40万门市房过户费用
@洪郊4297：40万二手门市建筑面积54平过户费多少 -
时华18394834058…… 找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算: 1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额3%,买方; 4、所得税差额20%,卖方; 5、交易费10/平方,买方; 6、工本费550元,买方(工本印花税5元); 7、其他营业税差额5.6%,卖方.
@洪郊4297：麻烦大家谁能帮我算一下40万的门市房过户需要多少钱,130平 -
时华18394834058…… 两万多,不到三万
@洪郊4297：40万的房子过户费多少 -
时华18394834058…… 按房产证未满五年算,过户税费约为83000元.过户税费具体如下: 二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.
@洪郊4297：我买了一套二手门脸房66平米40万过户费用是多少
时华18394834058…… 要看你的房子的情况 首先契税1% (按总价40万)就是4千;然后房子没过五年涉差额营业税 就是(40w-房主买时的价钱)*5.55%; 然后房本够五年且名下没有其他住宅 没有个税,房本不够五年后者够五年但是名下有其他住房的 涉1%的个税 (按总价40万)也是4000 其他的就没什么大钱了 但是房产局过户时不会按你们的成交价为准的 他是按照本小区的房产建议价过户 如果还有什么不明白的就到我空间看我电话 给我打电话咨询我把 呵呵
@洪郊4297：一套40万的房子过户费需要多少钱, -
时华18394834058…… 过户费一般是看这个房子的年限,如果这个房子已经交易后5年 你才买的,那么就没有营业税,只需要交纳3%的契税就可以了.如果是新房子那么就需要总房款的10%,也就说你这个房子要交纳4万左右的税
@洪郊4297：一个商铺价值六十万买卖过户费用是多少?
时华18394834058…… 一、不属住房,走买卖程序的话,税很高啊~ 申请根据评估价格、面积后对号入座; 1、测绘费2.04元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税按评估额3%缴纳,买方缴纳; 4、所得税按差额的20%缴纳,由卖方承担; 5、交易费10/平方,双方; 6、工本费550元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税按差额的按5.6%缴纳,卖方. 二、过户后会有再次出售的可能,那就走(一)项吧,税比赠与、析产等还少些; 赠与、析产程序,现在费税少点,但已售出手的话个税按全额20%缴纳,其他税费照交不误,因而建议走买卖程序.
@洪郊4297：买一套40万的二手房过户需要多少 -
时华18394834058…… 卖方满二唯一,买方首套,交1%的契税4000元,及85块钱房本工本费.
@洪郊4297：我有一套价值40万的房子,现在要过户,请问过户费是多好 -
时华18394834058…… 契税:90平1%,90-144平1.5%,144平以上或购买非首套房3%!
@洪郊4297：亲价值40万的房屋姐弟买卖楼房用过户费大概多少 -
时华18394834058…… 可赠予或买卖过户.房产证不满二年的,要33000元左右.具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价...
时华18394834058…… 找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算: 1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额3%,买方; 4、所得税差额20%,卖方; 5、交易费10/平方,买方; 6、工本费550元,买方(工本印花税5元); 7、其他营业税差额5.6%,卖方.
@洪郊4297：麻烦大家谁能帮我算一下40万的门市房过户需要多少钱,130平 -
时华18394834058…… 两万多,不到三万
@洪郊4297：40万的房子过户费多少 -
时华18394834058…… 按房产证未满五年算,过户税费约为83000元.过户税费具体如下: 二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.
@洪郊4297：我买了一套二手门脸房66平米40万过户费用是多少
时华18394834058…… 要看你的房子的情况 首先契税1% (按总价40万)就是4千;然后房子没过五年涉差额营业税 就是(40w-房主买时的价钱)*5.55%; 然后房本够五年且名下没有其他住宅 没有个税,房本不够五年后者够五年但是名下有其他住房的 涉1%的个税 (按总价40万)也是4000 其他的就没什么大钱了 但是房产局过户时不会按你们的成交价为准的 他是按照本小区的房产建议价过户 如果还有什么不明白的就到我空间看我电话 给我打电话咨询我把 呵呵
@洪郊4297：一套40万的房子过户费需要多少钱, -
时华18394834058…… 过户费一般是看这个房子的年限,如果这个房子已经交易后5年 你才买的,那么就没有营业税,只需要交纳3%的契税就可以了.如果是新房子那么就需要总房款的10%,也就说你这个房子要交纳4万左右的税
@洪郊4297：一个商铺价值六十万买卖过户费用是多少?
时华18394834058…… 一、不属住房,走买卖程序的话,税很高啊~ 申请根据评估价格、面积后对号入座; 1、测绘费2.04元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税按评估额3%缴纳,买方缴纳; 4、所得税按差额的20%缴纳,由卖方承担; 5、交易费10/平方,双方; 6、工本费550元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税按差额的按5.6%缴纳,卖方. 二、过户后会有再次出售的可能,那就走(一)项吧,税比赠与、析产等还少些; 赠与、析产程序,现在费税少点,但已售出手的话个税按全额20%缴纳,其他税费照交不误,因而建议走买卖程序.
@洪郊4297：买一套40万的二手房过户需要多少 -
时华18394834058…… 卖方满二唯一,买方首套,交1%的契税4000元,及85块钱房本工本费.
@洪郊4297：我有一套价值40万的房子,现在要过户,请问过户费是多好 -
时华18394834058…… 契税:90平1%,90-144平1.5%,144平以上或购买非首套房3%!
@洪郊4297：亲价值40万的房屋姐弟买卖楼房用过户费大概多少 -
时华18394834058…… 可赠予或买卖过户.房产证不满二年的,要33000元左右.具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价...
