青岛个人急售二手房
@宋娄2088：青岛即墨和平五区二手房70平 38万 没过五年 首付 9万 贷款29万 周期20 - 25年 月供是多少 过户费一共是多少
师追15694005232…… 契税1%(首套)3800元3%个税2%7600元营业税5.6%21280元 评估费千分之21140元手续费420元登记费80元印花税5元 抵押登记费230元税费共计(首套)34555元 月供(商贷)20年2259元/月25年2059元
@宋娄2088：本人在青岛开发区有房屋想请中介帮忙代售..请问各位有知道开发区都有哪些房屋中介吗?要名字跟电话...
师追15694005232…… 给你点真实的经验吧,其实房屋中介的技术含量很低,信息最为可贵,你如果舍得花钱并且时间不是很充足的话,考虑中介还是比较好的选择,玛雅,太平洋:是连锁性质,可以考虑在那边登记,但是电话比较多,他们会钉住你这个客户,貌似...
@宋娄2088：青岛四方区房价 -
师追15694005232…… 6000-9000左右了 可以考虑二手房了
@宋娄2088：青岛哪里可以买到便宜二手房,老旧小区就可以,感谢 -
师追15694005232…… 如果是市内三区,越是老旧小区,越是值钱,因为都是城市的中心地带,二手房基本都很贵,因为凡是住在老旧小区里的基本都是老住户,根本都不愿意出售,不愿意离开城区,就等着拆迁后再搬回来!若购买比较便宜的二手房,还是到稍微偏远一点,青岛周边的地方去看看!
@宋娄2088：青岛 房子 急求 !!!!! -
师追15694005232…… 你听谁说的 靠近海边是最贵的啊 除非你上即墨市 胶南市或黄岛买(黄岛现在也很贵的 均价在9000) 毕业后使劲挣钱吧 现在考虑太早
@宋娄2088：关于青岛二手房买卖! -
师追15694005232…… 分析你的情况,估计是房子产权不过5年,所以需要缴纳营业税. 营业税缴纳额为 (115000-房子原价)*5.55% 契税为 房价*1% 个税为 房价*1% 银行贷款的话必须首付不低于20%,也就是首付115000*20%=23000 银行贷款额为 115000-23000=92000 贷款手续费为 贷款额*1%=920元 另外还有房产证手续费和抵押手续费等杂费,很少. 以上费用中,营业税和个税按规定是卖方承担,其他如契税、贷款手续费由买方承担,不过一般操作起来都是买方承担所有费用. 还贷款分为等额本息和等额本金两种方式 你算算就清楚了
@宋娄2088：青岛有什么30万以下的房子? -
师追15694005232…… 选房区域:原来打算在李村附近购买,看了几套房子都在30万左右.户型还可以,就是交通很不方便,而且李村那边配套设施和文化氛围不是很好.最主要的是经过比较发现,李村的房子现在并不是很便宜,跟四方的二手房价格相差无几.交通...
@宋娄2088：现在青岛这边哪有便宜房子
师追15694005232…… 市区的房子以市南区最高,市北区次之,四方区第三,李沧区最便宜. 我个人建议你去李沧区购房,四方区也有便宜的房子,比较好的有位于洛阳路附近的铂金苑,大约6000多一平米,其他的现在市值都在5000左右,而李沧区有4000多的房子,你可以去虎山体育场附近的房屋中介看看,但不要购买中介的房子,你只需看看房价,然后在此基础上每平米减去100-200元.其实市北区的房价并不是比四方区和李沧区高多少,你可去看看,抚顺路上的房子相比较便宜.如果你有车,强烈建议你去崂山区的沙子口买房子,房子新,房型好,价格比较便宜,而且如果幸运,可以淘到看海房.
@宋娄2088：青岛最好的房屋中介 -
师追15694005232…… 那就是在浮山后一带买房子了,我用过21世纪不动产,他们服务还不错,我买的二手房,从贷款到过户,都有专人陪同,很省心,我的房子8月7日就可以取房产证了,哈哈...在浮山后那边有美南不动产也不错,还有维家房产,都可以.我同学在黄岛做房介,当初他向我推荐的就是21世纪不动产,美南,维家,在浮四小区那边就有.你可以去谈一下.
@宋娄2088：青岛胶南有出售门头房的吗? 便宜一点的 旺角 -
师追15694005232…… 青岛胶南有出售门头房的 http://glh.kuyiso.com 中有的租房的信息 你可以去看看是不是有你需要的 希望可以帮你的忙
师追15694005232…… 契税1%(首套)3800元3%个税2%7600元营业税5.6%21280元 评估费千分之21140元手续费420元登记费80元印花税5元 抵押登记费230元税费共计(首套)34555元 月供(商贷)20年2259元/月25年2059元
@宋娄2088：本人在青岛开发区有房屋想请中介帮忙代售..请问各位有知道开发区都有哪些房屋中介吗?要名字跟电话...
师追15694005232…… 给你点真实的经验吧,其实房屋中介的技术含量很低,信息最为可贵,你如果舍得花钱并且时间不是很充足的话,考虑中介还是比较好的选择,玛雅,太平洋:是连锁性质,可以考虑在那边登记,但是电话比较多,他们会钉住你这个客户,貌似...
@宋娄2088：青岛四方区房价 -
师追15694005232…… 6000-9000左右了 可以考虑二手房了
@宋娄2088：青岛哪里可以买到便宜二手房,老旧小区就可以,感谢 -
师追15694005232…… 如果是市内三区,越是老旧小区,越是值钱,因为都是城市的中心地带,二手房基本都很贵,因为凡是住在老旧小区里的基本都是老住户,根本都不愿意出售,不愿意离开城区,就等着拆迁后再搬回来!若购买比较便宜的二手房,还是到稍微偏远一点,青岛周边的地方去看看!
@宋娄2088：青岛 房子 急求 !!!!! -
师追15694005232…… 你听谁说的 靠近海边是最贵的啊 除非你上即墨市 胶南市或黄岛买(黄岛现在也很贵的 均价在9000) 毕业后使劲挣钱吧 现在考虑太早
@宋娄2088：关于青岛二手房买卖! -
师追15694005232…… 分析你的情况,估计是房子产权不过5年,所以需要缴纳营业税. 营业税缴纳额为 (115000-房子原价)*5.55% 契税为 房价*1% 个税为 房价*1% 银行贷款的话必须首付不低于20%,也就是首付115000*20%=23000 银行贷款额为 115000-23000=92000 贷款手续费为 贷款额*1%=920元 另外还有房产证手续费和抵押手续费等杂费,很少. 以上费用中,营业税和个税按规定是卖方承担,其他如契税、贷款手续费由买方承担,不过一般操作起来都是买方承担所有费用. 还贷款分为等额本息和等额本金两种方式 你算算就清楚了
@宋娄2088：青岛有什么30万以下的房子? -
师追15694005232…… 选房区域:原来打算在李村附近购买,看了几套房子都在30万左右.户型还可以,就是交通很不方便,而且李村那边配套设施和文化氛围不是很好.最主要的是经过比较发现,李村的房子现在并不是很便宜,跟四方的二手房价格相差无几.交通...
@宋娄2088：现在青岛这边哪有便宜房子
师追15694005232…… 市区的房子以市南区最高,市北区次之,四方区第三,李沧区最便宜. 我个人建议你去李沧区购房,四方区也有便宜的房子,比较好的有位于洛阳路附近的铂金苑,大约6000多一平米,其他的现在市值都在5000左右,而李沧区有4000多的房子,你可以去虎山体育场附近的房屋中介看看,但不要购买中介的房子,你只需看看房价,然后在此基础上每平米减去100-200元.其实市北区的房价并不是比四方区和李沧区高多少,你可去看看,抚顺路上的房子相比较便宜.如果你有车,强烈建议你去崂山区的沙子口买房子,房子新,房型好,价格比较便宜,而且如果幸运,可以淘到看海房.
@宋娄2088：青岛最好的房屋中介 -
师追15694005232…… 那就是在浮山后一带买房子了,我用过21世纪不动产,他们服务还不错,我买的二手房,从贷款到过户,都有专人陪同,很省心,我的房子8月7日就可以取房产证了,哈哈...在浮山后那边有美南不动产也不错,还有维家房产,都可以.我同学在黄岛做房介,当初他向我推荐的就是21世纪不动产,美南,维家,在浮四小区那边就有.你可以去谈一下.
@宋娄2088：青岛胶南有出售门头房的吗? 便宜一点的 旺角 -
师追15694005232…… 青岛胶南有出售门头房的 http://glh.kuyiso.com 中有的租房的信息 你可以去看看是不是有你需要的 希望可以帮你的忙
