重置成本法的应用前提
@孟周5815：评估固定资产在什么前提下可以使用重置成本法 -
年纪19167197476…… 比较适合在经济飞速发展的今天,物价上涨快.用途:管理人员进行决策的时候使用,因为这样可以很客观的反映出人力资源的真实成本,能有利于做出正确的判断.
@孟周5815：资产评估中成本法应用的前提条件 -
年纪19167197476…… 1、进行价值评估时目标企业的表外项目价值,如管理效率、自创商誉、销售网络等,对企业整体价值的影响可以忽略不计; 2、资产负债表中单项资产的市场价值能够公允客观反映所评估资产的价值; 3、投资者购置一项资产所愿意支付的价格...
@孟周5815：一个公司的价值如何评估 -
年纪19167197476…… 1、成本法 (1)专利权价值构成.专利权在资产价值评估的实务中,需要了解的商品价格包括:开发研制成本、流通费用、各种税金、合理利润及机会成本. (2)应用前提.投入提前.即资产完成了构建过程,处于运营之中或具有运营可能性...
@孟周5815：重置成本法的适用范围 -
年纪19167197476…… (一)可复制、可再生、可重新建造和购买的,具有有形损耗和无形损耗特性的单项资产.例如:房屋建筑物、各种机器设备,以及具有陈旧贬值性的技术专利、版权等无形资产. (二)可重建、可购置的整体资产.例如:宾馆、剧院、企业、车间等.但是,与整体资产相关的土地不能采用重置成本法评估. 根据重置成本法的特点,最适用的范围是没有收益、市场上又很难找到交易参照物的评估对象.例如:学校、医院、教堂、公路、桥梁、涵洞等.这类资产既无法运用收益现值法,又不能运用现行市价法进行评估,唯有应用重置成本法才是可行的.
@孟周5815：求救资产评估的问题 -
年纪19167197476…… 重置成本法是在现时条件下,被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值,估算资产价值的方法.用重置成本法进行资产评估的,应当根据该项资产在全新情况下的重置成本,减去按重置成本计算的已...
@孟周5815：资产评估中的资产清查阶段具有什么性质 -
年纪19167197476…… 在资产评估中,资产清查阶段是具有“事实判断”性质的评估环节.
@孟周5815：资产评估中,成本法的前提:被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值.是什么意思 -
年纪19167197476…… 巴菲特说,丢失本金的投资是最坏的投资.投资实业也一样,预期收益能保本(本金)是投资最基本前提.
@孟周5815：什么叫做重置成本 -
年纪19167197476…… 资产的重置成本:简单地说,资产的重置成本就是资产的现行再取得成本.具体来说,重置成本又分为复原重置成本和更新重置成本两种. ①复原重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等,以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用. ②更新重置成本是指采用新型材料、现代建筑或制造标准、新型设计、规格和技术等,以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用.
年纪19167197476…… 比较适合在经济飞速发展的今天,物价上涨快.用途:管理人员进行决策的时候使用,因为这样可以很客观的反映出人力资源的真实成本,能有利于做出正确的判断.
@孟周5815：资产评估中成本法应用的前提条件 -
年纪19167197476…… 1、进行价值评估时目标企业的表外项目价值,如管理效率、自创商誉、销售网络等,对企业整体价值的影响可以忽略不计; 2、资产负债表中单项资产的市场价值能够公允客观反映所评估资产的价值; 3、投资者购置一项资产所愿意支付的价格...
@孟周5815：一个公司的价值如何评估 -
年纪19167197476…… 1、成本法 (1)专利权价值构成.专利权在资产价值评估的实务中,需要了解的商品价格包括:开发研制成本、流通费用、各种税金、合理利润及机会成本. (2)应用前提.投入提前.即资产完成了构建过程,处于运营之中或具有运营可能性...
@孟周5815：重置成本法的适用范围 -
年纪19167197476…… (一)可复制、可再生、可重新建造和购买的,具有有形损耗和无形损耗特性的单项资产.例如:房屋建筑物、各种机器设备,以及具有陈旧贬值性的技术专利、版权等无形资产. (二)可重建、可购置的整体资产.例如:宾馆、剧院、企业、车间等.但是,与整体资产相关的土地不能采用重置成本法评估. 根据重置成本法的特点,最适用的范围是没有收益、市场上又很难找到交易参照物的评估对象.例如:学校、医院、教堂、公路、桥梁、涵洞等.这类资产既无法运用收益现值法,又不能运用现行市价法进行评估,唯有应用重置成本法才是可行的.
@孟周5815：求救资产评估的问题 -
年纪19167197476…… 重置成本法是在现时条件下,被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值,估算资产价值的方法.用重置成本法进行资产评估的,应当根据该项资产在全新情况下的重置成本,减去按重置成本计算的已...
@孟周5815：资产评估中的资产清查阶段具有什么性质 -
年纪19167197476…… 在资产评估中,资产清查阶段是具有“事实判断”性质的评估环节.
@孟周5815：资产评估中,成本法的前提:被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值.是什么意思 -
年纪19167197476…… 巴菲特说,丢失本金的投资是最坏的投资.投资实业也一样,预期收益能保本(本金)是投资最基本前提.
@孟周5815：什么叫做重置成本 -
年纪19167197476…… 资产的重置成本:简单地说,资产的重置成本就是资产的现行再取得成本.具体来说,重置成本又分为复原重置成本和更新重置成本两种. ①复原重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等,以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用. ②更新重置成本是指采用新型材料、现代建筑或制造标准、新型设计、规格和技术等,以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用.
