赠予房产20的税怎么算
@蒯炎1878：赠予房产再卖百分之二十的个人所得税怎么算 -
於尚19670115593…… 赠予房产再卖百分之二十的个人所得税是以房屋出售后价格与产权中心评估的区域二手房价格间的差值上百分之20的个税.
@蒯炎1878：赠与房产再卖百分之二十的个人所得税怎么算 -
於尚19670115593…… 卖出价和买入价之间的差价的20%.因为房产为赠与所得,即取得房产时没有花一分钱,买入价为0元,两者之间的差价其实就是你目前出售房产的价格.所以,就按照房价的20%收取.
@蒯炎1878：直系亲属赠与房产要交哪些税费? -
於尚19670115593…… 如果房产赠与公证了,其费用就会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元.还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%. 后一...
@蒯炎1878：房屋赠与税费怎么计算 -
於尚19670115593…… 房屋赠与税费怎么计算:如果房产赠与公证了,其费用会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元.还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%.最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续.这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税.
@蒯炎1878：房产赠与税如何征收 -
於尚19670115593…… 一、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税; 二、非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有增值但不符合免税条件的0.5% 的土地增值税.
@蒯炎1878：购买别人赠与给卖方的房屋需要缴20%的税吗 – -
於尚19670115593…… 受赠后不足5年即出售房子,要缴纳20%的个人所得税费. 赠与房产再出售概念: 个人将通过无偿受赠方式取得的住房对外销售征收营业税时,对通过继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与方式取得的住房,该住房的购房时间按照法律中...
@蒯炎1878：房子赠送过户费用怎么计算 -
於尚19670115593…… 赠与房产过户费用:1.营业税.免征.2.个人所得税.免征.3.契税:按国家规定3%-5%税率,一般3%,200万元*3%=6万元.和交易相同.4.印花税,不免.万分之五.5.公证费,评估价的2%.200万元*2%=4万元.需要交纳的费用:1、若是...
@蒯炎1878：直系亲属间的房产转让或赠予应该交哪些税?具体怎么计算? -
於尚19670115593…… 1、直系亲属房产转让同一般转让一样,转让方的房产是否满5年,未满5年的缴纳营业税和所得税,满5年的第一套出售免征营业税和所得税(面积超过144平方米的缴纳差额的营业税); 2、直系亲属房产赠与的,免征营业税和所得税,承受方按房产评估交纳3%契税,承受方出售该房产时需缴纳20%的个人所得税.
@蒯炎1878：房产赠与费用计算 -
於尚19670115593…… 1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下,所以也会产生对应的税费,税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费.2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的,属于无偿获得房产,所以契税是全额收取的,房屋的面积没有限制,...
@蒯炎1878：直系亲属之间房屋产权赠送需要交税吗?什么税 -
於尚19670115593…… 直系亲属赠与.只征收契税,税率统一是3%,由于不涉及具体金额,税基一般是当地政府公布的指导价.非直系亲属赠与.这种情况需要缴纳三项税费,分别是:1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税,满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式.2、契税契税计算公式如下:契税=(指导价-增值税)3%3、个人所得税分为两种情况,第一种,如果是满五唯一,则免征个税,第二种,如果不满五年或满五不唯一,需要按照差额20%的比例征收个税.差额的计算方式:指导价扣除原价、原契税、附加税和装修费等.
於尚19670115593…… 赠予房产再卖百分之二十的个人所得税是以房屋出售后价格与产权中心评估的区域二手房价格间的差值上百分之20的个税.
@蒯炎1878：赠与房产再卖百分之二十的个人所得税怎么算 -
於尚19670115593…… 卖出价和买入价之间的差价的20%.因为房产为赠与所得,即取得房产时没有花一分钱,买入价为0元,两者之间的差价其实就是你目前出售房产的价格.所以,就按照房价的20%收取.
@蒯炎1878：直系亲属赠与房产要交哪些税费? -
於尚19670115593…… 如果房产赠与公证了,其费用就会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元.还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%. 后一...
@蒯炎1878：房屋赠与税费怎么计算 -
於尚19670115593…… 房屋赠与税费怎么计算:如果房产赠与公证了,其费用会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元.还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%.最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续.这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税.
@蒯炎1878：房产赠与税如何征收 -
於尚19670115593…… 一、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税; 二、非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有增值但不符合免税条件的0.5% 的土地增值税.
@蒯炎1878：购买别人赠与给卖方的房屋需要缴20%的税吗 – -
於尚19670115593…… 受赠后不足5年即出售房子,要缴纳20%的个人所得税费. 赠与房产再出售概念: 个人将通过无偿受赠方式取得的住房对外销售征收营业税时,对通过继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与方式取得的住房,该住房的购房时间按照法律中...
@蒯炎1878：房子赠送过户费用怎么计算 -
於尚19670115593…… 赠与房产过户费用:1.营业税.免征.2.个人所得税.免征.3.契税:按国家规定3%-5%税率,一般3%,200万元*3%=6万元.和交易相同.4.印花税,不免.万分之五.5.公证费,评估价的2%.200万元*2%=4万元.需要交纳的费用:1、若是...
@蒯炎1878：直系亲属间的房产转让或赠予应该交哪些税?具体怎么计算? -
於尚19670115593…… 1、直系亲属房产转让同一般转让一样,转让方的房产是否满5年,未满5年的缴纳营业税和所得税,满5年的第一套出售免征营业税和所得税(面积超过144平方米的缴纳差额的营业税); 2、直系亲属房产赠与的,免征营业税和所得税,承受方按房产评估交纳3%契税,承受方出售该房产时需缴纳20%的个人所得税.
@蒯炎1878：房产赠与费用计算 -
於尚19670115593…… 1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下,所以也会产生对应的税费,税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费.2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的,属于无偿获得房产,所以契税是全额收取的,房屋的面积没有限制,...
@蒯炎1878：直系亲属之间房屋产权赠送需要交税吗?什么税 -
於尚19670115593…… 直系亲属赠与.只征收契税,税率统一是3%,由于不涉及具体金额,税基一般是当地政府公布的指导价.非直系亲属赠与.这种情况需要缴纳三项税费,分别是:1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税,满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式.2、契税契税计算公式如下:契税=(指导价-增值税)3%3、个人所得税分为两种情况,第一种,如果是满五唯一,则免征个税,第二种,如果不满五年或满五不唯一,需要按照差额20%的比例征收个税.差额的计算方式:指导价扣除原价、原契税、附加税和装修费等.
