重置成本法的前提条件
@寇明5490：资产评估中成本法应用的前提条件 -
帅鸦15871966855…… 1、进行价值评估时目标企业的表外项目价值,如管理效率、自创商誉、销售网络等,对企业整体价值的影响可以忽略不计; 2、资产负债表中单项资产的市场价值能够公允客观反映所评估资产的价值; 3、投资者购置一项资产所愿意支付的价格...
@寇明5490：重置成本法的条件性问题
帅鸦15871966855…… 实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值
@寇明5490：资产评估中的资产清查阶段具有什么性质 -
帅鸦15871966855…… 在资产评估中,资产清查阶段是具有“事实判断”性质的评估环节.
@寇明5490：重置成本法在机器设备评估中的适用范围是什么 -
帅鸦15871966855…… 重置成本法的适用范围 (一)可复制、可再生、可重新建造和购买的,具有有形损耗和无形损耗特性的单项资产.例如:房屋建筑物、各种机器设备,以及具有陈旧贬值性的技术专利、版权等无形资产. (二)可重建、可购置的整体资产.例如:宾馆、剧院、企业、车间等.但是,与整体资产相关的土地不能采用重置成本法评估. 根据重置成本法的特点,最适用的范围是没有收益、市场上又很难找到交易参照物的评估对象.例如:学校、医院、教堂、公路、桥梁、涵洞等.这类资产既无法运用收益现值法,又不能运用现行市价法进行评估,唯有应用重置成本法才是可行的.
@寇明5490：一般发明专利如何评估价值 -
帅鸦15871966855…… 专利价值的评估方法: 1、成本法 (1)专利权价值构成.专利权在资产价值评估的实务中,需要了解的商品价格包括:开发研制成本、流通费用、各种税金、合理利润及机会成本. (2)应用前提.投入提前.即资产完成了构建过程,处于运营之...
@寇明5490：市场询价法的原则是什么? -
帅鸦15871966855…… 机电设备评估的市场询价法,规范名称是:重置成本法 重置成本法, 是指在资产继续使用的前提下,从估计的更新或重置资产的现时成本中减去应计损耗而求及的一个价值指标的方法. 重置成本法就是选用一种价格指数,比如CPI,将资产...
@寇明5490：什么叫做重置成本 -
帅鸦15871966855…… 资产的重置成本:简单地说,资产的重置成本就是资产的现行再取得成本.具体来说,重置成本又分为复原重置成本和更新重置成本两种. ①复原重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等,以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用. ②更新重置成本是指采用新型材料、现代建筑或制造标准、新型设计、规格和技术等,以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用.
帅鸦15871966855…… 1、进行价值评估时目标企业的表外项目价值,如管理效率、自创商誉、销售网络等,对企业整体价值的影响可以忽略不计; 2、资产负债表中单项资产的市场价值能够公允客观反映所评估资产的价值; 3、投资者购置一项资产所愿意支付的价格...
@寇明5490：重置成本法的条件性问题
帅鸦15871966855…… 实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值
@寇明5490：资产评估中的资产清查阶段具有什么性质 -
帅鸦15871966855…… 在资产评估中,资产清查阶段是具有“事实判断”性质的评估环节.
@寇明5490：重置成本法在机器设备评估中的适用范围是什么 -
帅鸦15871966855…… 重置成本法的适用范围 (一)可复制、可再生、可重新建造和购买的,具有有形损耗和无形损耗特性的单项资产.例如:房屋建筑物、各种机器设备,以及具有陈旧贬值性的技术专利、版权等无形资产. (二)可重建、可购置的整体资产.例如:宾馆、剧院、企业、车间等.但是,与整体资产相关的土地不能采用重置成本法评估. 根据重置成本法的特点,最适用的范围是没有收益、市场上又很难找到交易参照物的评估对象.例如:学校、医院、教堂、公路、桥梁、涵洞等.这类资产既无法运用收益现值法,又不能运用现行市价法进行评估,唯有应用重置成本法才是可行的.
@寇明5490：一般发明专利如何评估价值 -
帅鸦15871966855…… 专利价值的评估方法: 1、成本法 (1)专利权价值构成.专利权在资产价值评估的实务中,需要了解的商品价格包括:开发研制成本、流通费用、各种税金、合理利润及机会成本. (2)应用前提.投入提前.即资产完成了构建过程,处于运营之...
@寇明5490：市场询价法的原则是什么? -
帅鸦15871966855…… 机电设备评估的市场询价法,规范名称是:重置成本法 重置成本法, 是指在资产继续使用的前提下,从估计的更新或重置资产的现时成本中减去应计损耗而求及的一个价值指标的方法. 重置成本法就是选用一种价格指数,比如CPI,将资产...
@寇明5490：什么叫做重置成本 -
帅鸦15871966855…… 资产的重置成本:简单地说,资产的重置成本就是资产的现行再取得成本.具体来说,重置成本又分为复原重置成本和更新重置成本两种. ①复原重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等,以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用. ②更新重置成本是指采用新型材料、现代建筑或制造标准、新型设计、规格和技术等,以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用.
