2022年烂尾楼有救了
@鬱飘1229：买到了烂尾楼该怎么办? -
西秀13711672962…… 烂尾楼是指建筑工程已开始,在半途因故被迫停止而未能完成的房地产项目,如果买到了烂尾楼,可以按以下方法处理: 1、在开发商因资金紧张无法按期交房时,购房人可以按照双方合同的约定,要求开发商支付违约金. 2、如果开发商逾期...
@鬱飘1229：烂尾楼怎么办 -
西秀13711672962…… 你好! 买房子时只要具备下面前三个条件,一般就不会成烂尾楼.尤其是商品房预售许可证制度,就是要求开发商完成一定工程投资后才能预售,从法律上保障购房人的利益. 1、开发商的开发经营资格必须合法.就是开发商必须具有《企业法...
@鬱飘1229：我买房子烂尾楼四年了不交公,情问我该怎么办 -
西秀13711672962…… 先看一下你的合同.合同上写有交房日期及相应条款.如果违约不交房,是要按天付违约金的.如果合同上没有写这样的条款,说明地产公司对近期交房是没有信心的.也就是说,他早就有这样的打算.找他们协商解决,如果不解决,可以联合其它业主,通过法律手段解决.祝你好远.
@鬱飘1229：烂尾楼多长时间国家会收回土地
西秀13711672962…… (1)烂尾楼是由开发商承担责任,并且购房者有权按照购房合同中的相关规定进行退房.并且对于超过一定时间的烂尾楼,国家有权利收回土地.(2)通常情况下,烂尾楼会由政府相关部门介入,由一个新开发企业通过法拍等手段接管烂尾项目,建成后继续销售.(3)常见的对烂尾楼处理办法:请求银行立即拍卖停按业主的房屋,了清业主与银行的债权债务关系要求开发商破产清算要求开发商复工收尾,收房后业主续供业主自筹资金收尾,要求建委房管局停工办等部门提出指导意见,在合法的前提业属主自筹资金收尾.
@鬱飘1229：买房子,房子烂尾怎么办 -
西秀13711672962…… 1、烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目.烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工...
@鬱飘1229：烂尾楼拆掉了,以后有没有钱补 -
西秀13711672962…… 您好, 所谓烂尾楼,一般指房地产开发企业依法取得楼盘开发手续,被允许进行商品房预售,依法与购买者签订房屋买卖合同并收取了价款,但由于开发商的原因致使楼盘停建且没有继续履行可能的情况.如何保护购房者的权益不仅关系着市...
@鬱飘1229：如果买房成烂尾楼怎么办 -
西秀13711672962…… 属于合同违约,通过协商解决退款、向上级主管部门住房与城乡建设局申诉、法院起诉、强制执行.烂尾的情况下,开发商实际上是已经无法履行合同了.开发商如果还有资金的话,可以协商退款;如果开发商破产只能通过法律途径来解决,让法院强制执行.拍卖整栋楼给其它开发商继续建设完成,购房者经济上会受到一些损失.
@鬱飘1229：我老家的房子已成为烂尾房,找政府两年没解决问题,我们业主该怎么办 -
西秀13711672962…… 这是好事.烂尾楼如拍卖成功,新开发商会接手继续办理好房产的确权与清缴欠款,这样,经他们重新处理后,房产过一两年就能出证了.你只要继续还贷,留意拍卖结果,希望拍卖成功吧.祝好运.
@鬱飘1229：买了期房,烂尾了,该怎么办,怎么才能要 -
西秀13711672962…… 没办法,只能起诉开发商.如果开发商跑路了只能报警,就算抓住了,如果开发商没钱也不一定赔得了.投资有风险,入市需谨慎!
西秀13711672962…… 烂尾楼是指建筑工程已开始,在半途因故被迫停止而未能完成的房地产项目,如果买到了烂尾楼,可以按以下方法处理: 1、在开发商因资金紧张无法按期交房时,购房人可以按照双方合同的约定,要求开发商支付违约金. 2、如果开发商逾期...
@鬱飘1229：烂尾楼怎么办 -
西秀13711672962…… 你好! 买房子时只要具备下面前三个条件,一般就不会成烂尾楼.尤其是商品房预售许可证制度,就是要求开发商完成一定工程投资后才能预售,从法律上保障购房人的利益. 1、开发商的开发经营资格必须合法.就是开发商必须具有《企业法...
@鬱飘1229：我买房子烂尾楼四年了不交公,情问我该怎么办 -
西秀13711672962…… 先看一下你的合同.合同上写有交房日期及相应条款.如果违约不交房,是要按天付违约金的.如果合同上没有写这样的条款,说明地产公司对近期交房是没有信心的.也就是说,他早就有这样的打算.找他们协商解决,如果不解决,可以联合其它业主,通过法律手段解决.祝你好远.
@鬱飘1229：烂尾楼多长时间国家会收回土地
西秀13711672962…… (1)烂尾楼是由开发商承担责任,并且购房者有权按照购房合同中的相关规定进行退房.并且对于超过一定时间的烂尾楼,国家有权利收回土地.(2)通常情况下,烂尾楼会由政府相关部门介入,由一个新开发企业通过法拍等手段接管烂尾项目,建成后继续销售.(3)常见的对烂尾楼处理办法:请求银行立即拍卖停按业主的房屋,了清业主与银行的债权债务关系要求开发商破产清算要求开发商复工收尾,收房后业主续供业主自筹资金收尾,要求建委房管局停工办等部门提出指导意见,在合法的前提业属主自筹资金收尾.
@鬱飘1229：买房子,房子烂尾怎么办 -
西秀13711672962…… 1、烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目.烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工...
@鬱飘1229：烂尾楼拆掉了,以后有没有钱补 -
西秀13711672962…… 您好, 所谓烂尾楼,一般指房地产开发企业依法取得楼盘开发手续,被允许进行商品房预售,依法与购买者签订房屋买卖合同并收取了价款,但由于开发商的原因致使楼盘停建且没有继续履行可能的情况.如何保护购房者的权益不仅关系着市...
@鬱飘1229：如果买房成烂尾楼怎么办 -
西秀13711672962…… 属于合同违约,通过协商解决退款、向上级主管部门住房与城乡建设局申诉、法院起诉、强制执行.烂尾的情况下,开发商实际上是已经无法履行合同了.开发商如果还有资金的话,可以协商退款;如果开发商破产只能通过法律途径来解决,让法院强制执行.拍卖整栋楼给其它开发商继续建设完成,购房者经济上会受到一些损失.
@鬱飘1229：我老家的房子已成为烂尾房,找政府两年没解决问题,我们业主该怎么办 -
西秀13711672962…… 这是好事.烂尾楼如拍卖成功,新开发商会接手继续办理好房产的确权与清缴欠款,这样,经他们重新处理后,房产过一两年就能出证了.你只要继续还贷,留意拍卖结果,希望拍卖成功吧.祝好运.
@鬱飘1229：买了期房,烂尾了,该怎么办,怎么才能要 -
西秀13711672962…… 没办法,只能起诉开发商.如果开发商跑路了只能报警,就算抓住了,如果开发商没钱也不一定赔得了.投资有风险,入市需谨慎!
