维修基金签字样板
@逄类297：住宅专项维修资金授权使用协议书的样板格式是怎样的?住宅专项维修资
侯纪18889027604…… 甲方(业主大会、业主委员会): 乙方(区、县住房城乡(市)建设委、房管局):... 就划转住宅专项维修资金时,甲方同意乙方组织代修并从维修工程涉及的业主交存的...
@逄类297：14年房屋已经是我的了,到今年维修我去查签名才知道,是原来的业主签的.用我的维修基金,我该怎么做 -
侯纪18889027604…… 这里涉及到下面几个问题;1 原房主是哪一年签字使用的维修资金,如果是在14年以前,那是正常的.2 签字发生在你购买了房子以后,那就有问题了,房子已经是你的了,难道原房主还住在你的房子里?不然怎么会他来签字?3 原房主签的你...
@逄类297：动用维修基金不是业主本人签字可以吗 -
侯纪18889027604…… 不可以的,除非业主本人委托某人签字才可以! 房屋维修基金使用范围 用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程. 房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共...
@逄类297：房屋维修基金怎么用,房屋维修基金是什么 -
侯纪18889027604…… 房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金.其本金由售房单位和购房人共同筹集,所有权归交纳人,其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护,利息不足时由产权人分摊. 从2000年...
@逄类297：电梯坏了要启用维修基金业主不签字怎么写温馨告示 -
侯纪18889027604…… 电梯坏了要启用维修基金,业主不签字,无论怎么写温馨告示也是无效的.公共维修基金,又名住宅专项维修资金,是房屋的“养老金”和“治病钱”.建议当地的物业管理公司与业主委员会商量,召开一次业主大会,说清楚维修电梯的必要性,只要有房屋产权人签字,业主签字表决启用维修基金要占小区2/3以上户数的业主同意,而且要同意户数的业主居住的房屋面积加起来占小区总房屋面积达到2/3以上,就可以动用维修基金了.
@逄类297：如何使用维修基金 -
侯纪18889027604…… 然后由专门的工程人员会同物业和业主委员会(业主)一起去现场查勘,进行认证是否需要动用公共维修基金,一旦符合规定,马上安排维修.维修结束后,由基金管理中心、物业管理公司和业主或是业主代表三方查勘验收.最后是维修费用的结算,由维修单位(一般是物业管理公司)造维修费用表,经业主委员会盖章认可,考虑业主委员会不具备专业知识,基金管理中心还将审定价格最终决定费用的多少,然后再从相关业主的公共维修金的账号中扣钱.其中一般公共部位由业主委员会负责监管签字,单户则由业主监管签字.
@逄类297：住宅公共维修基金到底该怎么用 -
侯纪18889027604…… 先是由业主向物业公司报修,由物业公司直接或是会同业主委员会(业主)一起向基金管理中心提出申请.然后由专门的工程人员会同物业和业主委员会(业主)一起去现场查勘,进行认证是否需要动用公共维修基金,一旦符合规定,马上安排维修.维修结束后,由基金管理中心、物业管理公司和业主或是业主代表三方查勘验收.最后是维修费用的结算,由维修单位(一般是物业管理公司)造维修费用表,经业主委员会盖章认可,考虑业主委员会不具备专业知识,基金管理中心还将审定价格最终决定费用的多少,然后再从相关业主的公共维修金的账号中扣钱.其中一般公共部位由业主委员会负责监管签字,单户则由业主监管签字.
@逄类297：小区提取住房维修基金需哪些手续 -
侯纪18889027604…… 如果维修基金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新改造,且小区无物业服务企业,则需由业主委员会提出,并经有共有关系2/3以上的业主签字方可使用. 凡申请使用商品住宅维修基金的小区,业主委员会负责人应当地住房保障和房屋管理局填写商品住宅维修基金使用备案登记表,并提供召集人承诺书、维修或更新改造方案及预算、商品住宅维修基金使用2/3以上业主书面确认明细、维修基金使用公示并张贴照片及施工合同等相关资料.
@逄类297：商品房 房屋维修基金 怎么使用 -
侯纪18889027604…… 一、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金.房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用.专用基金实行＂钱随房走＂的原则,房屋转让时,账户...
@逄类297：挪用维修基金怎样叫业主签名 -
侯纪18889027604…… 请不要用挪用2字,挪用属于违法行为,如果需要动用专项维修资金,需要由专有部分业主的2/3人数及建筑面积同意才可动用. 一般征询业主意见,应由小区业委会进行组织,而实施过程中,可以由业委会或物业公司进行上门征询签字,也可发送征询意见单到信箱,由业主一定时间内返还至投票箱,在征询过程中,如发生疑问,可向业委会或物业公司进行询问,发生矛盾的话,也可请当地居(村)委会进行调解.
侯纪18889027604…… 甲方(业主大会、业主委员会): 乙方(区、县住房城乡(市)建设委、房管局):... 就划转住宅专项维修资金时,甲方同意乙方组织代修并从维修工程涉及的业主交存的...
@逄类297：14年房屋已经是我的了,到今年维修我去查签名才知道,是原来的业主签的.用我的维修基金,我该怎么做 -
侯纪18889027604…… 这里涉及到下面几个问题;1 原房主是哪一年签字使用的维修资金,如果是在14年以前,那是正常的.2 签字发生在你购买了房子以后,那就有问题了,房子已经是你的了,难道原房主还住在你的房子里?不然怎么会他来签字?3 原房主签的你...
@逄类297：动用维修基金不是业主本人签字可以吗 -
侯纪18889027604…… 不可以的,除非业主本人委托某人签字才可以! 房屋维修基金使用范围 用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程. 房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共...
@逄类297：房屋维修基金怎么用,房屋维修基金是什么 -
侯纪18889027604…… 房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金.其本金由售房单位和购房人共同筹集,所有权归交纳人,其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护,利息不足时由产权人分摊. 从2000年...
@逄类297：电梯坏了要启用维修基金业主不签字怎么写温馨告示 -
侯纪18889027604…… 电梯坏了要启用维修基金,业主不签字,无论怎么写温馨告示也是无效的.公共维修基金,又名住宅专项维修资金,是房屋的“养老金”和“治病钱”.建议当地的物业管理公司与业主委员会商量,召开一次业主大会,说清楚维修电梯的必要性,只要有房屋产权人签字,业主签字表决启用维修基金要占小区2/3以上户数的业主同意,而且要同意户数的业主居住的房屋面积加起来占小区总房屋面积达到2/3以上,就可以动用维修基金了.
@逄类297：如何使用维修基金 -
侯纪18889027604…… 然后由专门的工程人员会同物业和业主委员会(业主)一起去现场查勘,进行认证是否需要动用公共维修基金,一旦符合规定,马上安排维修.维修结束后,由基金管理中心、物业管理公司和业主或是业主代表三方查勘验收.最后是维修费用的结算,由维修单位(一般是物业管理公司)造维修费用表,经业主委员会盖章认可,考虑业主委员会不具备专业知识,基金管理中心还将审定价格最终决定费用的多少,然后再从相关业主的公共维修金的账号中扣钱.其中一般公共部位由业主委员会负责监管签字,单户则由业主监管签字.
@逄类297：住宅公共维修基金到底该怎么用 -
侯纪18889027604…… 先是由业主向物业公司报修,由物业公司直接或是会同业主委员会(业主)一起向基金管理中心提出申请.然后由专门的工程人员会同物业和业主委员会(业主)一起去现场查勘,进行认证是否需要动用公共维修基金,一旦符合规定,马上安排维修.维修结束后,由基金管理中心、物业管理公司和业主或是业主代表三方查勘验收.最后是维修费用的结算,由维修单位(一般是物业管理公司)造维修费用表,经业主委员会盖章认可,考虑业主委员会不具备专业知识,基金管理中心还将审定价格最终决定费用的多少,然后再从相关业主的公共维修金的账号中扣钱.其中一般公共部位由业主委员会负责监管签字,单户则由业主监管签字.
@逄类297：小区提取住房维修基金需哪些手续 -
侯纪18889027604…… 如果维修基金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新改造,且小区无物业服务企业,则需由业主委员会提出,并经有共有关系2/3以上的业主签字方可使用. 凡申请使用商品住宅维修基金的小区,业主委员会负责人应当地住房保障和房屋管理局填写商品住宅维修基金使用备案登记表,并提供召集人承诺书、维修或更新改造方案及预算、商品住宅维修基金使用2/3以上业主书面确认明细、维修基金使用公示并张贴照片及施工合同等相关资料.
@逄类297：商品房 房屋维修基金 怎么使用 -
侯纪18889027604…… 一、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金.房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用.专用基金实行＂钱随房走＂的原则,房屋转让时,账户...
@逄类297：挪用维修基金怎样叫业主签名 -
侯纪18889027604…… 请不要用挪用2字,挪用属于违法行为,如果需要动用专项维修资金,需要由专有部分业主的2/3人数及建筑面积同意才可动用. 一般征询业主意见,应由小区业委会进行组织,而实施过程中,可以由业委会或物业公司进行上门征询签字,也可发送征询意见单到信箱,由业主一定时间内返还至投票箱,在征询过程中,如发生疑问,可向业委会或物业公司进行询问,发生矛盾的话,也可请当地居(村)委会进行调解.
