539利率要不要转lpr
@郦克3536：利率5.39,贷款31万17年,要转LPR吗? -
农茂19733315917…… 贷款基准利率是由人民银行不定期调整并公布的,LPR则是由报价行根据本行最优质客户执行的贷款利率报出,并由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并发布的利率.相比贷款基准利率,LPR的市场化程度更高,更能反映市场供求的变...
@郦克3536：我现在的银行贷款固定利率是5.39%,如果以后转化LPR利率 基准4.8%银行加0.59基点? -
农茂19733315917…… 你要明白一点.转换后要保持利率不变,5.39转为LPR就是4.8+0.59,也就是要加59个基点,其实转了后还是按5.39的利率来算,其实就到要到明年,LPR是多少,然后就知道你明年的利率是多少了,如果明年的LPR是4.6,那么你的利率就是4.6+0.59=5.19,如果是5.0,那么你的利率就是5.0+0.59=5.59,这个就是LPR浮动的原理
@郦克3536：固定利率为5.439适合转换吗? -
农茂19733315917…… 我觉得你的固定利率还是可以的,最好不要轻易的去转换,因为可能到最后你的利率会变得越来越高,现在的大环境越来越不稳定,保持一个固定的利率是非常不错的选择.
@郦克3536：我的房贷利率5.39%转换成LPR是多少?需要改成LPR吗? -
农茂19733315917…… 有必要改.改了之后当期还是5.39%,要到下一调整日才以当时的LPR利率.现在贷款基准利率为4.9%,2020年2月的LPR为4.75%,换了之后可以减少月供.且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的....
@郦克3536：我的房贷利率是6.86%转LPR利率合适吗? -
农茂19733315917…… 非常的合适.从今年的经济形势来说,你的这个房贷利率是有点偏高的.根据专家的分析,今年的利率4.9.是一个分界线.高于的都转浮动利率才能享受国家的优惠政策.而低于这个数的.使用固定利率比较好.
@郦克3536：5.39利率转lpr加59个基点是不是利息越高了? -
农茂19733315917…… 不高,与原来一样. 根据“中国人民银行公告〔2019〕第30号”,对于存量贷款,有二种方式选择,一是直接选择固定利率,个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平;二是选择LPR浮动利率形式,按照“贷款市场报价...
@郦克3536：建设银行贷款利率5.88%,不知道属于高的还是低的,要不要转换? -
农茂19733315917…… 5.88属于较高利率,如果未来lpr会持续下降,那么把房贷利率转换为参考lpr定价会更划算,如果未来lpr上调的话,那么把房贷利率转换为参考lpr定价会较为吃亏.目前来看,LPR是大概率往下走的,除非遇到了通胀,一旦通胀超出预期,LPR必...
@郦克3536：房贷年利率百分之5.05要提交利率转换吗? -
农茂19733315917…… 有必要转换成LPR浮动利率形式.现在贷款基准利率为4.9%,2020年2月的LPR为4.75%,换了之后可以减少月供.且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的.当然,一旦选定就不能更改,也存在将来较...
@郦克3536：贷款30年还2年了.利率5.39是固定还变变LPR? -
农茂19733315917…… LPR是银行在制定贷款利率的时候,可以根据资金成本、客户的信用溢价和期限的风险溢价在LPR基础上自由浮,但银行实际执行过程很少,还是在基准利率每年浮动,你的利率5.39不会固定的.
@郦克3536：已有房贷要不要转lpr?
农茂19733315917…… 根据人民银行规定,在2020年8月31日之前必须完成利率定价方式转换,到底是选择lpr还是固定利率,需要根据短期和长期的情况进行分析选择,未来的事情谁也无法预测...
农茂19733315917…… 贷款基准利率是由人民银行不定期调整并公布的,LPR则是由报价行根据本行最优质客户执行的贷款利率报出,并由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并发布的利率.相比贷款基准利率,LPR的市场化程度更高,更能反映市场供求的变...
@郦克3536：我现在的银行贷款固定利率是5.39%,如果以后转化LPR利率 基准4.8%银行加0.59基点? -
农茂19733315917…… 你要明白一点.转换后要保持利率不变,5.39转为LPR就是4.8+0.59,也就是要加59个基点,其实转了后还是按5.39的利率来算,其实就到要到明年,LPR是多少,然后就知道你明年的利率是多少了,如果明年的LPR是4.6,那么你的利率就是4.6+0.59=5.19,如果是5.0,那么你的利率就是5.0+0.59=5.59,这个就是LPR浮动的原理
@郦克3536：固定利率为5.439适合转换吗? -
农茂19733315917…… 我觉得你的固定利率还是可以的,最好不要轻易的去转换,因为可能到最后你的利率会变得越来越高,现在的大环境越来越不稳定,保持一个固定的利率是非常不错的选择.
@郦克3536：我的房贷利率5.39%转换成LPR是多少?需要改成LPR吗? -
农茂19733315917…… 有必要改.改了之后当期还是5.39%,要到下一调整日才以当时的LPR利率.现在贷款基准利率为4.9%,2020年2月的LPR为4.75%,换了之后可以减少月供.且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的....
@郦克3536：我的房贷利率是6.86%转LPR利率合适吗? -
农茂19733315917…… 非常的合适.从今年的经济形势来说,你的这个房贷利率是有点偏高的.根据专家的分析,今年的利率4.9.是一个分界线.高于的都转浮动利率才能享受国家的优惠政策.而低于这个数的.使用固定利率比较好.
@郦克3536：5.39利率转lpr加59个基点是不是利息越高了? -
农茂19733315917…… 不高,与原来一样. 根据“中国人民银行公告〔2019〕第30号”,对于存量贷款,有二种方式选择,一是直接选择固定利率,个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平;二是选择LPR浮动利率形式,按照“贷款市场报价...
@郦克3536：建设银行贷款利率5.88%,不知道属于高的还是低的,要不要转换? -
农茂19733315917…… 5.88属于较高利率,如果未来lpr会持续下降,那么把房贷利率转换为参考lpr定价会更划算,如果未来lpr上调的话,那么把房贷利率转换为参考lpr定价会较为吃亏.目前来看,LPR是大概率往下走的,除非遇到了通胀,一旦通胀超出预期,LPR必...
@郦克3536：房贷年利率百分之5.05要提交利率转换吗? -
农茂19733315917…… 有必要转换成LPR浮动利率形式.现在贷款基准利率为4.9%,2020年2月的LPR为4.75%,换了之后可以减少月供.且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的.当然,一旦选定就不能更改,也存在将来较...
@郦克3536：贷款30年还2年了.利率5.39是固定还变变LPR? -
农茂19733315917…… LPR是银行在制定贷款利率的时候,可以根据资金成本、客户的信用溢价和期限的风险溢价在LPR基础上自由浮,但银行实际执行过程很少,还是在基准利率每年浮动,你的利率5.39不会固定的.
@郦克3536：已有房贷要不要转lpr?
农茂19733315917…… 根据人民银行规定,在2020年8月31日之前必须完成利率定价方式转换,到底是选择lpr还是固定利率,需要根据短期和长期的情况进行分析选择,未来的事情谁也无法预测...
