110万的二手房过户费
@壤沈5172：110万的房子过户多少钱 -
吴种17766678588…… 一、买房人应缴纳税费 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一...
@壤沈5172：请问110万的房子过户需要花多少钱? -
吴种17766678588…… 过户基本费用: 契税:房屋成交价的1.5% 印花税:房屋成交价的0.1% 土地出让金:房屋成交价的1% 交易费:6元*房屋面积 如果房子是五年之内的,一般要交房价的房价的5.5%的营业税,还有个人所得税,个税有好多种算法,不太好写,依个人房屋情况而定,跟面积,房证上最后一页写的是哪种房也有关:商品房,存量房,解困房....都不一样的. 按照基本过户费算的话,在过户时递交房屋交易市场的房屋成交价写低(但不能低的离谱,太低的话交易市场会上门评估房价的)就可以省不少过户费用.
@壤沈5172：买二手房120平米110万过户费多少钱 -
吴种17766678588…… 按房产证未满二年算,过户税费约9万元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
@壤沈5172：100万的房子过户费多少 -
吴种17766678588…… 1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3% 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交,可是如今很多都是买方) 3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交 4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税:评估价*0.1% 6、房产证工本费:85元 7 7、土地证工本费:105元 8 8、交易评估费:评估价*0.3%
@壤沈5172：110万买的房子新证过户二套房要多少钱 -
吴种17766678588…… 规定首套商品房买入前提,90平米以下契税1%,90平以上契税1.5%,二套房买入90平米以下契税1.5%,90平以上契税2%,三套以及三套以上契税3%,卖家持有住房满2年,过户免增值税5%,卖家满五唯一住房前提,过户再免个税1%,评估费千分之6,印花税万分之5,手续费几百元.
@壤沈5172：110平110万卖,三年房龄,过户要多少钱 -
吴种17766678588…… 110万减去48万差额的百分之二十
@壤沈5172：二手楼过户费怎么算?多少? -
吴种17766678588…… 费用如下:1、评估费100元2、契税1%3、营业税5.55%(不满5年转让需要交纳)4、个税1%(不满5年转让需要交纳)5、交易税80㎡*6元6、转移登记费及工本费约110元
@壤沈5172：95平110万满5年的房子过户大约多少钱? -
吴种17766678588…… 如果房子是唯一住房,就只有契税,买家首套房,契税是1%,二套房,契税是2%.如果不是唯
@壤沈5172：房子过户手续费用? -
吴种17766678588…… 第一点:要交1.5%的契税,1%的所得税,5.5%的营业税.满五年的不用交营业税和所得税.第二点:赠与要交4%的税,转让的话仅仅需要交契税而已,只要是赠与就不如转让,当然继承是最省钱的,几百块而已.第三点:转按揭要到你贷款...
@壤沈5172：110万的房子,如果父母传我,遗产税交多少?办理过户的话要交多少费用? -
吴种17766678588…… 我是税务局的 遗产税是百分之10 过户要交百分之一(每笔最高五万,每笔最高收费50) 意思就是你要交11万的遗产税. 22*50+=1100,工本费90 1190 还有些杂费 你大概要交1300的过户费.意思是你一共要给11万1千3百 RMB:111,300.00 最好的办法是在你父母还在的时候办理过户 由你父母签过户协议 然后去房产部门 办理过户 就免了遗产税了.可以省11万.不要办赠与.办赠与你要交个人所得税.百分之20 你就交的更多了.2楼是外行乱说的.直接版交易过户.就可以了.不用交税 我回答的那么专业和卖力.你多少也追加一点分数吧. 我还是负分
吴种17766678588…… 一、买房人应缴纳税费 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一...
@壤沈5172：请问110万的房子过户需要花多少钱? -
吴种17766678588…… 过户基本费用: 契税:房屋成交价的1.5% 印花税:房屋成交价的0.1% 土地出让金:房屋成交价的1% 交易费:6元*房屋面积 如果房子是五年之内的,一般要交房价的房价的5.5%的营业税,还有个人所得税,个税有好多种算法,不太好写,依个人房屋情况而定,跟面积,房证上最后一页写的是哪种房也有关:商品房,存量房,解困房....都不一样的. 按照基本过户费算的话,在过户时递交房屋交易市场的房屋成交价写低(但不能低的离谱,太低的话交易市场会上门评估房价的)就可以省不少过户费用.
@壤沈5172：买二手房120平米110万过户费多少钱 -
吴种17766678588…… 按房产证未满二年算,过户税费约9万元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
@壤沈5172：100万的房子过户费多少 -
吴种17766678588…… 1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3% 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交,可是如今很多都是买方) 3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交 4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税:评估价*0.1% 6、房产证工本费:85元 7 7、土地证工本费:105元 8 8、交易评估费:评估价*0.3%
@壤沈5172：110万买的房子新证过户二套房要多少钱 -
吴种17766678588…… 规定首套商品房买入前提,90平米以下契税1%,90平以上契税1.5%,二套房买入90平米以下契税1.5%,90平以上契税2%,三套以及三套以上契税3%,卖家持有住房满2年,过户免增值税5%,卖家满五唯一住房前提,过户再免个税1%,评估费千分之6,印花税万分之5,手续费几百元.
@壤沈5172：110平110万卖,三年房龄,过户要多少钱 -
吴种17766678588…… 110万减去48万差额的百分之二十
@壤沈5172：二手楼过户费怎么算?多少? -
吴种17766678588…… 费用如下:1、评估费100元2、契税1%3、营业税5.55%(不满5年转让需要交纳)4、个税1%(不满5年转让需要交纳)5、交易税80㎡*6元6、转移登记费及工本费约110元
@壤沈5172：95平110万满5年的房子过户大约多少钱? -
吴种17766678588…… 如果房子是唯一住房,就只有契税,买家首套房,契税是1%,二套房,契税是2%.如果不是唯
@壤沈5172：房子过户手续费用? -
吴种17766678588…… 第一点:要交1.5%的契税,1%的所得税,5.5%的营业税.满五年的不用交营业税和所得税.第二点:赠与要交4%的税,转让的话仅仅需要交契税而已,只要是赠与就不如转让,当然继承是最省钱的,几百块而已.第三点:转按揭要到你贷款...
@壤沈5172：110万的房子,如果父母传我,遗产税交多少?办理过户的话要交多少费用? -
吴种17766678588…… 我是税务局的 遗产税是百分之10 过户要交百分之一(每笔最高五万,每笔最高收费50) 意思就是你要交11万的遗产税. 22*50+=1100,工本费90 1190 还有些杂费 你大概要交1300的过户费.意思是你一共要给11万1千3百 RMB:111,300.00 最好的办法是在你父母还在的时候办理过户 由你父母签过户协议 然后去房产部门 办理过户 就免了遗产税了.可以省11万.不要办赠与.办赠与你要交个人所得税.百分之20 你就交的更多了.2楼是外行乱说的.直接版交易过户.就可以了.不用交税 我回答的那么专业和卖力.你多少也追加一点分数吧. 我还是负分
