麻涌私人房屋出售
@广若225：东莞麻涌有什么好的楼盘推荐? -
戎叙17034238349…… 就目前的发展而言,麻涌楼盘的升值空间更大.因为现在国家大力发展最美农村建设,身处水乡片区的麻涌近年来因华阳湖建设而闻名全省,巨大较大的发展潜力,而且东莞重点发展生态巨镇,为麻涌的发展提供政策扶持.相反,新塘还处于传统产业的发展阶段,还有待进一步提升.
@广若225：个人房屋出售需要哪些手续? -
戎叙17034238349…… 个人房屋出售所需的手续如下: 1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明; 3、房地产权利证书; 4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,...
@广若225：东莞麻涌出租房子 -
戎叙17034238349…… 麻涌这里很少房子有电梯的,医院就有,26元/晚.
@广若225：二手商品房过户费怎么算 -
戎叙17034238349…… 二手车库的过户费计算如下:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.车库属于非住宅类建筑,一般也是有产权的,所以能直接随房屋一起买卖,也可单独上市交易.由于分属不同时期建造的房屋,其附属车库的产权记载形式也不尽相同,主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型.
@广若225：私人建设的楼房,房产证和土地证都有.但是不能过户,能买吗?怎么签订合同? -
戎叙17034238349…… 一、二手房买卖过户需提交的材料1.出卖共有房屋,须提交共有人亲自出具的同意证明书.2.出卖出租房屋,须提交承租人亲自出具的弃权购买证明书.3.产权人不能亲自到场的,须提交经公证机关公证的委托书.4.下列房屋不准买卖:(1)无...
@广若225：个人转让住房如何计算个人所得税应纳税额? -
戎叙17034238349…… 根据《国务院关于修改<中华人民共和国个人所得税法实施条例>的决定》(中华人民共和国国务院令第600号)第二十二条规定:“财产转让所得,按照一次转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,计算纳税.” 对住房转让所得征...
@广若225：房产过户怎么收费 -
戎叙17034238349…… 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续.即产权转移从甲方转移到乙方的全过程.房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等.房屋...
@广若225：个人转让房屋需要缴纳哪些税费 -
戎叙17034238349…… 个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种,其中契税由买房者缴纳,印花税由买卖双方缴纳. 营业税部分,现行的税收政策是:从2006年6月1日起,个人将购买不足5年的住房对外销售的...
@广若225：个人出售住房,可以享受哪些个人所得税优惠政 -
戎叙17034238349…… 一、个人出售住房,可以享受什么个人所得税优惠政策 (1)出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的个人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税. 个人出售现住房所应缴纳的个...
@广若225：个人出售房屋要缴纳哪些税 -
戎叙17034238349…… 首先,以个人出售房屋取得的全部收入减去该房产购置原价后的余额为营业额,计算缴纳营业税,税率为5%.个人销售抵债所得房屋,以全部收入减去抵债时该房产作价后的余额为营业额,按5%的税率计算缴纳营业税. 其次,按照实际缴纳的...
戎叙17034238349…… 就目前的发展而言,麻涌楼盘的升值空间更大.因为现在国家大力发展最美农村建设,身处水乡片区的麻涌近年来因华阳湖建设而闻名全省,巨大较大的发展潜力,而且东莞重点发展生态巨镇,为麻涌的发展提供政策扶持.相反,新塘还处于传统产业的发展阶段,还有待进一步提升.
@广若225：个人房屋出售需要哪些手续? -
戎叙17034238349…… 个人房屋出售所需的手续如下: 1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明; 3、房地产权利证书; 4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,...
@广若225：东莞麻涌出租房子 -
戎叙17034238349…… 麻涌这里很少房子有电梯的,医院就有,26元/晚.
@广若225：二手商品房过户费怎么算 -
戎叙17034238349…… 二手车库的过户费计算如下:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.车库属于非住宅类建筑,一般也是有产权的,所以能直接随房屋一起买卖,也可单独上市交易.由于分属不同时期建造的房屋,其附属车库的产权记载形式也不尽相同,主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型.
@广若225：私人建设的楼房,房产证和土地证都有.但是不能过户,能买吗?怎么签订合同? -
戎叙17034238349…… 一、二手房买卖过户需提交的材料1.出卖共有房屋,须提交共有人亲自出具的同意证明书.2.出卖出租房屋,须提交承租人亲自出具的弃权购买证明书.3.产权人不能亲自到场的,须提交经公证机关公证的委托书.4.下列房屋不准买卖:(1)无...
@广若225：个人转让住房如何计算个人所得税应纳税额? -
戎叙17034238349…… 根据《国务院关于修改<中华人民共和国个人所得税法实施条例>的决定》(中华人民共和国国务院令第600号)第二十二条规定:“财产转让所得,按照一次转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,计算纳税.” 对住房转让所得征...
@广若225：房产过户怎么收费 -
戎叙17034238349…… 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续.即产权转移从甲方转移到乙方的全过程.房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等.房屋...
@广若225：个人转让房屋需要缴纳哪些税费 -
戎叙17034238349…… 个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种,其中契税由买房者缴纳,印花税由买卖双方缴纳. 营业税部分,现行的税收政策是:从2006年6月1日起,个人将购买不足5年的住房对外销售的...
@广若225：个人出售住房,可以享受哪些个人所得税优惠政 -
戎叙17034238349…… 一、个人出售住房,可以享受什么个人所得税优惠政策 (1)出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的个人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税. 个人出售现住房所应缴纳的个...
@广若225：个人出售房屋要缴纳哪些税 -
戎叙17034238349…… 首先,以个人出售房屋取得的全部收入减去该房产购置原价后的余额为营业额,计算缴纳营业税,税率为5%.个人销售抵债所得房屋,以全部收入减去抵债时该房产作价后的余额为营业额,按5%的税率计算缴纳营业税. 其次,按照实际缴纳的...
