70年房子成危房怎么办
@曲曹2613：有人能告诉我,我买了高层楼房过70年或100年房子变危房了不能住人怎么办 -
祁玉15094121653…… 本身就是这样的,中国的土地所有权是国家的,我们买房只有在使用年限内有房屋处置权,过了这个年限如果你的房没有变成危房你还是可以继续居住的,如果成了危房那么就会责令拆迁你的房屋.其实这也是有科学道理的,一般70年可以住3代人了,我想过了4,5十年的老房子你孙子肯定不会住也不会要
@曲曹2613：现在房产都是七十年产权,可是楼房变旧或成了危房怎么办政府会给无偿?
祁玉15094121653…… 楼房的产权使用年限分2种,住宅是七十年产权,商业是四十年产权.如果楼房的使用年限不超过五十年的话(包括五十年)政府会出资维修,可以找你当地的城建局或者是房管局相关部门.但是超过五十年,基本上这个年代的房子当年的开发商和施工单位都找不到了,具体的还是看当地政府城建部门的政策.谢谢采纳!
@曲曹2613：房子70年产权但是房子寿命只有三十几年 房子如果旧的不能住了怎么办 -
祁玉15094121653…… 期待大神解答!虽说有七十年产权可是三十年后成危房,地皮与众住户共享绝对不可能推到重盖,规划拆迁又不涉及,没法住咋办?
@曲曹2613：房子到了使用年限我该怎么办 -
祁玉15094121653…… 如果是“房”到了年限(即房屋设计使用寿命),要请房产部门鉴定,能继续使用的,可不换证继续居住;不能居住系某级危房的,可申请原址重建.鉴定费按规定面积收费,各地不一.如果是“地”到了年限(即70年的土地使用权期限),可不换房产证,直接到地区土地管理部门续缴一定年限的土地使用费,在原土地证上注明,也可申请换证的.这要按当地土地级差标准乘以面积来计算.
@曲曹2613：产权房是危房怎样办?
祁玉15094121653…… 不能住了,生命重于1切,赶快维修加固或翻建.被鉴定为危房的可以申请公积金维修,如果是翻建则要看当地的政策,有的地方允许重建,有点地方不准重建只准维修.
@曲曹2613：房子年限到了怎么办 -
祁玉15094121653…… 物权法规定 70年后房屋坐落土地 自动延期70年(商业就是40年 其他的就是50年) 但是房主必须续交70年土地出让金 具体的金额和缴纳办法 目前国家还没公布 如果是房子使用年限到了就成危房了 该拆迁了 到时会给你徒弟使用权补偿金和房屋拆迁费——拆迁费应该很低 因为房子本身折旧几乎没价值了 您 不要把房屋年限和房屋坐落土地的年限搞混哦
@曲曹2613：现在楼房70年产权 能住70年吗? 住个50年不就成危房了吗?到时候该怎么办? -
祁玉15094121653…… 我这么回答你吧 第一 七十年产权的房子理论上住七十年 但是七十年后是不收回去的 要交一部分土地出让金可以继续住 第二 你担心的房子五十年成危楼的问题是不会出现的 你可以看下你附近有没有那么长年代的房子 一般到了时间都会拆迁 所以不用杞人忧天 麻烦给个采纳 谢谢
@曲曹2613：才十多年的房子成危房怎么办 -
祁玉15094121653…… 你可以去当地的房产局物业办去咨询,可以用物业维修基金进行维修.如果经过有关部门签定后为危房,可以到建设局去申诉.
@曲曹2613：房子70年后 怎么办 -
祁玉15094121653…… 房子70年后是危房应拆除重新建设,因它的寿命就70年(不包括其他意外的)
@曲曹2613：房产年限到期后怎么办? -
祁玉15094121653…… 房屋的设计寿命一般认为是50年,但事实上有数据表明,国内的房屋建筑标准只能勉强达到30年的使用寿命,这个时候房屋就变成危房了.商业住房用地使用权是50年,只要有两证——房产证和土地使用权证,房屋拆迁肯定会补偿的.商业...
祁玉15094121653…… 本身就是这样的,中国的土地所有权是国家的,我们买房只有在使用年限内有房屋处置权,过了这个年限如果你的房没有变成危房你还是可以继续居住的,如果成了危房那么就会责令拆迁你的房屋.其实这也是有科学道理的,一般70年可以住3代人了,我想过了4,5十年的老房子你孙子肯定不会住也不会要
@曲曹2613：现在房产都是七十年产权,可是楼房变旧或成了危房怎么办政府会给无偿?
祁玉15094121653…… 楼房的产权使用年限分2种,住宅是七十年产权,商业是四十年产权.如果楼房的使用年限不超过五十年的话(包括五十年)政府会出资维修,可以找你当地的城建局或者是房管局相关部门.但是超过五十年,基本上这个年代的房子当年的开发商和施工单位都找不到了,具体的还是看当地政府城建部门的政策.谢谢采纳!
@曲曹2613：房子70年产权但是房子寿命只有三十几年 房子如果旧的不能住了怎么办 -
祁玉15094121653…… 期待大神解答!虽说有七十年产权可是三十年后成危房,地皮与众住户共享绝对不可能推到重盖,规划拆迁又不涉及,没法住咋办?
@曲曹2613：房子到了使用年限我该怎么办 -
祁玉15094121653…… 如果是“房”到了年限(即房屋设计使用寿命),要请房产部门鉴定,能继续使用的,可不换证继续居住;不能居住系某级危房的,可申请原址重建.鉴定费按规定面积收费,各地不一.如果是“地”到了年限(即70年的土地使用权期限),可不换房产证,直接到地区土地管理部门续缴一定年限的土地使用费,在原土地证上注明,也可申请换证的.这要按当地土地级差标准乘以面积来计算.
@曲曹2613：产权房是危房怎样办?
祁玉15094121653…… 不能住了,生命重于1切,赶快维修加固或翻建.被鉴定为危房的可以申请公积金维修,如果是翻建则要看当地的政策,有的地方允许重建,有点地方不准重建只准维修.
@曲曹2613：房子年限到了怎么办 -
祁玉15094121653…… 物权法规定 70年后房屋坐落土地 自动延期70年(商业就是40年 其他的就是50年) 但是房主必须续交70年土地出让金 具体的金额和缴纳办法 目前国家还没公布 如果是房子使用年限到了就成危房了 该拆迁了 到时会给你徒弟使用权补偿金和房屋拆迁费——拆迁费应该很低 因为房子本身折旧几乎没价值了 您 不要把房屋年限和房屋坐落土地的年限搞混哦
@曲曹2613：现在楼房70年产权 能住70年吗? 住个50年不就成危房了吗?到时候该怎么办? -
祁玉15094121653…… 我这么回答你吧 第一 七十年产权的房子理论上住七十年 但是七十年后是不收回去的 要交一部分土地出让金可以继续住 第二 你担心的房子五十年成危楼的问题是不会出现的 你可以看下你附近有没有那么长年代的房子 一般到了时间都会拆迁 所以不用杞人忧天 麻烦给个采纳 谢谢
@曲曹2613：才十多年的房子成危房怎么办 -
祁玉15094121653…… 你可以去当地的房产局物业办去咨询,可以用物业维修基金进行维修.如果经过有关部门签定后为危房,可以到建设局去申诉.
@曲曹2613：房子70年后 怎么办 -
祁玉15094121653…… 房子70年后是危房应拆除重新建设,因它的寿命就70年(不包括其他意外的)
@曲曹2613：房产年限到期后怎么办? -
祁玉15094121653…… 房屋的设计寿命一般认为是50年,但事实上有数据表明,国内的房屋建筑标准只能勉强达到30年的使用寿命,这个时候房屋就变成危房了.商业住房用地使用权是50年,只要有两证——房产证和土地使用权证,房屋拆迁肯定会补偿的.商业...
