2024年房企现状
@严依6840：未来5年的房地产会怎么样 -
宿旺19580773555…… 全国房地产市场经历了过去十年的粗放、迅猛发展后,如今一、二、三线城市分化发展特征明显,全国房地产市场已很难用同一周期概括.2014 年,三四线城市将面临比2013年更大的风险,一些房企正逐步撤离三四线城市.在供应库存的压力下,崩盘的案例将会增加. 简单的说就是1线城市还是很好的,小地方房地产死光光.
@严依6840：如何看待房产行业的前景 -
宿旺19580773555…… 尽管一季度大部分房企业绩持续飘红,但伴随着一二线热点城市相继出台调控政策,对于房企来说,如何寻找突围之路才是当前的重点.参考《中国房地产行业市场需求预测与投资分析报告》显示,在一季度多个城市密集出台调控新政环境下,房企规模门槛和行业集中度进一步提升,规模房企优势越加凸显,万科、碧桂园、恒大三家龙头房企的销售规模均已超过千亿.而中小房企的日子就没那么好过了,据资料显示,京汉股份、中房地产、 绿景控股、等上市房企净利润亏损,其中绿景控股近两年的第一季度都是亏损.房企想要摆脱困境,最主要的还是要解决企业融资问题,在当前情况下,多数房企的融资额度、融资渠道都受到限制,境内银行贷款,中期票据和海外发债的市场化融资方式成为房企融资的重要手段.
@严依6840：今年房地产都挣钱,为什么3个房地产公司亏损7000 -
宿旺19580773555…… 这是因为不断攀升的土地成本、仍在上涨的资产负债率,正在压缩众多房企的盈利空间.中原地产研究中心统计数据显示,在过去连续4年利润率下调后,即使房地产市场成交爆发,房企平均利润率依然下调到8.15%.特别是一线城市、部分二线城市地王频出,将土地成本抬升到新高度,甚至对冲了内地低利率环境所带来的融资成本下降.这使得房企利润率持续下滑成为趋势.频出的高价地块如果不能顺利“解套”,债务杠杆最终可能成为房企脖子上的致命套索.了解更多房产知识就上中房购!
@严依6840：暴利时代终结 房地产企业如何以变应变? -
宿旺19580773555…… 变局已定 总体来说,商品房销售面积的全面下行拐点在11月份已经确立.根据中房信集团总裁丁祖昱的判断,明年1月,全国性房价拐点或将到来.当开发商手里的钱越来越少,没钱开工,没钱拿地时,商品房新开工面积、土地购置面积以及开...
@严依6840：房地产企业排名? -
宿旺19580773555…… 2011年房地产行业十强排名1、万科地产2、中海地产3、保利地产4、合生创展5、富力地产6、恒大地产7、远洋地产8、绿城地产9、招商地产10、阳光100 以上信息仅供参考.
@严依6840：中国房地产快到头了吗?是不是有回降的趋势?
宿旺19580773555…… 独立经济学家谢国忠看来,中国房地产快走到头了,因为很多地方楼市复苏是政府制造出来的假象,打算用这个办法刺激老百姓的消费.“旧的还没卖出去,政府又想造新...
@严依6840：上半年房企存货增三成,资金面好转利润下滑
宿旺19580773555…… 统计显示,今年上半年,已公布中报的72家上市房企实现营业收入近1300亿元,同比(较上年同期)增长26个百分点;净利润约182.93亿元,同比增长近6个百分点.与此同时,这72家上市房企的存货也同比增加近三成,而资产负债率则与去年...
@严依6840：明年房产政策会松动吗?
宿旺19580773555…… 房价下半年会松动 全民房地产时代成过去 私募排排网:您对房地产行业怎么看呢?现在房地产企业资金链都面临非常紧张的局面,您认为房地产企业会否存在资金量断裂的风险? 余定恒:肯定会出现这种情况,去年卖出了2.7万亿的土地,去年...
宿旺19580773555…… 全国房地产市场经历了过去十年的粗放、迅猛发展后,如今一、二、三线城市分化发展特征明显,全国房地产市场已很难用同一周期概括.2014 年,三四线城市将面临比2013年更大的风险,一些房企正逐步撤离三四线城市.在供应库存的压力下,崩盘的案例将会增加. 简单的说就是1线城市还是很好的,小地方房地产死光光.
@严依6840：如何看待房产行业的前景 -
宿旺19580773555…… 尽管一季度大部分房企业绩持续飘红,但伴随着一二线热点城市相继出台调控政策,对于房企来说,如何寻找突围之路才是当前的重点.参考《中国房地产行业市场需求预测与投资分析报告》显示,在一季度多个城市密集出台调控新政环境下,房企规模门槛和行业集中度进一步提升,规模房企优势越加凸显,万科、碧桂园、恒大三家龙头房企的销售规模均已超过千亿.而中小房企的日子就没那么好过了,据资料显示,京汉股份、中房地产、 绿景控股、等上市房企净利润亏损,其中绿景控股近两年的第一季度都是亏损.房企想要摆脱困境,最主要的还是要解决企业融资问题,在当前情况下,多数房企的融资额度、融资渠道都受到限制,境内银行贷款,中期票据和海外发债的市场化融资方式成为房企融资的重要手段.
@严依6840：今年房地产都挣钱,为什么3个房地产公司亏损7000 -
宿旺19580773555…… 这是因为不断攀升的土地成本、仍在上涨的资产负债率,正在压缩众多房企的盈利空间.中原地产研究中心统计数据显示,在过去连续4年利润率下调后,即使房地产市场成交爆发,房企平均利润率依然下调到8.15%.特别是一线城市、部分二线城市地王频出,将土地成本抬升到新高度,甚至对冲了内地低利率环境所带来的融资成本下降.这使得房企利润率持续下滑成为趋势.频出的高价地块如果不能顺利“解套”,债务杠杆最终可能成为房企脖子上的致命套索.了解更多房产知识就上中房购!
@严依6840：暴利时代终结 房地产企业如何以变应变? -
宿旺19580773555…… 变局已定 总体来说,商品房销售面积的全面下行拐点在11月份已经确立.根据中房信集团总裁丁祖昱的判断,明年1月,全国性房价拐点或将到来.当开发商手里的钱越来越少,没钱开工,没钱拿地时,商品房新开工面积、土地购置面积以及开...
@严依6840：房地产企业排名? -
宿旺19580773555…… 2011年房地产行业十强排名1、万科地产2、中海地产3、保利地产4、合生创展5、富力地产6、恒大地产7、远洋地产8、绿城地产9、招商地产10、阳光100 以上信息仅供参考.
@严依6840：中国房地产快到头了吗?是不是有回降的趋势?
宿旺19580773555…… 独立经济学家谢国忠看来,中国房地产快走到头了,因为很多地方楼市复苏是政府制造出来的假象,打算用这个办法刺激老百姓的消费.“旧的还没卖出去,政府又想造新...
@严依6840：上半年房企存货增三成,资金面好转利润下滑
宿旺19580773555…… 统计显示,今年上半年,已公布中报的72家上市房企实现营业收入近1300亿元,同比(较上年同期)增长26个百分点;净利润约182.93亿元,同比增长近6个百分点.与此同时,这72家上市房企的存货也同比增加近三成,而资产负债率则与去年...
@严依6840：明年房产政策会松动吗?
宿旺19580773555…… 房价下半年会松动 全民房地产时代成过去 私募排排网:您对房地产行业怎么看呢?现在房地产企业资金链都面临非常紧张的局面,您认为房地产企业会否存在资金量断裂的风险? 余定恒:肯定会出现这种情况,去年卖出了2.7万亿的土地,去年...
