70亩地建多少栋房
@白章1456：70亩地可以修建几栋楼
禹万14783153226…… 5.6幢居民楼
@白章1456：70亩土地建300多套房子,容积率2.5,能不能算出应该建高层还是底层? -
禹万14783153226…… 法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为 独立别墅为0.2~0.5, 联排别墅为0.4~0.7, 6层以下多层住宅为0.8~1.2, 11层小高层住宅为1.5~2.0, 18层高层住宅为1.8~2.5, 19层以上住宅为2.4~4.5
@白章1456：70亩土地建300多套房子,容积率2.5,能不能算出是高层还是底层? -
禹万14783153226…… 70亩土地是70*667=46690平方米,通常,小区开发一般的有30%的绿化,因此能用来建房子的地方,也就是建筑覆盖面积不会大于46690*0.7=32683平方米.容积率=建筑面积/土地面积,刚才的70亩地应该算是土地面积,因此可得建筑面积为116725平方米.楼层数可以简单地=建筑面积/建筑覆盖面积=116725/32683=3.6层.可以大概判断这个房子是低层,再考虑到除绿化以外的配套设施、道路等面积,通常建筑覆盖率不会超过50%,因此按这个值来计算,层数也不会超过5.所以,可以判断,这块地建筑应该是不超过5层的低层住宅.
@白章1456：60亩地能盖几栋楼? -
禹万14783153226…… 60亩地为20x2000㎡=4万平米,即200米边长的正方形地块. 楼房没有确定很难说,毕竟造高楼和别墅群是有区别的. 按普通一排4户六层公寓楼来算,一栋楼建筑面积约为12x50=600,加上配套的绿地和道路,算1:4的话,约为2400平米1栋,,可以取整为2500平米,这样小区环境更好些,那么60亩地可以造16栋房子.实际在10-20栋之间.
@白章1456：70亩地,容积率2.5建安成本需要多少? -
禹万14783153226…… 70亩地,折46666.9平米,容积率2.5,可建116667.25平米,要知道每平米建安成多少钱,就算出来了.
@白章1456：30亩地建电梯房能有多少套? -
禹万14783153226…… 这个具体还得看建筑设计师如何设计吧,关系到土地的利用率啊,这怎么好算?一亩地约是666平方米,如果电梯房是正规的方形,长50米宽50米的,加上过道和绿化80米,就算100米好了,一亩地6栋房子,30亩地就是180栋房子,反正具体看如何设计,如果有绿化的园林,那就减几栋房子吧
@白章1456：如何计算6亩地能盖几栋7层住宅楼,总建筑面积多少平米? -
禹万14783153226…… 6亩地,合面积3999.6㎡,按容积率3.0,为求舒适.总建筑面积,限地上为12000㎡.单栋底面积按200~500,7层则为1400~3500.也就是能建3~7栋7层住宅楼,余下几百㎡做配套公建.
@白章1456：请问50亩地 容积率1.7能建多少平方米的房子 -
禹万14783153226…… 具体要看你建多高的楼 现在又一个6层板楼的公式共参考50亩=50*666平方=33300平方米33300平方米*1.6(容积率)=53280平方米53280平方米/2500平方=21栋53280平方米/4000平方=14栋大约14-21栋
@白章1456：以34层计算,100亩地能建多少平方住宅 -
禹万14783153226…… 100亩=666.66平方34*666.66≈22666.44平方
@白章1456：四十八亩地的面积最多能建几个高层楼房 -
禹万14783153226…… 解:容积率一般是由政府规定的,各地不尽相同,具体按当地政府规定.19层以上住宅为2.4~4.5; 能建 48*666.67*4.5=14.4万m²左右.
禹万14783153226…… 5.6幢居民楼
@白章1456：70亩土地建300多套房子,容积率2.5,能不能算出应该建高层还是底层? -
禹万14783153226…… 法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为 独立别墅为0.2~0.5, 联排别墅为0.4~0.7, 6层以下多层住宅为0.8~1.2, 11层小高层住宅为1.5~2.0, 18层高层住宅为1.8~2.5, 19层以上住宅为2.4~4.5
@白章1456：70亩土地建300多套房子,容积率2.5,能不能算出是高层还是底层? -
禹万14783153226…… 70亩土地是70*667=46690平方米,通常,小区开发一般的有30%的绿化,因此能用来建房子的地方,也就是建筑覆盖面积不会大于46690*0.7=32683平方米.容积率=建筑面积/土地面积,刚才的70亩地应该算是土地面积,因此可得建筑面积为116725平方米.楼层数可以简单地=建筑面积/建筑覆盖面积=116725/32683=3.6层.可以大概判断这个房子是低层,再考虑到除绿化以外的配套设施、道路等面积,通常建筑覆盖率不会超过50%,因此按这个值来计算,层数也不会超过5.所以,可以判断,这块地建筑应该是不超过5层的低层住宅.
@白章1456：60亩地能盖几栋楼? -
禹万14783153226…… 60亩地为20x2000㎡=4万平米,即200米边长的正方形地块. 楼房没有确定很难说,毕竟造高楼和别墅群是有区别的. 按普通一排4户六层公寓楼来算,一栋楼建筑面积约为12x50=600,加上配套的绿地和道路,算1:4的话,约为2400平米1栋,,可以取整为2500平米,这样小区环境更好些,那么60亩地可以造16栋房子.实际在10-20栋之间.
@白章1456：70亩地,容积率2.5建安成本需要多少? -
禹万14783153226…… 70亩地,折46666.9平米,容积率2.5,可建116667.25平米,要知道每平米建安成多少钱,就算出来了.
@白章1456：30亩地建电梯房能有多少套? -
禹万14783153226…… 这个具体还得看建筑设计师如何设计吧,关系到土地的利用率啊,这怎么好算?一亩地约是666平方米,如果电梯房是正规的方形,长50米宽50米的,加上过道和绿化80米,就算100米好了,一亩地6栋房子,30亩地就是180栋房子,反正具体看如何设计,如果有绿化的园林,那就减几栋房子吧
@白章1456：如何计算6亩地能盖几栋7层住宅楼,总建筑面积多少平米? -
禹万14783153226…… 6亩地,合面积3999.6㎡,按容积率3.0,为求舒适.总建筑面积,限地上为12000㎡.单栋底面积按200~500,7层则为1400~3500.也就是能建3~7栋7层住宅楼,余下几百㎡做配套公建.
@白章1456：请问50亩地 容积率1.7能建多少平方米的房子 -
禹万14783153226…… 具体要看你建多高的楼 现在又一个6层板楼的公式共参考50亩=50*666平方=33300平方米33300平方米*1.6(容积率)=53280平方米53280平方米/2500平方=21栋53280平方米/4000平方=14栋大约14-21栋
@白章1456：以34层计算,100亩地能建多少平方住宅 -
禹万14783153226…… 100亩=666.66平方34*666.66≈22666.44平方
@白章1456：四十八亩地的面积最多能建几个高层楼房 -
禹万14783153226…… 解:容积率一般是由政府规定的,各地不尽相同,具体按当地政府规定.19层以上住宅为2.4~4.5; 能建 48*666.67*4.5=14.4万m²左右.
