赠予和买卖过户哪个费用高
@郗饰3831：赠于过户费和买卖过户费哪个高 -
盖满19287862804…… 房产证满五年的普通住宅房产,赠予过户费用比买卖过户更高.具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交...
@郗饰3831：房屋赠与和购买那个过户费费用比较高? -
盖满19287862804…… 房屋赠与比交易费用高. 1.办理房产“赠与”,要交房价2%的公证费,出具百赠与公证书,其他房产交易的费用一样不少; 2.直接办理房产交易,少交2%的公证费.其他费用大致如下:测绘度费:1.36元/平方米;契税:按照房屋成交价的(1%、1.5%、3.%)收取,具体要根据是否首套房和当地政策确定标准回;办证费:80元/套;交易费:6元/平方米;房子不满五年的,缴个人所得税房价的1%;营业税答:房价的5.5%.
@郗饰3831：房屋赠予和买卖哪个费用高 -
盖满19287862804…… 肯定是买卖.你们可以去房管局以买卖的形式过户,费用一般就是契税、交易手续费、转移登记费等.如果以赠予的形式过户的话,费用都差不多,但是如果你以后要卖这套房子的话,要向国家交纳20%的个人所得税(按指导价算),这样话话费用是很高的
@郗饰3831：赠与过户与买卖过户费用哪个多 -
盖满19287862804…… 展开1全部 有两种方法可以进行过户,具体如下:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款.不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款.2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%.如果以原价过户可以不要缴纳个税.
@郗饰3831：房产赠与过户费用与买卖费用哪个贵? -
盖满19287862804…… 房产赠与需要公证缴纳2%公证费,契税等,花钱不少,还不如析产;因是直系亲属,两种方式供你选择:一、若是你以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到你名...
@郗饰3831：房产赠与和买卖所需费用哪个高??? -
盖满19287862804…… 赠与的费用相对节省.赠与只须缴纳3%的契税,免营业税和个人所得税.继承和买卖契税是1.5%,5.5%营业税(不足五年的房产)和20%的个人所得税都必须缴纳.
@郗饰3831：直系亲属房产过户房子满5年做买卖和赠与哪个更划算
盖满19287862804…… 一、直系亲属房产过户房子满5年做买卖和赠与哪个划算1、房产证满五年,买卖过户比赠与过户更划算,具体如下过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让...
@郗饰3831：过户费用哪个划算 房屋赠与和买卖的区别 -
盖满19287862804…… 赠与分为直系亲属赠与非直系亲属赠与,如果是非直系亲属赠与,买卖和赠与交的税种是一样的,但赠与税费更高,如果是直系亲属之间,就要看房子年限、房子面积大小,受赠人名下有无房产来定.直系亲属间即相互之间有一脉相承的血缘关...
@郗饰3831：赠与房产过户费用是多少 与买卖过户哪个更划算 -
盖满19287862804…… 房产证满五年的,买卖过户划算.具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%.所以不建议采...
@郗饰3831：赠与房产过户费用是多少 与买卖过户哪个更加划算 -
盖满19287862804…… 赠与房产过户费用包括需缴纳以下税费: (一)营业税 依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业...
盖满19287862804…… 房产证满五年的普通住宅房产,赠予过户费用比买卖过户更高.具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交...
@郗饰3831：房屋赠与和购买那个过户费费用比较高? -
盖满19287862804…… 房屋赠与比交易费用高. 1.办理房产“赠与”,要交房价2%的公证费,出具百赠与公证书,其他房产交易的费用一样不少; 2.直接办理房产交易,少交2%的公证费.其他费用大致如下:测绘度费:1.36元/平方米;契税:按照房屋成交价的(1%、1.5%、3.%)收取,具体要根据是否首套房和当地政策确定标准回;办证费:80元/套;交易费:6元/平方米;房子不满五年的,缴个人所得税房价的1%;营业税答:房价的5.5%.
@郗饰3831：房屋赠予和买卖哪个费用高 -
盖满19287862804…… 肯定是买卖.你们可以去房管局以买卖的形式过户,费用一般就是契税、交易手续费、转移登记费等.如果以赠予的形式过户的话,费用都差不多,但是如果你以后要卖这套房子的话,要向国家交纳20%的个人所得税(按指导价算),这样话话费用是很高的
@郗饰3831：赠与过户与买卖过户费用哪个多 -
盖满19287862804…… 展开1全部 有两种方法可以进行过户,具体如下:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款.不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款.2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%.如果以原价过户可以不要缴纳个税.
@郗饰3831：房产赠与过户费用与买卖费用哪个贵? -
盖满19287862804…… 房产赠与需要公证缴纳2%公证费,契税等,花钱不少,还不如析产;因是直系亲属,两种方式供你选择:一、若是你以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到你名...
@郗饰3831：房产赠与和买卖所需费用哪个高??? -
盖满19287862804…… 赠与的费用相对节省.赠与只须缴纳3%的契税,免营业税和个人所得税.继承和买卖契税是1.5%,5.5%营业税(不足五年的房产)和20%的个人所得税都必须缴纳.
@郗饰3831：直系亲属房产过户房子满5年做买卖和赠与哪个更划算
盖满19287862804…… 一、直系亲属房产过户房子满5年做买卖和赠与哪个划算1、房产证满五年,买卖过户比赠与过户更划算,具体如下过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让...
@郗饰3831：过户费用哪个划算 房屋赠与和买卖的区别 -
盖满19287862804…… 赠与分为直系亲属赠与非直系亲属赠与,如果是非直系亲属赠与,买卖和赠与交的税种是一样的,但赠与税费更高,如果是直系亲属之间,就要看房子年限、房子面积大小,受赠人名下有无房产来定.直系亲属间即相互之间有一脉相承的血缘关...
@郗饰3831：赠与房产过户费用是多少 与买卖过户哪个更划算 -
盖满19287862804…… 房产证满五年的,买卖过户划算.具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%.所以不建议采...
@郗饰3831：赠与房产过户费用是多少 与买卖过户哪个更加划算 -
盖满19287862804…… 赠与房产过户费用包括需缴纳以下税费: (一)营业税 依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业...
