顶楼屋顶漏水维修费用谁承担
@姓妻4896：楼顶漏水维修费谁来拿 -
微裕15314101469…… 你们买房的时候交了房屋维修基金的,屋顶漏水的维修费用从中支出,这笔费用一般会转到物业头上,由他们来解决.如果你的房子不是商品房,没有物业,楼顶的维修费用是应该由共享这个楼顶的住户共同承担的.
@姓妻4896：楼房顶楼漏水怎么办?这个钱谁出? -
微裕15314101469…… 由该楼所有业主共同承担费用. 根据《物权法》第七十二条规定,业主对建筑物专有部分以外的公用部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务.小区屋面是该楼业主的公用部分,居住的小区无物业管理且没有住宅专项维修资...
@姓妻4896：有房屋漏水是否应该顶层业主自己承担维修费用 -
微裕15314101469…… 不是的,顶层的屋顶漏水,如果是在保修期内,由开发商负责,如果过了保修期,那么可以申请物业维修金维修.
@姓妻4896：顶楼屋顶漏水应该由谁来处理 -
微裕15314101469…… 按照规定楼顶属于所有住户共有部分,如果漏,一是可以从维修基金支出,二是如果没有维修基金应该共同出资进行维修.三是如果其它住户不出钱可诉讼法院,要求判定支付.
@姓妻4896：顶楼漏水的责任问题 -
微裕15314101469…… 因为楼顶漏水而产生矛盾的,大部分是没有物业的老楼,一般情况是:1、保修期已过,需要重新做防水.当顶楼业主发现漏水,找楼下其它房主研究维修费用时,因多数房主不知道楼顶是公共区域,拒绝缴纳维修费用,不履行维修义务,而...
@姓妻4896：家住顶楼房子漏水应谁来维修 -
微裕15314101469…… 屋顶漏水应由物业来维修,可能你会出点费用(最好让物业启动公共维修基金,这样你就不用花钱了).没有物业的话,就只能你自己找装修公司来修了.
@姓妻4896：商品房顶楼房顶漏水究竟该谁负责 -
微裕15314101469…… 在回答你的问题前,先要确认2件事:1、你是在5年内一直在漏水?如果是这种情况,你可向你所在的居委会联系,由他们出面联系开发商,这个问题的责任人是开发商的施工方.2、你是在超过5年质保期后在漏水?如果是这个情况,你只可让物业(收费)提出有偿服务进行维修 或向物业管委会提出申请动用公共约修基金(房管局的一个部门可以免费) 根据多年我的经验,你以个人的名义动用公共维修基金的可能性不大,除非你是顶层,但如果真想动用公共维修基金的话,手续很繁琐,要由你所在的居委会提出申请,(但是只因为你一家的问题动用基金的可能性还是很小,你懂的) 建议找到漏水点与楼上进行沟通,协商处理
@姓妻4896：顶楼人家漏雨楼顶维修费谁出?
微裕15314101469…… 按照建筑物区分所有权的基本规则,建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有.因此,楼顶渗漏雨等公共部位维修,费用由全楼居民分担.如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水,那么可以要求该住户修补并补偿损失;如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏,则应由整栋楼的业主共同分担.如果小区已收取维修基金的,则从基金中支出.
@姓妻4896：楼顶漏雨的维修费该有谁负担 -
微裕15314101469…… 屋面属于住宅的公共部位.其出现渗漏损坏,在房屋建筑工程质量质保期内(国家规定,屋面防水工程质保期不低于五年),由房屋建筑施工单位负责维修;超过质保期,由物业申请利用住房公共维修基金进行维修;如果无托管物业或房屋管理单位,由该楼业主公共出资进行维修.
@姓妻4896：我家住顶楼,现在漏水,不说损失,可这房顶谁修啊? -
微裕15314101469…… 首先要先确定漏水原因.一般有三种情况,一是原来建筑防水有问题;二是其他人上到屋顶有破坏防水情况;三是业主自身原因造成,如在屋顶打钻安装灯具或装饰物、在屋顶安装卫星电视接受器或太阳能热水器(此类情况很多)、装饰阳光棚...
微裕15314101469…… 你们买房的时候交了房屋维修基金的,屋顶漏水的维修费用从中支出,这笔费用一般会转到物业头上,由他们来解决.如果你的房子不是商品房,没有物业,楼顶的维修费用是应该由共享这个楼顶的住户共同承担的.
@姓妻4896：楼房顶楼漏水怎么办?这个钱谁出? -
微裕15314101469…… 由该楼所有业主共同承担费用. 根据《物权法》第七十二条规定,业主对建筑物专有部分以外的公用部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务.小区屋面是该楼业主的公用部分,居住的小区无物业管理且没有住宅专项维修资...
@姓妻4896：有房屋漏水是否应该顶层业主自己承担维修费用 -
微裕15314101469…… 不是的,顶层的屋顶漏水,如果是在保修期内,由开发商负责,如果过了保修期,那么可以申请物业维修金维修.
@姓妻4896：顶楼屋顶漏水应该由谁来处理 -
微裕15314101469…… 按照规定楼顶属于所有住户共有部分,如果漏,一是可以从维修基金支出,二是如果没有维修基金应该共同出资进行维修.三是如果其它住户不出钱可诉讼法院,要求判定支付.
@姓妻4896：顶楼漏水的责任问题 -
微裕15314101469…… 因为楼顶漏水而产生矛盾的,大部分是没有物业的老楼,一般情况是:1、保修期已过,需要重新做防水.当顶楼业主发现漏水,找楼下其它房主研究维修费用时,因多数房主不知道楼顶是公共区域,拒绝缴纳维修费用,不履行维修义务,而...
@姓妻4896：家住顶楼房子漏水应谁来维修 -
微裕15314101469…… 屋顶漏水应由物业来维修,可能你会出点费用(最好让物业启动公共维修基金,这样你就不用花钱了).没有物业的话,就只能你自己找装修公司来修了.
@姓妻4896：商品房顶楼房顶漏水究竟该谁负责 -
微裕15314101469…… 在回答你的问题前,先要确认2件事:1、你是在5年内一直在漏水?如果是这种情况,你可向你所在的居委会联系,由他们出面联系开发商,这个问题的责任人是开发商的施工方.2、你是在超过5年质保期后在漏水?如果是这个情况,你只可让物业(收费)提出有偿服务进行维修 或向物业管委会提出申请动用公共约修基金(房管局的一个部门可以免费) 根据多年我的经验,你以个人的名义动用公共维修基金的可能性不大,除非你是顶层,但如果真想动用公共维修基金的话,手续很繁琐,要由你所在的居委会提出申请,(但是只因为你一家的问题动用基金的可能性还是很小,你懂的) 建议找到漏水点与楼上进行沟通,协商处理
@姓妻4896：顶楼人家漏雨楼顶维修费谁出?
微裕15314101469…… 按照建筑物区分所有权的基本规则,建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有.因此,楼顶渗漏雨等公共部位维修,费用由全楼居民分担.如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水,那么可以要求该住户修补并补偿损失;如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏,则应由整栋楼的业主共同分担.如果小区已收取维修基金的,则从基金中支出.
@姓妻4896：楼顶漏雨的维修费该有谁负担 -
微裕15314101469…… 屋面属于住宅的公共部位.其出现渗漏损坏,在房屋建筑工程质量质保期内(国家规定,屋面防水工程质保期不低于五年),由房屋建筑施工单位负责维修;超过质保期,由物业申请利用住房公共维修基金进行维修;如果无托管物业或房屋管理单位,由该楼业主公共出资进行维修.
@姓妻4896：我家住顶楼,现在漏水,不说损失,可这房顶谁修啊? -
微裕15314101469…… 首先要先确定漏水原因.一般有三种情况,一是原来建筑防水有问题;二是其他人上到屋顶有破坏防水情况;三是业主自身原因造成,如在屋顶打钻安装灯具或装饰物、在屋顶安装卫星电视接受器或太阳能热水器(此类情况很多)、装饰阳光棚...
