过户是先打款还是先过户
@花姚3650：买房是先打款还是先过户 -
扈炕18388714966…… 先打款再过户.过户手续:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,...
@花姚3650：卖房子,是先给钱再过户还是先过户才给钱? -
扈炕18388714966…… 卖房子,先给钱再过户或先过户才给钱都是由双方协商而定的,但这样交易都是存在风险性的,最稳妥的办法是在房产交易的时候再房产局办理资金监管,即买房者把钱打入房管局指定的银行账户,在办理完房产过户之后由房管局将存入资金监...
@花姚3650：卖房子要先过户还是先交款 -
扈炕18388714966…… 1、买卖双方商议好房价签好合同后带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签,同时买方缴纳大部分房款,到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;2、双方带着(1)所述材料,到房管部门...
@花姚3650：买卖房子是先过户在给钱 还是先给钱在过户 -
扈炕18388714966…… 先过户等递件进去了,立即付首付,其余的等拿到证再给尾款,要么直接找个银行把钱监管起来等过完户在把钱给卖房,
@花姚3650：房屋买卖是先付款还是先过户 -
扈炕18388714966…… 买卖双方协商决定.一般是先付款. 过户的手续: 1、签约.签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定; 2、交税.交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费; 3、登记.登记指买卖双方交纳相关税费后,买入方填写房屋所有权登记表,按照要求提交所有资料办理产权登记手续; 4、取证.取证是最后一个环节,买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》,这时整个过户手续全部结束.
@花姚3650：房产过户是先打款再过户还是过完户打款,谢谢 -
扈炕18388714966…… 这个情况都有可能,主要是看双方协商.一般都是先办完过户拿到回执就去转首期的
@花姚3650：我通过中介买的二手房.一次性付款过户时是先付款还是先过户 -
扈炕18388714966…… 哪样都有,有先过户再打款的,也有先打款再过户的.一看合同里有没有这条,二取决于买卖双方的诚信了.反正过户时都在一起,谁也跑不了,这个不叫事儿.
@花姚3650：买卖房产,是先付钱还是先过户呀? -
扈炕18388714966…… 一般是先付钱后过户,如果一次性付清全款也可以同时交易.买房基本流程:买卖房子都是先买家付过首付,然后需要贷款的话,等申请贷款成功后才可以去过户.等买家拿到新的房产证后一个星期发放贷款.发放贷款成功后付尾款.(这是有贷款的情况)
@花姚3650：二手房买卖交易是先付款还是先过户 -
扈炕18388714966…… 先过户. 一般二手房买卖是双方签订合同时给定金,之后按双方合同约定时间办理过户申请,过户申请资料房管局成功受理后当天,给房产的首付款或50%房款,之后按规定的时间交税,把税单送回房管局申查通过后,房管局会出正式的受理回执,写明新房产证几月几日后能领取.这时买家再把房款付清给卖家,双方交房,交易完成.
@花姚3650：房子是应该先付钱再过户呢,还是先过户再 -
扈炕18388714966…… 如果房子确定要了,就先交一部分的定金给业主,把房子确定下来,然后先在中介签一份应该是由政府部门提供的一份买卖合同,上面有一些具体的有约定.(一般小一点的中介也没关系,中介赚的只是中介费用,只要你把中介费给他们,下面的一系列流程他们全部会帮你解决,中介费用可以先付一部分,剩余的可以到差不多过完户的时候再给) 合同签过之后,会给你们办一些交接.然后下面就是贷款问题.如果银行关于你这面房贷没有问提、业主那面银行还款没有问题,下面操作就简单多了.如果业主银行你所欠的钱你的首付又不够,这就关系到垫资的问题了,垫资的费用由谁出,这个如果出现你们就要协商了.
扈炕18388714966…… 先打款再过户.过户手续:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,...
@花姚3650：卖房子,是先给钱再过户还是先过户才给钱? -
扈炕18388714966…… 卖房子,先给钱再过户或先过户才给钱都是由双方协商而定的,但这样交易都是存在风险性的,最稳妥的办法是在房产交易的时候再房产局办理资金监管,即买房者把钱打入房管局指定的银行账户,在办理完房产过户之后由房管局将存入资金监...
@花姚3650：卖房子要先过户还是先交款 -
扈炕18388714966…… 1、买卖双方商议好房价签好合同后带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签,同时买方缴纳大部分房款,到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;2、双方带着(1)所述材料,到房管部门...
@花姚3650：买卖房子是先过户在给钱 还是先给钱在过户 -
扈炕18388714966…… 先过户等递件进去了,立即付首付,其余的等拿到证再给尾款,要么直接找个银行把钱监管起来等过完户在把钱给卖房,
@花姚3650：房屋买卖是先付款还是先过户 -
扈炕18388714966…… 买卖双方协商决定.一般是先付款. 过户的手续: 1、签约.签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定; 2、交税.交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费; 3、登记.登记指买卖双方交纳相关税费后,买入方填写房屋所有权登记表,按照要求提交所有资料办理产权登记手续; 4、取证.取证是最后一个环节,买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》,这时整个过户手续全部结束.
@花姚3650：房产过户是先打款再过户还是过完户打款,谢谢 -
扈炕18388714966…… 这个情况都有可能,主要是看双方协商.一般都是先办完过户拿到回执就去转首期的
@花姚3650：我通过中介买的二手房.一次性付款过户时是先付款还是先过户 -
扈炕18388714966…… 哪样都有,有先过户再打款的,也有先打款再过户的.一看合同里有没有这条,二取决于买卖双方的诚信了.反正过户时都在一起,谁也跑不了,这个不叫事儿.
@花姚3650：买卖房产,是先付钱还是先过户呀? -
扈炕18388714966…… 一般是先付钱后过户,如果一次性付清全款也可以同时交易.买房基本流程:买卖房子都是先买家付过首付,然后需要贷款的话,等申请贷款成功后才可以去过户.等买家拿到新的房产证后一个星期发放贷款.发放贷款成功后付尾款.(这是有贷款的情况)
@花姚3650：二手房买卖交易是先付款还是先过户 -
扈炕18388714966…… 先过户. 一般二手房买卖是双方签订合同时给定金,之后按双方合同约定时间办理过户申请,过户申请资料房管局成功受理后当天,给房产的首付款或50%房款,之后按规定的时间交税,把税单送回房管局申查通过后,房管局会出正式的受理回执,写明新房产证几月几日后能领取.这时买家再把房款付清给卖家,双方交房,交易完成.
@花姚3650：房子是应该先付钱再过户呢,还是先过户再 -
扈炕18388714966…… 如果房子确定要了,就先交一部分的定金给业主,把房子确定下来,然后先在中介签一份应该是由政府部门提供的一份买卖合同,上面有一些具体的有约定.(一般小一点的中介也没关系,中介赚的只是中介费用,只要你把中介费给他们,下面的一系列流程他们全部会帮你解决,中介费用可以先付一部分,剩余的可以到差不多过完户的时候再给) 合同签过之后,会给你们办一些交接.然后下面就是贷款问题.如果银行关于你这面房贷没有问提、业主那面银行还款没有问题,下面操作就简单多了.如果业主银行你所欠的钱你的首付又不够,这就关系到垫资的问题了,垫资的费用由谁出,这个如果出现你们就要协商了.
