评估报告过期了还能用吗
@甫仇2559：我的房产评估报告才三个月,银行为什么说不能用了过期了 -
巩天13561549401…… 一般有效期是1年
@甫仇2559：房屋拆迁合同上使用的是过期的房产评估报告 这样合同还有效吗 -
巩天13561549401…… 应该无效,应为评估报告的使用期限是一年,建议重新做房产评估报告.重新签合同,避免以后的麻烦哦 泰---顺、、、、、
@甫仇2559：二手房评估过期还再评估吗 -
巩天13561549401…… 会过期的,评估报告是贷款用的 房管局网签需要评估报告,但是拖得时间长的话,买卖协议会过期,重打买卖协议很麻烦. 银行一般审批贷款是2个月,再往后的除非是银监会特殊查件,否则一般会作废.
@甫仇2559：评估报告过期是否影响拍卖结果/急``` -
巩天13561549401…… 法院委托拍卖的标的底价(或者叫做拍卖保留价)的设置依据就是评估报告的评估值,如果一份评估报告过期了,也就意味着失去了法律效力,这样会造成拍卖底价本身也失去法律效力,和容易被相关当事人提出异议,一定要妥善处理!!
@甫仇2559：抵押贷款到期日期不能超评估有效期吗 -
巩天13561549401…… 是的,评估报告的期限是一年,超过期限要重新报评估.不过你拿着过期的评估报告还去原评估公司,应该会少收点钱的.
@甫仇2559：请教此种情况下评估报告是否有效
巩天13561549401…… 不可以,有个责任分担的风险,超过评估期的使用者对此负担.建议跟原评估机构沟通出具《补充评估报告》,原报告中的评估目的、价值类型、评估方法及部分未发生价格和数量变化的评估结果保留,专门就发生变化的事项或期后经济事项(如使用方式、组合方式等)的发生对原先评估有重大影响评估对象重新评估估算.
@甫仇2559：我的房产评估报告才出了三个月,银行为什么说不能用了过期了 让我重新评估,这合理吗? -
巩天13561549401…… 评估报告上面一般会写评估有效期的,一般为1年,银行那么说是没理由的
@甫仇2559：森林资源资产价格评估过期了怎么办 -
巩天13561549401…… 评估报告必须在报告有效期内使用,否则不能在经济行为中使用. 过期可重新评估或要求原评估机构对原报告进行调整重新出具报告.(可能要出一些费用,但要比重新评估少花钱).当然,这是不改变评估目的的前提下,如果评估目的改变,无论如何均要重新评估.
@甫仇2559：法院拍卖物评估报告过期,拍卖是否需要从新评估 -
巩天13561549401…… 既然已经两次流拍,再次拍卖就可能要重新评估拍卖物的价值,因为现在是市场经济,由市场定价,而市场又是瞬息万变,评估报告只能固定一定期限内的价值,过期了就不具有参考价值了.
@甫仇2559：房权证评估报告过期还能质押贷款吗 -
巩天13561549401…… 可以要求评估所再提供一份就行了,一般评估报告上没有要求日期啊.
巩天13561549401…… 一般有效期是1年
@甫仇2559：房屋拆迁合同上使用的是过期的房产评估报告 这样合同还有效吗 -
巩天13561549401…… 应该无效,应为评估报告的使用期限是一年,建议重新做房产评估报告.重新签合同,避免以后的麻烦哦 泰---顺、、、、、
@甫仇2559：二手房评估过期还再评估吗 -
巩天13561549401…… 会过期的,评估报告是贷款用的 房管局网签需要评估报告,但是拖得时间长的话,买卖协议会过期,重打买卖协议很麻烦. 银行一般审批贷款是2个月,再往后的除非是银监会特殊查件,否则一般会作废.
@甫仇2559：评估报告过期是否影响拍卖结果/急``` -
巩天13561549401…… 法院委托拍卖的标的底价(或者叫做拍卖保留价)的设置依据就是评估报告的评估值,如果一份评估报告过期了,也就意味着失去了法律效力,这样会造成拍卖底价本身也失去法律效力,和容易被相关当事人提出异议,一定要妥善处理!!
@甫仇2559：抵押贷款到期日期不能超评估有效期吗 -
巩天13561549401…… 是的,评估报告的期限是一年,超过期限要重新报评估.不过你拿着过期的评估报告还去原评估公司,应该会少收点钱的.
@甫仇2559：请教此种情况下评估报告是否有效
巩天13561549401…… 不可以,有个责任分担的风险,超过评估期的使用者对此负担.建议跟原评估机构沟通出具《补充评估报告》,原报告中的评估目的、价值类型、评估方法及部分未发生价格和数量变化的评估结果保留,专门就发生变化的事项或期后经济事项(如使用方式、组合方式等)的发生对原先评估有重大影响评估对象重新评估估算.
@甫仇2559：我的房产评估报告才出了三个月,银行为什么说不能用了过期了 让我重新评估,这合理吗? -
巩天13561549401…… 评估报告上面一般会写评估有效期的,一般为1年,银行那么说是没理由的
@甫仇2559：森林资源资产价格评估过期了怎么办 -
巩天13561549401…… 评估报告必须在报告有效期内使用,否则不能在经济行为中使用. 过期可重新评估或要求原评估机构对原报告进行调整重新出具报告.(可能要出一些费用,但要比重新评估少花钱).当然,这是不改变评估目的的前提下,如果评估目的改变,无论如何均要重新评估.
@甫仇2559：法院拍卖物评估报告过期,拍卖是否需要从新评估 -
巩天13561549401…… 既然已经两次流拍,再次拍卖就可能要重新评估拍卖物的价值,因为现在是市场经济,由市场定价,而市场又是瞬息万变,评估报告只能固定一定期限内的价值,过期了就不具有参考价值了.
@甫仇2559：房权证评估报告过期还能质押贷款吗 -
巩天13561549401…… 可以要求评估所再提供一份就行了,一般评估报告上没有要求日期啊.
