退房令对房价影响
@那姚2966：多地退房潮将会对房价造成什么影响 -
经茅19744944153…… 一、退房潮主因是假按揭 二、心理预期落差太大 三、股市楼市持续低迷 四、银行紧缩信贷审核过严 五、经济危机影响购房支出 六、购房者对后市缺乏信心 七、开发商交房违约 八、无理由退房给退房者留下空间 这几个原因导致、总归有价钱原因.多多少少会跌的、期待吧!!!哈哈!
@那姚2966：你们认为现在的退房热会对房产价格造成什么样的影响呢?开发商会应为这个对价格做出调整吗?如果是,是升还是继续降?
经茅19744944153…… 我说不一定,只要这一期过了,房价还是会回升的.
@那姚2966：刘老师您好,退房令会不会对南京的放假有明显的影响,传导机制是怎样?
经茅19744944153…… 退房令和房价传导机制非常复杂,一条线是沿着竞争主体的替换影响房价,一条是供应量的变化影响房价,因此退房令与房价之间的影响关系不确定.
@那姚2966：房产禁售对价格有什么影响啊 -
经茅19744944153…… 您好 您说的是一个楼盘 房产暂时政府或者其他部门不让对外销售 是把 这个是有影响的 肯定是消极影响大点 因为禁售的话 很多想买的客户 容易犹豫 甚至直接去买周边别的楼盘 等于政府免费做了一次负面宣传 然后可能已经卖出去的房子 业主会来闹事 要求退房 价格肯定会有一定波动 这个波动不利的方面肯定是比较明显的 具体影响多大 看开发商或者营销团队的公关手段 一般是砸钱 把禁售解决的 解决之后一个比较常用的招数是 换个楼盘名字 这样负面影响也会削弱 不换名字也OK 可以想其他法子 比如售楼处重新弄点花样 继续吸引客户就行
@那姚2966：贾卧龙为何说退房退地导致房屋降价?
经茅19744944153…… 2008年前五个月平均8.1%的CPI涨幅,使中国经济不容质疑的走入了通货膨胀时期,蔬菜、水果、肉类、油脂价格纷纷飞涨,而房价却反其道而行.下跌的房价使退房者...
@那姚2966：2014 - 15年房地产政策对房地产有哪些影响 -
经茅19744944153…… 这段时间的主要政策以救市为主,对于市场本身比较健康的城市这些政策的作用比较明显,但对市场不太健康的城市,这些政策并没有太大的效果.
@那姚2966：出台房产政策,对房价有什么影响 -
经茅19744944153…… 限购政策对房价有什么影响 1、短期影响 从需求面讲,限购令的出台通过户籍限制在短期内主要抑制了当期决定购房的居民以及投机性购买者,从而立即将一部分房屋需求者清除出了市场,这会造成房屋需求的萎缩,在其他条件不变的情况下,短期内房价会下跌.另外,满足购房要求的购买者也可能会因为该政策的出台而暂时延迟购买,这在短期内也会造成成交量的下跌,从而也会带来房价的下跌.
@那姚2966：购房合同签了但是贷款办不下来,开发商说只能退房房价涨了.该怎么算 -
经茅19744944153…… 分清楚是什么原因不能贷款,如果是个人原因那也没办法如果是开发商原因那就协商解决!
@那姚2966：楼市去库存的政策对房价有影响吗 -
经茅19744944153…… 有影响,而且影响很大,政策一时一策的,把百姓玩的团团转.以前支持下乡,现在要把人口从乡下往城里赶,来个去库存,放松了很多限购,限贷,利息下调.搞的有钱人都去投资房子了,靠房子越赚越多,没钱人,首付都付不起,永远都买不到房了
@那姚2966：如果银行对个人停止房贷会对楼市有什么影响? -
经茅19744944153…… 很行贷款对个人的影响,简单的说就是,原来一部份买得起房子的人现在买不起了,买房子的人少了,房地产商本来一个月交易三百套房子,现在也许就只有一百套,或都更少,买房子的人少了,开发商卖不出去了,他会怎样,外国的资金过来了,高位买了房子,现在跌了,他会怎样,股市一直没涨,或许差不多一样的道理
经茅19744944153…… 一、退房潮主因是假按揭 二、心理预期落差太大 三、股市楼市持续低迷 四、银行紧缩信贷审核过严 五、经济危机影响购房支出 六、购房者对后市缺乏信心 七、开发商交房违约 八、无理由退房给退房者留下空间 这几个原因导致、总归有价钱原因.多多少少会跌的、期待吧!!!哈哈!
@那姚2966：你们认为现在的退房热会对房产价格造成什么样的影响呢?开发商会应为这个对价格做出调整吗?如果是,是升还是继续降?
经茅19744944153…… 我说不一定,只要这一期过了,房价还是会回升的.
@那姚2966：刘老师您好,退房令会不会对南京的放假有明显的影响,传导机制是怎样?
经茅19744944153…… 退房令和房价传导机制非常复杂,一条线是沿着竞争主体的替换影响房价,一条是供应量的变化影响房价,因此退房令与房价之间的影响关系不确定.
@那姚2966：房产禁售对价格有什么影响啊 -
经茅19744944153…… 您好 您说的是一个楼盘 房产暂时政府或者其他部门不让对外销售 是把 这个是有影响的 肯定是消极影响大点 因为禁售的话 很多想买的客户 容易犹豫 甚至直接去买周边别的楼盘 等于政府免费做了一次负面宣传 然后可能已经卖出去的房子 业主会来闹事 要求退房 价格肯定会有一定波动 这个波动不利的方面肯定是比较明显的 具体影响多大 看开发商或者营销团队的公关手段 一般是砸钱 把禁售解决的 解决之后一个比较常用的招数是 换个楼盘名字 这样负面影响也会削弱 不换名字也OK 可以想其他法子 比如售楼处重新弄点花样 继续吸引客户就行
@那姚2966：贾卧龙为何说退房退地导致房屋降价?
经茅19744944153…… 2008年前五个月平均8.1%的CPI涨幅,使中国经济不容质疑的走入了通货膨胀时期,蔬菜、水果、肉类、油脂价格纷纷飞涨,而房价却反其道而行.下跌的房价使退房者...
@那姚2966：2014 - 15年房地产政策对房地产有哪些影响 -
经茅19744944153…… 这段时间的主要政策以救市为主,对于市场本身比较健康的城市这些政策的作用比较明显,但对市场不太健康的城市,这些政策并没有太大的效果.
@那姚2966：出台房产政策,对房价有什么影响 -
经茅19744944153…… 限购政策对房价有什么影响 1、短期影响 从需求面讲,限购令的出台通过户籍限制在短期内主要抑制了当期决定购房的居民以及投机性购买者,从而立即将一部分房屋需求者清除出了市场,这会造成房屋需求的萎缩,在其他条件不变的情况下,短期内房价会下跌.另外,满足购房要求的购买者也可能会因为该政策的出台而暂时延迟购买,这在短期内也会造成成交量的下跌,从而也会带来房价的下跌.
@那姚2966：购房合同签了但是贷款办不下来,开发商说只能退房房价涨了.该怎么算 -
经茅19744944153…… 分清楚是什么原因不能贷款,如果是个人原因那也没办法如果是开发商原因那就协商解决!
@那姚2966：楼市去库存的政策对房价有影响吗 -
经茅19744944153…… 有影响,而且影响很大,政策一时一策的,把百姓玩的团团转.以前支持下乡,现在要把人口从乡下往城里赶,来个去库存,放松了很多限购,限贷,利息下调.搞的有钱人都去投资房子了,靠房子越赚越多,没钱人,首付都付不起,永远都买不到房了
@那姚2966：如果银行对个人停止房贷会对楼市有什么影响? -
经茅19744944153…… 很行贷款对个人的影响,简单的说就是,原来一部份买得起房子的人现在买不起了,买房子的人少了,房地产商本来一个月交易三百套房子,现在也许就只有一百套,或都更少,买房子的人少了,开发商卖不出去了,他会怎样,外国的资金过来了,高位买了房子,现在跌了,他会怎样,股市一直没涨,或许差不多一样的道理
