露台弄个伸缩遮违法吗
@龙怪4849：在二楼露台伸缩雨棚算违章吗 -
屈郝17882613390…… 这个是不可以的,伸缩雨棚也好,还是固定雨棚,只要不是原来房屋设计部分,突出部分就属于违章建筑,物业公司可以要求拆除,甚至是城管拆除..
@龙怪4849：伸缩雨棚算违章建筑么?我住一楼,想在阳台和露台上装伸缩雨棚,担心
屈郝17882613390…… 判断雨篷(雨棚)是否违章的主要依据是应按当地城市规划行政主管部门批准或划定建筑控制线为准.《民用建筑设计术语标准》GB/T50504定义:＂ 雨篷 canopy --- 建筑...
@龙怪4849：露台修遮阳篷合法吗 -
屈郝17882613390…… 这个没问题的,只要不影响到其它人的生活,不对周边造成什么安全隐患,就可以安装遮阳蓬,最好是可伸缩的遮阳蓬,这样用起来方便,露台的使用次数也会增多.
@龙怪4849：露台搭个遮雨棚算违建吗 -
屈郝17882613390…… 你好 这个是属于违章的,违反城乡建设条例,但这类问题其实普遍存在,如果出了事故或者被人投诉了,他们会处理你, 如果没有出事故或投诉,是没有人主动处理的. 建议咨询一下物业管理部门.
@龙怪4849：别墅旁边的露台搭建一个玻璃雨棚算违章建筑吗? -
屈郝17882613390…… 这个也不行的,只要不是设计图纸审批过的,自己建筑就不行.街道办事处负责本行政区域不按照审批程序进行的擅自新建、改建、扩建形成的建(构)筑物都属于违法建内违法建筑查处的相关工作,接到举报后及时进行处理,制止并报告修建违法建筑的行为,对正在建设的违法建筑现场实施监管.
@龙怪4849：通过物业部门审批封装了露台算违法吗 -
屈郝17882613390…… 通过物业部门审批封装了露台,可以明确告诉你,没有违法. 如果物业一定要说违法,那就违反物业的法,可话说回来,物业是为业主服务的,他有什么权利立法呀,他又不是全国人大常委会. 补充:有资格给你拆的只有法院,除非对方起诉你并胜诉,然后申请法院强制执行,我认为这种机会很小,他们即使起诉你也不一定会胜诉呀.
@龙怪4849：我们家在2楼,有个10多平米的阳台,我们在阳台上做了个遮阳雨棚,没有超出阳台范围,这也属于违法建造吗?
屈郝17882613390…… 不违法,关键是没有和物业沟通,采用他们推荐的颜色和款式,
@龙怪4849：自己家二楼阳台装个雨挡属于违建吗? -
屈郝17882613390…… 不算,如果城管上门找你的话,让城管出示国家相关法律法规,并开具违法行为告知书,然后去投诉.
@龙怪4849：(30分)我这样带顶盖的露台,封闭违法不?? -
屈郝17882613390…… 带盖的部分是属于你的产权内的,就像阳台这样,算半面积的.你做好封阳台的方案报给物业,他不反对,就开始装.不带盖的是没有产权的露台,是不能改变使用性质的.其实物业没有执法权和处罚权,他只能给你开整改单.做好了,你可以门都不给他开,他也不能拿你怎么样的
@龙怪4849：我想在自家的大露台上(大概接近20平米,9米*2.5米)弄个玻璃房不知道可以不可以,算不算违章建筑. -
屈郝17882613390…… 一、改变使用用途定是违章的.二、申请是必定不会通过的.三、有这么大的露台,想必房子面积不会小,为什么非要封起来,做什么使用?想好了.四、你那地区的气温很低,封这么大的露台,其保温(尤其是大面积玻璃窗、加简易屋面板)、采暖、防水(材料的冻融)都是很大的技术难题.五、露台:是居家唯一的一个室外空间,它是居家生活较高标准的一个象征,很难得的空间,封上它,花去较大的费用,承担着一定的风险,又失去一个一般住宅没有的功能.得到的只是满足一个想法?建议:三思而后行.
屈郝17882613390…… 这个是不可以的,伸缩雨棚也好,还是固定雨棚,只要不是原来房屋设计部分,突出部分就属于违章建筑,物业公司可以要求拆除,甚至是城管拆除..
@龙怪4849：伸缩雨棚算违章建筑么?我住一楼,想在阳台和露台上装伸缩雨棚,担心
屈郝17882613390…… 判断雨篷(雨棚)是否违章的主要依据是应按当地城市规划行政主管部门批准或划定建筑控制线为准.《民用建筑设计术语标准》GB/T50504定义:＂ 雨篷 canopy --- 建筑...
@龙怪4849：露台修遮阳篷合法吗 -
屈郝17882613390…… 这个没问题的,只要不影响到其它人的生活,不对周边造成什么安全隐患,就可以安装遮阳蓬,最好是可伸缩的遮阳蓬,这样用起来方便,露台的使用次数也会增多.
@龙怪4849：露台搭个遮雨棚算违建吗 -
屈郝17882613390…… 你好 这个是属于违章的,违反城乡建设条例,但这类问题其实普遍存在,如果出了事故或者被人投诉了,他们会处理你, 如果没有出事故或投诉,是没有人主动处理的. 建议咨询一下物业管理部门.
@龙怪4849：别墅旁边的露台搭建一个玻璃雨棚算违章建筑吗? -
屈郝17882613390…… 这个也不行的,只要不是设计图纸审批过的,自己建筑就不行.街道办事处负责本行政区域不按照审批程序进行的擅自新建、改建、扩建形成的建(构)筑物都属于违法建内违法建筑查处的相关工作,接到举报后及时进行处理,制止并报告修建违法建筑的行为,对正在建设的违法建筑现场实施监管.
@龙怪4849：通过物业部门审批封装了露台算违法吗 -
屈郝17882613390…… 通过物业部门审批封装了露台,可以明确告诉你,没有违法. 如果物业一定要说违法,那就违反物业的法,可话说回来,物业是为业主服务的,他有什么权利立法呀,他又不是全国人大常委会. 补充:有资格给你拆的只有法院,除非对方起诉你并胜诉,然后申请法院强制执行,我认为这种机会很小,他们即使起诉你也不一定会胜诉呀.
@龙怪4849：我们家在2楼,有个10多平米的阳台,我们在阳台上做了个遮阳雨棚,没有超出阳台范围,这也属于违法建造吗?
屈郝17882613390…… 不违法,关键是没有和物业沟通,采用他们推荐的颜色和款式,
@龙怪4849：自己家二楼阳台装个雨挡属于违建吗? -
屈郝17882613390…… 不算,如果城管上门找你的话,让城管出示国家相关法律法规,并开具违法行为告知书,然后去投诉.
@龙怪4849：(30分)我这样带顶盖的露台,封闭违法不?? -
屈郝17882613390…… 带盖的部分是属于你的产权内的,就像阳台这样,算半面积的.你做好封阳台的方案报给物业,他不反对,就开始装.不带盖的是没有产权的露台,是不能改变使用性质的.其实物业没有执法权和处罚权,他只能给你开整改单.做好了,你可以门都不给他开,他也不能拿你怎么样的
@龙怪4849：我想在自家的大露台上(大概接近20平米,9米*2.5米)弄个玻璃房不知道可以不可以,算不算违章建筑. -
屈郝17882613390…… 一、改变使用用途定是违章的.二、申请是必定不会通过的.三、有这么大的露台,想必房子面积不会小,为什么非要封起来,做什么使用?想好了.四、你那地区的气温很低,封这么大的露台,其保温(尤其是大面积玻璃窗、加简易屋面板)、采暖、防水(材料的冻融)都是很大的技术难题.五、露台:是居家唯一的一个室外空间,它是居家生活较高标准的一个象征,很难得的空间,封上它,花去较大的费用,承担着一定的风险,又失去一个一般住宅没有的功能.得到的只是满足一个想法?建议:三思而后行.
