高州市二手房10-20万
@邹保569：我在高州买了一套二手房120方,30万,过户要多少钱? -
牛连13554133112…… 房屋是否满五年?是否唯一住房?你是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.
@邹保569：我在高州卖了一套78平方二手房120000过户要多少钱 -
牛连13554133112…… 各个地区不一样,一般是5%,也就是6000元左右
@邹保569：我想买套二十万左右的二手房,现钱只有几万元 -
牛连13554133112…… 可以再银行办理银行贷款,规定过户住房需要评估费用千分之6, 印花税万分之5, 手续费几百元, 卖家持有住房满2年,过户免增值税5%, 卖家满5唯一住房,过户再免个税1%, 契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%, 二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%, 三套以及三套以上契税都是3%
@邹保569：我想在焦作买个二手房10W以下,70平米左右.交通方便点,最好是太行路上的,好买吗?现在多少钱一平啊二手 -
牛连13554133112…… 你上焦作信息港,里面有售房信息,十万以下的估计没有70平方.我前段时间看的五六十平方就要八九万了.
@邹保569：楼房分期详解? -
牛连13554133112…… 楼房分期等于是分期付款买房,是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权,迁入居住,而其余款项要在规定的年限内逐年付清.一般情况下,购房先交付30%—50%的房价,其余款项要在5年、10年、20年、30年内付清.如果是市,比如房子60万分期为10年,首付10-20万,然后就是分期付款,意思是说明一年要交4万!如果,可以代20年,那么每年就交2万!
@邹保569：有没有二手房按揭,首付10万元内的 -
牛连13554133112…… 10万基本不用帮你介绍的,手上起码有20多万再开始找房子吧.因为只有10多万只能选楼层高,楼龄老,平方数少的房子,而这些太便宜的房子银行也不给你按揭,所以没希望
@邹保569：二手房20万过户费多少 -
牛连13554133112…… 那就得具体看房子有没有满五年,是不是首套房!房子面积多大! 营业税5.55% 个税1% 1㎡-144㎡ 满五年唯一是没有营业税和个税 满五年不唯一是没有营业税但是有个税! 144㎡以上满五年安差额来征收!,不满五年都是按全额来征收的! 首套房契税1㎡-90㎡ 1% 90㎡-144㎡1.5% 144以上 3% 二套房和商业房都是3%
@邹保569：现在还有10 - 20万的二手房吗 -
牛连13554133112…… 有有有
@邹保569：二手房交了10万定金,首付还差20万,能不能先去办理贷款,临近过户在给他那20万可以嘛 -
牛连13554133112…… 通常是这样的流程,但是你可以和中介还有房主一起去银行还贷款,你给他钱看着他把贷款还清.我买房时也是这样弄的.
@邹保569：总价二十万左右的房子,首付要多少钱?还贷一个月要多少钱?
牛连13554133112…… 是一手的商品房还是二手房? 什么地方的? 商品房的话首付大概在3成,部分人(如公务员等)可以两成. 首付大概6万,贷款大概14万. 贷款年限确实与月还款额有关系.贷款的年限越长,月还款额越少.但是如果不能提前还贷的话还是不建议贷太长的时间,因为时间越长利息越多. 现在按照沈阳的政策算的话大概月还款1400左右(以10年计)
牛连13554133112…… 房屋是否满五年?是否唯一住房?你是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.
@邹保569：我在高州卖了一套78平方二手房120000过户要多少钱 -
牛连13554133112…… 各个地区不一样,一般是5%,也就是6000元左右
@邹保569：我想买套二十万左右的二手房,现钱只有几万元 -
牛连13554133112…… 可以再银行办理银行贷款,规定过户住房需要评估费用千分之6, 印花税万分之5, 手续费几百元, 卖家持有住房满2年,过户免增值税5%, 卖家满5唯一住房,过户再免个税1%, 契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%, 二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%, 三套以及三套以上契税都是3%
@邹保569：我想在焦作买个二手房10W以下,70平米左右.交通方便点,最好是太行路上的,好买吗?现在多少钱一平啊二手 -
牛连13554133112…… 你上焦作信息港,里面有售房信息,十万以下的估计没有70平方.我前段时间看的五六十平方就要八九万了.
@邹保569：楼房分期详解? -
牛连13554133112…… 楼房分期等于是分期付款买房,是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权,迁入居住,而其余款项要在规定的年限内逐年付清.一般情况下,购房先交付30%—50%的房价,其余款项要在5年、10年、20年、30年内付清.如果是市,比如房子60万分期为10年,首付10-20万,然后就是分期付款,意思是说明一年要交4万!如果,可以代20年,那么每年就交2万!
@邹保569：有没有二手房按揭,首付10万元内的 -
牛连13554133112…… 10万基本不用帮你介绍的,手上起码有20多万再开始找房子吧.因为只有10多万只能选楼层高,楼龄老,平方数少的房子,而这些太便宜的房子银行也不给你按揭,所以没希望
@邹保569：二手房20万过户费多少 -
牛连13554133112…… 那就得具体看房子有没有满五年,是不是首套房!房子面积多大! 营业税5.55% 个税1% 1㎡-144㎡ 满五年唯一是没有营业税和个税 满五年不唯一是没有营业税但是有个税! 144㎡以上满五年安差额来征收!,不满五年都是按全额来征收的! 首套房契税1㎡-90㎡ 1% 90㎡-144㎡1.5% 144以上 3% 二套房和商业房都是3%
@邹保569：现在还有10 - 20万的二手房吗 -
牛连13554133112…… 有有有
@邹保569：二手房交了10万定金,首付还差20万,能不能先去办理贷款,临近过户在给他那20万可以嘛 -
牛连13554133112…… 通常是这样的流程,但是你可以和中介还有房主一起去银行还贷款,你给他钱看着他把贷款还清.我买房时也是这样弄的.
@邹保569：总价二十万左右的房子,首付要多少钱?还贷一个月要多少钱?
牛连13554133112…… 是一手的商品房还是二手房? 什么地方的? 商品房的话首付大概在3成,部分人(如公务员等)可以两成. 首付大概6万,贷款大概14万. 贷款年限确实与月还款额有关系.贷款的年限越长,月还款额越少.但是如果不能提前还贷的话还是不建议贷太长的时间,因为时间越长利息越多. 现在按照沈阳的政策算的话大概月还款1400左右(以10年计)
