继承的房子再卖20的税
@舒支1886：民法典规定子女继承父母房产再出售再交百分之二十的所得税吗? -
范往13018921884…… 继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产,所需要承担的税费一样.但是继承而来的房屋在出售时,个人所得税要按房产总价的20%征收.这是由于中国还没有开征遗产税,以个人所得税刑式冲缴.
@舒支1886：继承房产再次出售需要缴纳20%税吗 -
范往13018921884…… 继承所得房屋在出售时,从被继承人办理房产证的登记日期算起,满2年的,免征营业税,夫妻名下有2套房的,缴纳房屋市场价值1%的个人所得税,只有一套房的不征个人所得税;未满2年的,营业税按房屋市场价值的5.5%征收,同时征收房屋市场价值1%的个人所得税.地税窗口是这样征收的. 通常卖房人都把这种税费转嫁到买房人头上了.
@舒支1886：继承的房子再出售是否要缴纳20%的税费 -
范往13018921884…… 是的,继承的房子再出售要缴纳20%个人税及其他税费~
@舒支1886：遗产继承下来的房子再卖掉,要交20%遗产税吗 -
范往13018921884…… 我国没有遗产税,但房屋买卖需要交增值税与个人所得税、契税等
@舒支1886：继承房产再出让要交20%的个人所得税吗 -
范往13018921884…… 受赠、继承的房产再转让的个人所得税征收方法是相同的. 根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发[2006]144号)文件的规定: “二、关于加强个人将受赠不动产对外销售税收管理问题...
@舒支1886：继承父母的房子后,再次出售就要缴纳%20的税吗 -
范往13018921884…… 是的. 依据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》( 国税发[2006]144号) 政策规定: 受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税. 在计征个人受赠不动产个人所得税时,不得核定征收,必须严格按照税法规定据实征收.
@舒支1886：继承获得的房屋拆迁后再出售还需要缴纳20%个税吗? -
范往13018921884…… 《关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)第四条规定,个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为,其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定. 也就是说,虽然继承是无偿所得,但继承所得的房产再次转让时,并非是以0为基础计算,而是以房屋当初购买时的原价来计算征税比例.举个例子,比如继承所得的房子购买原价为100万元,出售时的价格为200万元,那么应缴纳的个税就是200-100=100万元,再乘以20%,就是20万元.
@舒支1886：继承来的房产出售必须要缴纳20%的税吗? -
范往13018921884…… 规定是,继承或是赠与得到的住房,你再次卖掉,需要承担全额房价,减去办理继承或是赠与时候花费,这个价格20%的个人所得税.不管你持有多少年.
@舒支1886：继承的房产出售要交20%的个税吗 -
范往13018921884…… 需要缴纳20%的个税,夫妻名下无房,该房产权满5年则不用交.1、按规定个人原房产如果是通过赠与,继承取得,再次过户要交纳成交的20%的个人所得税,如果继续继承或赠与(夫妻名下无房,产权满5年)则不用交.2、根据《中华人民共...
@舒支1886：继承房产后交易需要缴纳20%的个人所得税吗? -
范往13018921884…… 继承的房产再出售需要缴纳个税,而且不受过户后年限的限制,就是无论过户多久,再出售都要缴纳个税 房产满五年是免营业税,这个年限是从奶奶取得房产证时开始计算,不是从你继承过户后计算,所以只要之前奶奶的房产证已经满五年,你再出售是免营业税的
范往13018921884…… 继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产,所需要承担的税费一样.但是继承而来的房屋在出售时,个人所得税要按房产总价的20%征收.这是由于中国还没有开征遗产税,以个人所得税刑式冲缴.
@舒支1886：继承房产再次出售需要缴纳20%税吗 -
范往13018921884…… 继承所得房屋在出售时,从被继承人办理房产证的登记日期算起,满2年的,免征营业税,夫妻名下有2套房的,缴纳房屋市场价值1%的个人所得税,只有一套房的不征个人所得税;未满2年的,营业税按房屋市场价值的5.5%征收,同时征收房屋市场价值1%的个人所得税.地税窗口是这样征收的. 通常卖房人都把这种税费转嫁到买房人头上了.
@舒支1886：继承的房子再出售是否要缴纳20%的税费 -
范往13018921884…… 是的,继承的房子再出售要缴纳20%个人税及其他税费~
@舒支1886：遗产继承下来的房子再卖掉,要交20%遗产税吗 -
范往13018921884…… 我国没有遗产税,但房屋买卖需要交增值税与个人所得税、契税等
@舒支1886：继承房产再出让要交20%的个人所得税吗 -
范往13018921884…… 受赠、继承的房产再转让的个人所得税征收方法是相同的. 根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发[2006]144号)文件的规定: “二、关于加强个人将受赠不动产对外销售税收管理问题...
@舒支1886：继承父母的房子后,再次出售就要缴纳%20的税吗 -
范往13018921884…… 是的. 依据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》( 国税发[2006]144号) 政策规定: 受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税. 在计征个人受赠不动产个人所得税时,不得核定征收,必须严格按照税法规定据实征收.
@舒支1886：继承获得的房屋拆迁后再出售还需要缴纳20%个税吗? -
范往13018921884…… 《关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)第四条规定,个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为,其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定. 也就是说,虽然继承是无偿所得,但继承所得的房产再次转让时,并非是以0为基础计算,而是以房屋当初购买时的原价来计算征税比例.举个例子,比如继承所得的房子购买原价为100万元,出售时的价格为200万元,那么应缴纳的个税就是200-100=100万元,再乘以20%,就是20万元.
@舒支1886：继承来的房产出售必须要缴纳20%的税吗? -
范往13018921884…… 规定是,继承或是赠与得到的住房,你再次卖掉,需要承担全额房价,减去办理继承或是赠与时候花费,这个价格20%的个人所得税.不管你持有多少年.
@舒支1886：继承的房产出售要交20%的个税吗 -
范往13018921884…… 需要缴纳20%的个税,夫妻名下无房,该房产权满5年则不用交.1、按规定个人原房产如果是通过赠与,继承取得,再次过户要交纳成交的20%的个人所得税,如果继续继承或赠与(夫妻名下无房,产权满5年)则不用交.2、根据《中华人民共...
@舒支1886：继承房产后交易需要缴纳20%的个人所得税吗? -
范往13018921884…… 继承的房产再出售需要缴纳个税,而且不受过户后年限的限制,就是无论过户多久,再出售都要缴纳个税 房产满五年是免营业税,这个年限是从奶奶取得房产证时开始计算,不是从你继承过户后计算,所以只要之前奶奶的房产证已经满五年,你再出售是免营业税的
