购买法拍房真实经历
@廉斌2012：买法拍房安全吗? -
甘昏14756099627…… 最近不少朋友对法拍房有兴趣,但又不了解细节:一、购买法拍房流程:(1)竞买人应当向人民法院交纳保证金.保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五.(2)竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续...
@廉斌2012：购买法拍房注意事项 -
甘昏14756099627…… 1、户口 法拍房是通过法院拍卖的房屋,一般都是由于原房主的一些原因才会被法院收回拍卖的,法拍房上面是有原户主户口的.法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序,将房屋合法地过户给了买房人,买房人就拿到了房屋的产权.如果...
@廉斌2012：选择购买法拍房有没有风险瑕疵纠纷?
甘昏14756099627…… 风险纠纷还是会有的,不过看清楚就可以了,比如:前任房主不再拥有这个房子,但是可以安排自己的七八股八大姨来住,拖延 时间.法拍房里主 人,一下子住上三年五年的都有.这种问题大多数解决都是和法 院协调,进行强制腾退,也有的有租房协议的,可以协商付租金,再劝退.现在有很多机构,负责房屋的调查,法拍房竞拍人也可以通过自己的实地考察,了解房子日常有没有人居住,是不是有过来闹 事的人.
@廉斌2012：想买成都的法拍房捡漏,有没有懂行的老铁出来说说需要注意这什么? -
甘昏14756099627…… 如果有购房者想要购买法拍房,那么在购买之前可以自己先了解清楚法拍房存在的这些风险问题,自己是否能够承担这些风险.法拍房起拍价低,一般只有市场价的8成左右,综合办理完整个流程所需要的费用,如果觉得比较划算还是可以购买...
@廉斌2012：在长沙买法拍房有什么风险吗? -
甘昏14756099627…… 转自我们的百家号:法拍房具有不限购,不限户口,无需社保资格,价格便宜等优势,但是法拍房也同样具有不小的风险,经常可以在网络上看到购买法拍房遇到坑的人,其实遇到坑主要是因为在购买之前没有做细致的风险调查,下面湖南法拍...
@廉斌2012：自己买法拍房要注意什么? -
甘昏14756099627…… 法拍房其实从字面上的意思看,可能存在一定的购买风险,但是这类房屋的价格也比较的吸引人,毕竟现在的房价太高,能买到便宜的房子也是一种机会.那么买法拍房要注意哪些问题呢?1、法拍房要求付全款2、法拍房房产税较高3、购买法拍房不包售后
@廉斌2012：在淘宝上买法拍房有哪些风险,好不好过户 -
甘昏14756099627…… 司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖机构公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权. 为实现司法公开最大化与变现资产最大化,一般情况下,法院会通过互联网拍卖平台,以网络电子竞价方式公开处...
@廉斌2012：司法拍卖房(法拍房)到底该不该买? -
甘昏14756099627…… 中华房买卖交易司法拍卖房是可以购买的,但是要注意这里面的陷阱,要看好竞拍公告里面的内容.
@廉斌2012：购买的法拍房后去物业办手续,被告知原业主一直没来拿钥匙欠缴5年物业费4万多,但违约金已经多达14万了? -
甘昏14756099627…… 众所周知,法拍房的价格比起正常房子会便宜一些,如果有刚需资金又不足的话,那就可以选择购买套好点的法拍房,但是有些法拍房是比较麻烦,比如原房东都已经落魄到被拍卖了,也是不怎么顾及到脸面,赖在房屋内不肯搬走.通常法院在...
@廉斌2012：法拍有风险,但是又想捡漏怎么办? -
甘昏14756099627…… 法拍房,需要了解的信息很多,目前想捡漏是比较难了.我重点说下法拍房尽职调查吧.法拍房尽调是购买法拍房必走的一步,也是避免风险的关键.如果看上一套法拍房,没有尽调,或者尽...
甘昏14756099627…… 最近不少朋友对法拍房有兴趣,但又不了解细节:一、购买法拍房流程:(1)竞买人应当向人民法院交纳保证金.保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五.(2)竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续...
@廉斌2012：购买法拍房注意事项 -
甘昏14756099627…… 1、户口 法拍房是通过法院拍卖的房屋,一般都是由于原房主的一些原因才会被法院收回拍卖的,法拍房上面是有原户主户口的.法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序,将房屋合法地过户给了买房人,买房人就拿到了房屋的产权.如果...
@廉斌2012：选择购买法拍房有没有风险瑕疵纠纷?
甘昏14756099627…… 风险纠纷还是会有的,不过看清楚就可以了,比如:前任房主不再拥有这个房子,但是可以安排自己的七八股八大姨来住,拖延 时间.法拍房里主 人,一下子住上三年五年的都有.这种问题大多数解决都是和法 院协调,进行强制腾退,也有的有租房协议的,可以协商付租金,再劝退.现在有很多机构,负责房屋的调查,法拍房竞拍人也可以通过自己的实地考察,了解房子日常有没有人居住,是不是有过来闹 事的人.
@廉斌2012：想买成都的法拍房捡漏,有没有懂行的老铁出来说说需要注意这什么? -
甘昏14756099627…… 如果有购房者想要购买法拍房,那么在购买之前可以自己先了解清楚法拍房存在的这些风险问题,自己是否能够承担这些风险.法拍房起拍价低,一般只有市场价的8成左右,综合办理完整个流程所需要的费用,如果觉得比较划算还是可以购买...
@廉斌2012：在长沙买法拍房有什么风险吗? -
甘昏14756099627…… 转自我们的百家号:法拍房具有不限购,不限户口,无需社保资格,价格便宜等优势,但是法拍房也同样具有不小的风险,经常可以在网络上看到购买法拍房遇到坑的人,其实遇到坑主要是因为在购买之前没有做细致的风险调查,下面湖南法拍...
@廉斌2012：自己买法拍房要注意什么? -
甘昏14756099627…… 法拍房其实从字面上的意思看,可能存在一定的购买风险,但是这类房屋的价格也比较的吸引人,毕竟现在的房价太高,能买到便宜的房子也是一种机会.那么买法拍房要注意哪些问题呢?1、法拍房要求付全款2、法拍房房产税较高3、购买法拍房不包售后
@廉斌2012：在淘宝上买法拍房有哪些风险,好不好过户 -
甘昏14756099627…… 司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖机构公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权. 为实现司法公开最大化与变现资产最大化,一般情况下,法院会通过互联网拍卖平台,以网络电子竞价方式公开处...
@廉斌2012：司法拍卖房(法拍房)到底该不该买? -
甘昏14756099627…… 中华房买卖交易司法拍卖房是可以购买的,但是要注意这里面的陷阱,要看好竞拍公告里面的内容.
@廉斌2012：购买的法拍房后去物业办手续,被告知原业主一直没来拿钥匙欠缴5年物业费4万多,但违约金已经多达14万了? -
甘昏14756099627…… 众所周知,法拍房的价格比起正常房子会便宜一些,如果有刚需资金又不足的话,那就可以选择购买套好点的法拍房,但是有些法拍房是比较麻烦,比如原房东都已经落魄到被拍卖了,也是不怎么顾及到脸面,赖在房屋内不肯搬走.通常法院在...
@廉斌2012：法拍有风险,但是又想捡漏怎么办? -
甘昏14756099627…… 法拍房,需要了解的信息很多,目前想捡漏是比较难了.我重点说下法拍房尽职调查吧.法拍房尽调是购买法拍房必走的一步,也是避免风险的关键.如果看上一套法拍房,没有尽调,或者尽...
