lpr上浮60个基点算高吗
@冀筠4664：商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点是什么概念 -
祖姿15770461494…… 要10月8日才开始执行新政,目前LPR的报价是4.85%,加60个基点就是5.45%,再加56个基点,就是5.1%+0.56%=5.66%.是不低于LPR的报价,各商业银行会根本行政策和客户信用情况自行确定利率,只要不低于LPR的报价就行. 定价基准...
@冀筠4664：首套房贷年利率6.125%高吗? -
祖姿15770461494…… 要说首套房贷款利率,在当下来说是比较高的了,相当于比基准利率上浮了26%,在全国首套房房贷贷款平均利率在5.45%,每个地方都会有所差别的.按照首套房的贷款利率6.20%的话,相当于在LPR(4.85%)的基准利率上增加了135个基点. ...
@冀筠4664：5.39利率转lpr加59个基点是不是利息越高了? -
祖姿15770461494…… 不高,与原来一样. 根据“中国人民银行公告〔2019〕第30号”,对于存量贷款,有二种方式选择,一是直接选择固定利率,个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平;二是选择LPR浮动利率形式,按照“贷款市场报价...
@冀筠4664：LPR加80个基点是多少? -
祖姿15770461494…… 1个基点为0.01%,80个基点即0.8%,LPR上浮80个基点就是指在相应期限LPR利率基础上上浮0.8%.若是新签订的贷款合同,LPR为最近一个月的报价,若是已签订合同的房贷利率,那么LPR参考重定价日前最近一个月的报价.例如,某用户于...
@冀筠4664：LPR利率➕112.9个基点划算吗? -
祖姿15770461494…… 目前LPR利率一年以内的是4.15%,加112.9个基点后利率是5.279%,相当于基准利率4.35%上浮21.35%多一点.
@冀筠4664：房贷利率是固定的还是浮动的好? -
祖姿15770461494…… 为浮动好,有利于推动房贷业务平稳健康发展. 自2012年6月8日起,中国人民银行决定,下调金融机构人民币存贷款基准利率.金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准...
@冀筠4664：我的房贷利率是5.63选择浮动后如何计算? -
祖姿15770461494…… 选择浮动后,个人不用计算,短期利率跟原来的一样. 以你的情况为例,LPR最新报价4.8%,你的利率5.63%,相差0.83%,即83个点.转换后,会给你增加83个基点,变成LPR4.8%+83.又如,某人公积金贷款利率是3.25%,加的基点就变成负值:LPR4.8%-155;基点长期保持不变.一年后LPR变动,如果下降了,那对我们来说,是划算的;如果上升了,就有点亏了.
@冀筠4664：利率5.15和5.25差距多少? -
祖姿15770461494…… 利率5.15和5.25的差距:利率差距多少明显但不显现多少意思,差距实际是看多少钱,比如一万元一年利息一个是515元,一个是525元,也就是一万元一年利息相差10元. 十万差100元,100万一年差1000元.如果5.05%和5.15%是年利率,那...
@冀筠4664：贷款利息按基准利率上浮是什么意思
祖姿15770461494…… 上浮就是按基准利率再加上这个百分比,才是你的贷款利率.
@冀筠4664：房贷利率下降0.1每个月少还多少钱? -
祖姿15770461494…… 首先要了解,房贷利率下喊纤桐调的只有按LPR+基点定价的商业贷款,像公积金贷款利率是不会下调的.而下调之后的房贷利率是按上个月同期LPR利率确定的,并且重定价周期内都执行这一个利率,等下个重定价日再确定新的利率.假设下...
祖姿15770461494…… 要10月8日才开始执行新政,目前LPR的报价是4.85%,加60个基点就是5.45%,再加56个基点,就是5.1%+0.56%=5.66%.是不低于LPR的报价,各商业银行会根本行政策和客户信用情况自行确定利率,只要不低于LPR的报价就行. 定价基准...
@冀筠4664：首套房贷年利率6.125%高吗? -
祖姿15770461494…… 要说首套房贷款利率,在当下来说是比较高的了,相当于比基准利率上浮了26%,在全国首套房房贷贷款平均利率在5.45%,每个地方都会有所差别的.按照首套房的贷款利率6.20%的话,相当于在LPR(4.85%)的基准利率上增加了135个基点. ...
@冀筠4664：5.39利率转lpr加59个基点是不是利息越高了? -
祖姿15770461494…… 不高,与原来一样. 根据“中国人民银行公告〔2019〕第30号”,对于存量贷款,有二种方式选择,一是直接选择固定利率,个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平;二是选择LPR浮动利率形式,按照“贷款市场报价...
@冀筠4664：LPR加80个基点是多少? -
祖姿15770461494…… 1个基点为0.01%,80个基点即0.8%,LPR上浮80个基点就是指在相应期限LPR利率基础上上浮0.8%.若是新签订的贷款合同,LPR为最近一个月的报价,若是已签订合同的房贷利率,那么LPR参考重定价日前最近一个月的报价.例如,某用户于...
@冀筠4664：LPR利率➕112.9个基点划算吗? -
祖姿15770461494…… 目前LPR利率一年以内的是4.15%,加112.9个基点后利率是5.279%,相当于基准利率4.35%上浮21.35%多一点.
@冀筠4664：房贷利率是固定的还是浮动的好? -
祖姿15770461494…… 为浮动好,有利于推动房贷业务平稳健康发展. 自2012年6月8日起,中国人民银行决定,下调金融机构人民币存贷款基准利率.金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准...
@冀筠4664：我的房贷利率是5.63选择浮动后如何计算? -
祖姿15770461494…… 选择浮动后,个人不用计算,短期利率跟原来的一样. 以你的情况为例,LPR最新报价4.8%,你的利率5.63%,相差0.83%,即83个点.转换后,会给你增加83个基点,变成LPR4.8%+83.又如,某人公积金贷款利率是3.25%,加的基点就变成负值:LPR4.8%-155;基点长期保持不变.一年后LPR变动,如果下降了,那对我们来说,是划算的;如果上升了,就有点亏了.
@冀筠4664：利率5.15和5.25差距多少? -
祖姿15770461494…… 利率5.15和5.25的差距:利率差距多少明显但不显现多少意思,差距实际是看多少钱,比如一万元一年利息一个是515元,一个是525元,也就是一万元一年利息相差10元. 十万差100元,100万一年差1000元.如果5.05%和5.15%是年利率,那...
@冀筠4664：贷款利息按基准利率上浮是什么意思
祖姿15770461494…… 上浮就是按基准利率再加上这个百分比,才是你的贷款利率.
@冀筠4664：房贷利率下降0.1每个月少还多少钱? -
祖姿15770461494…… 首先要了解,房贷利率下喊纤桐调的只有按LPR+基点定价的商业贷款,像公积金贷款利率是不会下调的.而下调之后的房贷利率是按上个月同期LPR利率确定的,并且重定价周期内都执行这一个利率,等下个重定价日再确定新的利率.假设下...
