购房合同丢失怎么办
@洪勤5888：购房合同丢失后该怎么处理 -
严省15960111137…… 1、在购房合同没有做预售登记前 如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同,购房者需要支付的费用是一份合同的工本费, 约五十元左右.2、在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前 如果购房者丢失...
@洪勤5888：求问购房合同遗失怎么办? -
严省15960111137…… 购房合同原来应该是一式多份,房开商一份,购房人一份,房管局备份一份,银行一份.如果购房人的那份丢失了,可以到房管局调档,复印,然后在复印件上加盖确认章即可.
@洪勤5888：房屋买卖合同丢了怎么办? -
严省15960111137…… 1、可以到开发商或房屋所属房地局补办,一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件.这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局. 2、购房合同如丢失可以登报挂失,不用公开房产证编号,因购房合同有自身的合同编号. 3、购房合同丢失一般不会带来很大风险,如果房产证丢了可就麻烦了.无论银行抵押贷款还是出售房产必须见到房产证原件才可办理.
@洪勤5888：买房合同丢了该怎么办?能补办吗? -
严省15960111137…… 1、购房者的合同丢失没有太大关系.补办也是很容易的事. 2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议. 3、商品房买卖合同经买卖双方签字盖章生效,一般一式五份,双方各执一份,房产部门备案一份,用于办证一份.买受人合同丢失既不影响办证,也不必担心对方更改. 4、如果买受人丢失合同想要补办,可以找其他合同复印,或者要求开发商重新打印一份签字盖章即可. 更多房产问题和知识可以登录“房便利”网站了解
@洪勤5888：购房合同丢失怎么办?
严省15960111137…… 一、按我国现行规定,购买商品房无论是现房还是期房,购房买卖或预售合同均已在相关部门登记备案.所以一旦购房合同丢失,房屋产权人可凭房产证与身份证到合同登记部门(当地房地局档案室)办理查询,并可在获得的购房合同复印件上加盖原产权单位公章作为原购房合同原件的替代. 二、无法提供原始购房合同的商品房可以更换报税方式,根据相关规定依据无法提供原始购房合同的税率进行报税,以取得完税凭证后办理权属转移登记手续. 三、公房的原始购房合同丢失,购房人只能回原售房单位进行补办,而原售房单位重组改制或更名的可以按照房屋所在地建委相应规定办理.
@洪勤5888：如果购房合同丢失怎么办? -
严省15960111137…… 如果购房合同丢失怎么办? 购房者和开发商签订购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证.一份完整的购房合同共有四本:开发商二本,房管部门备案一本,购房者一本.如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的那本合同...
@洪勤5888：房屋买卖合同丢失该怎么办,购房合同遗失该如何补办 -
严省15960111137…… 魏国鹏律师解答:您好,很高兴为您解答购房合同丢失的问题.首先,要看您是否已经办理了产权登记.开发商在办理房屋产权证书时,需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书,缺少任何一本都不行.所以,如果您已经办理了...
@洪勤5888：购房合同丢失了怎么办?还能补办吗? -
严省15960111137…… 若是办理银行按揭 ,购房者持有的那本合同要放在银行质押.如果不慎将合同丢失 ,应采取如下措施补救: 一、若在没有做预售登记前丢失合同,只需将剩余的合同作废,并和开发商重新签订一份合同; 二、若做完了预售登记但还未开始办理银行按揭,购房者丢失合同,则需在报纸上刊登合同作废声明,并在三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记; 三、若在做完了预售登记且已经办理银行按揭,购房者丢失合同,除需办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押.
@洪勤5888：购房合同丢了怎么办,房屋买卖合同遗失如何处理 -
严省15960111137…… 魏国鹏律师解答:您好,很高兴为您解答购房合同丢失的问题.首先,要看您是否已经办理了产权登记.开发商在办理房屋产权证书时,需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书,缺少任何一本都不行.所以,如果您已经办理了...
@洪勤5888：购房合同正本遗失怎么办? -
严省15960111137…… 在房屋买卖时,我们都会签订购房合同.但实践中经常会出现购房者遗失购房合同的情况,部分购房者认为购房合同遗失就失去了产权凭证,实际并非如此.不过,购房合同丢失也会有一定的法律风险.购房合同丢失会引发什么风险,主要看合...
严省15960111137…… 1、在购房合同没有做预售登记前 如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同,购房者需要支付的费用是一份合同的工本费, 约五十元左右.2、在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前 如果购房者丢失...
@洪勤5888：求问购房合同遗失怎么办? -
严省15960111137…… 购房合同原来应该是一式多份,房开商一份,购房人一份,房管局备份一份,银行一份.如果购房人的那份丢失了,可以到房管局调档,复印,然后在复印件上加盖确认章即可.
@洪勤5888：房屋买卖合同丢了怎么办? -
严省15960111137…… 1、可以到开发商或房屋所属房地局补办,一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件.这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局. 2、购房合同如丢失可以登报挂失,不用公开房产证编号,因购房合同有自身的合同编号. 3、购房合同丢失一般不会带来很大风险,如果房产证丢了可就麻烦了.无论银行抵押贷款还是出售房产必须见到房产证原件才可办理.
@洪勤5888：买房合同丢了该怎么办?能补办吗? -
严省15960111137…… 1、购房者的合同丢失没有太大关系.补办也是很容易的事. 2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议. 3、商品房买卖合同经买卖双方签字盖章生效,一般一式五份,双方各执一份,房产部门备案一份,用于办证一份.买受人合同丢失既不影响办证,也不必担心对方更改. 4、如果买受人丢失合同想要补办,可以找其他合同复印,或者要求开发商重新打印一份签字盖章即可. 更多房产问题和知识可以登录“房便利”网站了解
@洪勤5888：购房合同丢失怎么办?
严省15960111137…… 一、按我国现行规定,购买商品房无论是现房还是期房,购房买卖或预售合同均已在相关部门登记备案.所以一旦购房合同丢失,房屋产权人可凭房产证与身份证到合同登记部门(当地房地局档案室)办理查询,并可在获得的购房合同复印件上加盖原产权单位公章作为原购房合同原件的替代. 二、无法提供原始购房合同的商品房可以更换报税方式,根据相关规定依据无法提供原始购房合同的税率进行报税,以取得完税凭证后办理权属转移登记手续. 三、公房的原始购房合同丢失,购房人只能回原售房单位进行补办,而原售房单位重组改制或更名的可以按照房屋所在地建委相应规定办理.
@洪勤5888：如果购房合同丢失怎么办? -
严省15960111137…… 如果购房合同丢失怎么办? 购房者和开发商签订购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证.一份完整的购房合同共有四本:开发商二本,房管部门备案一本,购房者一本.如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的那本合同...
@洪勤5888：房屋买卖合同丢失该怎么办,购房合同遗失该如何补办 -
严省15960111137…… 魏国鹏律师解答:您好,很高兴为您解答购房合同丢失的问题.首先,要看您是否已经办理了产权登记.开发商在办理房屋产权证书时,需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书,缺少任何一本都不行.所以,如果您已经办理了...
@洪勤5888：购房合同丢失了怎么办?还能补办吗? -
严省15960111137…… 若是办理银行按揭 ,购房者持有的那本合同要放在银行质押.如果不慎将合同丢失 ,应采取如下措施补救: 一、若在没有做预售登记前丢失合同,只需将剩余的合同作废,并和开发商重新签订一份合同; 二、若做完了预售登记但还未开始办理银行按揭,购房者丢失合同,则需在报纸上刊登合同作废声明,并在三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记; 三、若在做完了预售登记且已经办理银行按揭,购房者丢失合同,除需办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押.
@洪勤5888：购房合同丢了怎么办,房屋买卖合同遗失如何处理 -
严省15960111137…… 魏国鹏律师解答:您好,很高兴为您解答购房合同丢失的问题.首先,要看您是否已经办理了产权登记.开发商在办理房屋产权证书时,需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书,缺少任何一本都不行.所以,如果您已经办理了...
@洪勤5888：购房合同正本遗失怎么办? -
严省15960111137…… 在房屋买卖时,我们都会签订购房合同.但实践中经常会出现购房者遗失购房合同的情况,部分购房者认为购房合同遗失就失去了产权凭证,实际并非如此.不过,购房合同丢失也会有一定的法律风险.购房合同丢失会引发什么风险,主要看合...
