19193008939…… 目前购买二套房契税征收3%,除了契税之外,购买房屋还需缴纳以下税费:1、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元).2、交易印花税:成交价或评估价(高者)*0.05%;3、交易服务费为建筑面积(平方米)*3元;二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房.
@戚货368：第二套房子交多少税 -
索兔19193008939…… 契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳; 印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税. 营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的,需要交...
@戚货368：买第二套房要交哪些税 -
索兔19193008939…… 契税:房款的1.5% ; (买家) 印花税:房价的0.1% (买卖双方平分); 交易费:5元/平方米(买卖双方平分);测绘费:1.36元/平米;(买家) 权属登记费:80元;(买家) 证件费:50元;(买家) 营业税:差价*5.5%(超过144平米的不...
@戚货368：个人买第二套房~要交多少税费? -
索兔19193008939…… 一般二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税. 3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米) 5、 测绘费:按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.
@戚货368：买第二套新房子要交哪些税 -
索兔19193008939…… 契税3%(因为是二套房) 印花税万分之五 公共维修基金2%或按当地政策 一手房不存在营业税和个人所得税,二手房才可能有.
@戚货368：二套房税费是多少 有哪些政策 -
索兔19193008939…… 二套房税费是多少1、各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:(1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1% (2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5% (3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房契税或二套以上房产契税:评估价格的3%.2、税费:买方税:契税按总价1.5%.卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主少有住宅免交.营业税5.5%,房产证满5年免交.双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百.
@戚货368：二套房如何缴税 -
索兔19193008939…… 您好,很高兴能为您解答这个问题.如果是购买二套房缴税的话,如下:第二套房产征收契税为评估价的3%,评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统,凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地规划和国土资源委员...
索兔19193008939…… 第二套房子要交的税如下:契税:房款的1.5% ; (买家)印花税:房价的0.1% (买卖双方平分); 交易费:5元/平方米(买卖双方平分);测绘费:1.36元/平米;(买家)权属登记费:80元;(买家)证件费:50元;(买家)营业税:差价*...
@戚货368：第二套房交易时需要交哪些税,卖第二套房交多少税? -
索兔19193008939…… 第二套房需要缴纳如下税款:1、营业税:面积在144平方米以上,产权年限满了5年,叫差额的营业税,没有满5年交全额.144平方米以下,产权年限没满5年交差额,满5年免交.税率是5.6%差额算法(现房屋总价-原购房价)*5.6%.2、个税...
@戚货368：现买第二套房有哪些税费? -
索兔19193008939…… 二套房的契税一律是3%,不论面积大小 二 除了契税3%以外,还需交营业税5.5-5.6%,各地不同,个人所得税1%,房本工本费85元,以及当地过户缴纳的其他费用.如果你全款买房,可以按照当地的最低指导价交税过户,这个指导价比实际成交价低.
@戚货368：买第二套房要交多少税 -
索兔19193008939…… 目前购买二套房契税征收3%,除了契税之外,购买房屋还需缴纳以下税费:1、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元).2、交易印花税:成交价或评估价(高者)*0.05%;3、交易服务费为建筑面积(平方米)*3元;二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房.
@戚货368：第二套房子交多少税 -
索兔19193008939…… 契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳; 印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税. 营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的,需要交...
@戚货368：买第二套房要交哪些税 -
索兔19193008939…… 契税:房款的1.5% ; (买家) 印花税:房价的0.1% (买卖双方平分); 交易费:5元/平方米(买卖双方平分);测绘费:1.36元/平米;(买家) 权属登记费:80元;(买家) 证件费:50元;(买家) 营业税:差价*5.5%(超过144平米的不...
@戚货368：个人买第二套房~要交多少税费? -
索兔19193008939…… 一般二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税. 3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米) 5、 测绘费:按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.
@戚货368：买第二套新房子要交哪些税 -
索兔19193008939…… 契税3%(因为是二套房) 印花税万分之五 公共维修基金2%或按当地政策 一手房不存在营业税和个人所得税,二手房才可能有.
@戚货368：二套房税费是多少 有哪些政策 -
索兔19193008939…… 二套房税费是多少1、各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:(1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1% (2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5% (3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房契税或二套以上房产契税:评估价格的3%.2、税费:买方税:契税按总价1.5%.卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主少有住宅免交.营业税5.5%,房产证满5年免交.双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百.
@戚货368：二套房如何缴税 -
索兔19193008939…… 您好,很高兴能为您解答这个问题.如果是购买二套房缴税的话,如下:第二套房产征收契税为评估价的3%,评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统,凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地规划和国土资源委员...
