老旧小区改造为啥还是要拆
@虞制5801：为什么老旧小区不拆?
程蕊19466822306…… 老旧小区不拆的原因:房屋使用年限尚未到期;动迁成本高开发商拆不起;住户多拆迁工作不易协调;防止进一步推高房价.1、房屋使用年限尚未到期过去建造的老小区...
@虞制5801：旧房改造是不是就不拆了 -
程蕊19466822306…… 【算一算你家装修要花多少钱】旧房改造跟拆迁没有直接关系,主要取决于当地政府的规划.如果要着手学校、交通及大型商场等建设规划.当前小区旧房影响刚好在规划区或已经影响到政府开发等问题...
@虞制5801：小区供热挺好为什么还要改 马上要拆的小区为什么还要改 -
程蕊19466822306…… 只能说可能是为了应对某个部门的某一股风.一般情况下,对于已经确定要拆迁且确定了拆迁日期的小区是不会做幅度较大的改造的,除非是还没有前面的拆迁决定,拆迁仅仅是故事.另外对于供暖公司来说,没有接到停止改造通知,就要继续改造.这就跟士兵在战场上没有撤退指令就必须前进是一个道理.
@虞制5801：怎么判定一个老的小区是否要重建 -
程蕊19466822306…… 重建或者不重建由政府部门来确定.政府部门认为有必要重建就会重建,一般来说: 1、小区里的房子大多数非常陈旧,有向危房转化的倾向. 2、小区原来的整个规划不合理,无法发挥小区的功能,到不得不拆的地步. 3、小区原来的规划和现在整个城市的规划冲突,需要改变小区的规划. 4、小区原址需要征用做其他用途,比如某一项国家重点扶持项目的选址刚好在这个小区上. 6、政府部门有其他理由认为小区需要重建的. 上面说到的情况不一定针对老的社区,新社区也有可能需要重建. 上面只是列了我想到的情况,还可能有其他因素.
@虞制5801：国家今年老城区旧房改造是什么意思? -
程蕊19466822306…… 因为国家今年不会再进行大拆大建了,许多老城区旧房只进行改造,也就是把老城区旧房铺上燃气管道,安装电梯,安装暖气,然后再进行墙外粉刷,小区里适当的绿化,让旧小区变得面貌一新
@虞制5801：旧小区改造 问题虽多然好处更甚 -
程蕊19466822306…… 所谓旧小区,一般以10年作为分水岭.房龄在10年以内的小区,一般状态还能保持得不错,即使要动也只需要小动,比如修缮板面及重新粉刷墙面.而房龄超过10年的小区,状态就可能堪忧了,光小动已经不足以解决问题.屋龄在20年以上的...
@虞制5801：老房改造是都不拆了吗 -
程蕊19466822306…… 法律分析:正常情况下,老旧小区改造是意味着不拆了,改造的老旧小区很多并不好拆,因为是单位的房子土地性质很多都不一样.其次很多老旧小区面积本身不大,拆迁之后土地利用率也不高,也面临不好开...
@虞制5801：旧改是什么意思
程蕊19466822306…… 旧改就是一般来所说的旧城区改造,旧改,主要针对旧城区的一些老旧小区或者是厂房进行改造.旧改是指对旧城区进行重建、翻新、改造,以改变旧城区的面貌,其中就说明了旧改不一定需要直接拆除,有可能只是翻新.
@虞制5801：老破小城区房终结局 -
程蕊19466822306…… 老破小城区房的结局一般有两种,拆迁或者改造.具体如下:1. 拆迁.如果老破小城区房位于当地的棚户改造计划名单内,那么就会被拆迁.老破小的居民业主就会得到拆迁补偿款,或者是房子.2. 改造.根据不同的改造计划,老破小城区房的改造可能会包括对房屋、道路、基础设施和公共空间的改造.这种改造可能会改善老破小城区房的居住条件,提高生活质量.以上就是老破小城区房的两种主要结局,具体结局会因当地的政策和规划而有所不同.
程蕊19466822306…… 老旧小区不拆的原因:房屋使用年限尚未到期;动迁成本高开发商拆不起;住户多拆迁工作不易协调;防止进一步推高房价.1、房屋使用年限尚未到期过去建造的老小区...
@虞制5801：旧房改造是不是就不拆了 -
程蕊19466822306…… 【算一算你家装修要花多少钱】旧房改造跟拆迁没有直接关系,主要取决于当地政府的规划.如果要着手学校、交通及大型商场等建设规划.当前小区旧房影响刚好在规划区或已经影响到政府开发等问题...
@虞制5801：小区供热挺好为什么还要改 马上要拆的小区为什么还要改 -
程蕊19466822306…… 只能说可能是为了应对某个部门的某一股风.一般情况下,对于已经确定要拆迁且确定了拆迁日期的小区是不会做幅度较大的改造的,除非是还没有前面的拆迁决定,拆迁仅仅是故事.另外对于供暖公司来说,没有接到停止改造通知,就要继续改造.这就跟士兵在战场上没有撤退指令就必须前进是一个道理.
@虞制5801：怎么判定一个老的小区是否要重建 -
程蕊19466822306…… 重建或者不重建由政府部门来确定.政府部门认为有必要重建就会重建,一般来说: 1、小区里的房子大多数非常陈旧,有向危房转化的倾向. 2、小区原来的整个规划不合理,无法发挥小区的功能,到不得不拆的地步. 3、小区原来的规划和现在整个城市的规划冲突,需要改变小区的规划. 4、小区原址需要征用做其他用途,比如某一项国家重点扶持项目的选址刚好在这个小区上. 6、政府部门有其他理由认为小区需要重建的. 上面说到的情况不一定针对老的社区,新社区也有可能需要重建. 上面只是列了我想到的情况,还可能有其他因素.
@虞制5801：国家今年老城区旧房改造是什么意思? -
程蕊19466822306…… 因为国家今年不会再进行大拆大建了,许多老城区旧房只进行改造,也就是把老城区旧房铺上燃气管道,安装电梯,安装暖气,然后再进行墙外粉刷,小区里适当的绿化,让旧小区变得面貌一新
@虞制5801：旧小区改造 问题虽多然好处更甚 -
程蕊19466822306…… 所谓旧小区,一般以10年作为分水岭.房龄在10年以内的小区,一般状态还能保持得不错,即使要动也只需要小动,比如修缮板面及重新粉刷墙面.而房龄超过10年的小区,状态就可能堪忧了,光小动已经不足以解决问题.屋龄在20年以上的...
@虞制5801：老房改造是都不拆了吗 -
程蕊19466822306…… 法律分析:正常情况下,老旧小区改造是意味着不拆了,改造的老旧小区很多并不好拆,因为是单位的房子土地性质很多都不一样.其次很多老旧小区面积本身不大,拆迁之后土地利用率也不高,也面临不好开...
@虞制5801：旧改是什么意思
程蕊19466822306…… 旧改就是一般来所说的旧城区改造,旧改,主要针对旧城区的一些老旧小区或者是厂房进行改造.旧改是指对旧城区进行重建、翻新、改造,以改变旧城区的面貌,其中就说明了旧改不一定需要直接拆除,有可能只是翻新.
@虞制5801：老破小城区房终结局 -
程蕊19466822306…… 老破小城区房的结局一般有两种,拆迁或者改造.具体如下:1. 拆迁.如果老破小城区房位于当地的棚户改造计划名单内,那么就会被拆迁.老破小的居民业主就会得到拆迁补偿款,或者是房子.2. 改造.根据不同的改造计划,老破小城区房的改造可能会包括对房屋、道路、基础设施和公共空间的改造.这种改造可能会改善老破小城区房的居住条件,提高生活质量.以上就是老破小城区房的两种主要结局,具体结局会因当地的政策和规划而有所不同.
