购房合同丢了找谁补办
@罗云6729：购房合同丢了去哪里补办 -
顾师15594938098…… 购房合同是很难补办的,如果已经办理了房产证,就到房地产公司复印一份留底就好了.后期很少用到.
@罗云6729：买房合同丢了该怎么办?能补办吗? -
顾师15594938098…… 1、购房者的合同丢失没有太大关系.补办也是很容易的事. 2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议. 3、商品房买卖合同经买卖双方签字盖章生效,一般一式五份,双方各执一份,房产部门备案一份,用于办证一份.买受人合同丢失既不影响办证,也不必担心对方更改. 4、如果买受人丢失合同想要补办,可以找其他合同复印,或者要求开发商重新打印一份签字盖章即可. 更多房产问题和知识可以登录“房便利”网站了解
@罗云6729：购房合同丢了,应该怎么补办 -
顾师15594938098…… 若是办理银行按揭 ,购房者持有的那本合同要放在银行质押.如果不慎将合同丢失 ,应采取如下措施补救: 一、若在没有做预售登记前丢失合同,只需将剩余的合同作废,并和开发商重新签订一份合同; 二、若做完了预售登记但还未开始办理银行按揭,购房者丢失合同,则需在报纸上刊登合同作废声明,并在三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记; 三、若在做完了预售登记且已经办理银行按揭,购房者丢失合同,除需办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押.
@罗云6729：房屋买卖合同丢失如何补办 -
顾师15594938098…… 可以补办合同,流程如下: 1、可以到开发商或房屋所属房地局补办,一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件.这里指的相关机构原则上是房屋土地资源管理局. 2、购...
@罗云6729：商品房买卖合同丢失了怎么补办 -
顾师15594938098…… 商品房买卖合同一般由开发商根据国家规定出具的要式合同,在办理产权转让前是主要法律依据.所以房屋产权证办理前要保存好,丢失的话要跟开发商联系进行补办.另外如果你是个人之间的房屋买卖合同,可以跟相对人商量重新签订,并共同签订一份原合同作废的声明.
@罗云6729：购房合同丢了怎么办 -
顾师15594938098…… 1、购房合同丢了,如果房子已交付使用,也就没有必要去补办,因为购房合同的主要用途,就是领取房子和办证及贷款的的依据.办证时房管局有合同资料,不需要业主提供购房合同.1、如果房子未交付使用,也就要到开发商哪里复印一份.3、如果去房管局哪里复印一份的话,要交调挡费.4、如果需要合同去办贷款的话,要到房管局哪里复印合同,并且需要在复印件上签证盖章.
@罗云6729：购房合同丢失了如何补办
顾师15594938098…… 若在做完了预售登记且已经办理银行按揭,购房者丢失合同,除需办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押.
@罗云6729：购房合同丢失怎么办?
顾师15594938098…… 一、按我国现行规定,购买商品房无论是现房还是期房,购房买卖或预售合同均已在相关部门登记备案.所以一旦购房合同丢失,房屋产权人可凭房产证与身份证到合同登记部门(当地房地局档案室)办理查询,并可在获得的购房合同复印件上加盖原产权单位公章作为原购房合同原件的替代. 二、无法提供原始购房合同的商品房可以更换报税方式,根据相关规定依据无法提供原始购房合同的税率进行报税,以取得完税凭证后办理权属转移登记手续. 三、公房的原始购房合同丢失,购房人只能回原售房单位进行补办,而原售房单位重组改制或更名的可以按照房屋所在地建委相应规定办理.
@罗云6729：购房合同要是丢了怎么办?
顾师15594938098…… 第一种,如果未做预售登记,你就只需要和开发商重新签订一份合同即可. 第二种,如果已做预售登记但为办理按揭,那就要在报纸上刊登合同作废声明,然后在三个月后到预售登记机关注销之前的合同,再与开发商重新签订一份合同. 第三种,如果已经办理了按揭,那除了要完成第二种情况中的步骤之外,还要与贷款银行签订一份变更协议,并将新的贷款合同交给银行作质押. 第四种,如果购买的是期房且未办理房产登记,那你与开发商签订的应该是商品房预售合同,只要还能办理产权登记,那么即使丢失了合同也不会产生影响. 第五种,如果购买的是现房的话,购房合同已经过房屋过户登记手续才会视为有效,若丢失只需补办丢失的材料即可.
@罗云6729：购房合同丢了怎么办,该如何补办? -
顾师15594938098…… 案例分析:我是外地人,2005年在百合山庄买了一套房子,当时房产公司说等房子卖完了就可以办产权,可住了6年了也没消息.前段时间我儿子把房子的合同拿到学校搞丢了,找开发商他们也不帮忙补,这么大的房子现在就剩下一张发票.请...
顾师15594938098…… 购房合同是很难补办的,如果已经办理了房产证,就到房地产公司复印一份留底就好了.后期很少用到.
@罗云6729：买房合同丢了该怎么办?能补办吗? -
顾师15594938098…… 1、购房者的合同丢失没有太大关系.补办也是很容易的事. 2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议. 3、商品房买卖合同经买卖双方签字盖章生效,一般一式五份,双方各执一份,房产部门备案一份,用于办证一份.买受人合同丢失既不影响办证,也不必担心对方更改. 4、如果买受人丢失合同想要补办,可以找其他合同复印,或者要求开发商重新打印一份签字盖章即可. 更多房产问题和知识可以登录“房便利”网站了解
@罗云6729：购房合同丢了,应该怎么补办 -
顾师15594938098…… 若是办理银行按揭 ,购房者持有的那本合同要放在银行质押.如果不慎将合同丢失 ,应采取如下措施补救: 一、若在没有做预售登记前丢失合同,只需将剩余的合同作废,并和开发商重新签订一份合同; 二、若做完了预售登记但还未开始办理银行按揭,购房者丢失合同,则需在报纸上刊登合同作废声明,并在三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记; 三、若在做完了预售登记且已经办理银行按揭,购房者丢失合同,除需办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押.
@罗云6729：房屋买卖合同丢失如何补办 -
顾师15594938098…… 可以补办合同,流程如下: 1、可以到开发商或房屋所属房地局补办,一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件.这里指的相关机构原则上是房屋土地资源管理局. 2、购...
@罗云6729：商品房买卖合同丢失了怎么补办 -
顾师15594938098…… 商品房买卖合同一般由开发商根据国家规定出具的要式合同,在办理产权转让前是主要法律依据.所以房屋产权证办理前要保存好,丢失的话要跟开发商联系进行补办.另外如果你是个人之间的房屋买卖合同,可以跟相对人商量重新签订,并共同签订一份原合同作废的声明.
@罗云6729：购房合同丢了怎么办 -
顾师15594938098…… 1、购房合同丢了,如果房子已交付使用,也就没有必要去补办,因为购房合同的主要用途,就是领取房子和办证及贷款的的依据.办证时房管局有合同资料,不需要业主提供购房合同.1、如果房子未交付使用,也就要到开发商哪里复印一份.3、如果去房管局哪里复印一份的话,要交调挡费.4、如果需要合同去办贷款的话,要到房管局哪里复印合同,并且需要在复印件上签证盖章.
@罗云6729：购房合同丢失了如何补办
顾师15594938098…… 若在做完了预售登记且已经办理银行按揭,购房者丢失合同,除需办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押.
@罗云6729：购房合同丢失怎么办?
顾师15594938098…… 一、按我国现行规定,购买商品房无论是现房还是期房,购房买卖或预售合同均已在相关部门登记备案.所以一旦购房合同丢失,房屋产权人可凭房产证与身份证到合同登记部门(当地房地局档案室)办理查询,并可在获得的购房合同复印件上加盖原产权单位公章作为原购房合同原件的替代. 二、无法提供原始购房合同的商品房可以更换报税方式,根据相关规定依据无法提供原始购房合同的税率进行报税,以取得完税凭证后办理权属转移登记手续. 三、公房的原始购房合同丢失,购房人只能回原售房单位进行补办,而原售房单位重组改制或更名的可以按照房屋所在地建委相应规定办理.
@罗云6729：购房合同要是丢了怎么办?
顾师15594938098…… 第一种,如果未做预售登记,你就只需要和开发商重新签订一份合同即可. 第二种,如果已做预售登记但为办理按揭,那就要在报纸上刊登合同作废声明,然后在三个月后到预售登记机关注销之前的合同,再与开发商重新签订一份合同. 第三种,如果已经办理了按揭,那除了要完成第二种情况中的步骤之外,还要与贷款银行签订一份变更协议,并将新的贷款合同交给银行作质押. 第四种,如果购买的是期房且未办理房产登记,那你与开发商签订的应该是商品房预售合同,只要还能办理产权登记,那么即使丢失了合同也不会产生影响. 第五种,如果购买的是现房的话,购房合同已经过房屋过户登记手续才会视为有效,若丢失只需补办丢失的材料即可.
@罗云6729：购房合同丢了怎么办,该如何补办? -
顾师15594938098…… 案例分析:我是外地人,2005年在百合山庄买了一套房子,当时房产公司说等房子卖完了就可以办产权,可住了6年了也没消息.前段时间我儿子把房子的合同拿到学校搞丢了,找开发商他们也不帮忙补,这么大的房子现在就剩下一张发票.请...
