lpr加60个基点高不高
@卜满194：商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点是什么概念 -
璩削17835547364…… 要10月8日才开始执行新政,目前LPR的报价是4.85%,加60个基点就是5.45%,再加56个基点,就是5.1%+0.56%=5.66%.是不低于LPR的报价,各商业银行会根本行政策和客户信用情况自行确定利率,只要不低于LPR的报价就行. 定价基准...
@卜满194：首套房贷年利率6.125%高吗? -
璩削17835547364…… 要说首套房贷款利率,在当下来说是比较高的了,相当于比基准利率上浮了26%,在全国首套房房贷贷款平均利率在5.45%,每个地方都会有所差别的.按照首套房的贷款利率6.20%的话,相当于在LPR(4.85%)的基准利率上增加了135个基点. ...
@卜满194：5.39利率转lpr加59个基点是不是利息越高了? -
璩削17835547364…… 不高,与原来一样. 根据“中国人民银行公告〔2019〕第30号”,对于存量贷款,有二种方式选择,一是直接选择固定利率,个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平;二是选择LPR浮动利率形式,按照“贷款市场报价...
@卜满194：利率5.15和5.25差距多少? -
璩削17835547364…… 利率5.15和5.25的差距:利率差距多少明显但不显现多少意思,差距实际是看多少钱,比如一万元一年利息一个是515元,一个是525元,也就是一万元一年利息相差10元. 十万差100元,100万一年差1000元.如果5.05%和5.15%是年利率,那...
@卜满194：你好,我的贷款转成LPR后加了10.00个基点是什么意思? -
璩削17835547364…… 如果你办理的贷款转换以后,提示加了10个基点,也就是增加原来的10%,说明你的贷款利息高了.
@卜满194：房贷利率是固定的还是浮动的好? -
璩削17835547364…… 为浮动好,有利于推动房贷业务平稳健康发展. 自2012年6月8日起,中国人民银行决定,下调金融机构人民币存贷款基准利率.金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准...
@卜满194：LEP利率转换哪个合适? -
璩削17835547364…… 我认为换成LPR更合适一些.现在贷款基准利率为4.9%,2020年2月的LPR为4.75%,换了之后可以减少月供.且目前近几年的趋势看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的.当然,一旦选定就不能更改,也存在将来较长时期利率上升的风险. ...
@卜满194：分析利率与房地产市场的关系 -
璩削17835547364…… 利率与房地产市场的关系呈现正相关的关系. 价格围绕着市场价值或生产价格上下波动;从长期来看,市场价格调节着市场供求的平衡与不平衡,调节着生产要素的流入或流出. 其次,短期的市场供求关系决定着市场价格偏离市场价值或生产...
@卜满194：2021年工行房贷利率是多少现在央行利率不变了吗? -
璩削17835547364…… 2019年10月8日起,个人住房贷款新发利率以LPR作为参考基准定价,贷款利率不得低于相应期限LPR利率加60个基点.详情您可与贷款行进一步咨询. (作答时间:2021年4月1日,如遇业务变化请以实际为准.)
@卜满194：贷款30年年利率6.37%lpr利率和固定利率哪个好? -
璩削17835547364…… 固定利率好. 30年利率变化会很大. 截图是过去20几年的房贷利率变化
璩削17835547364…… 要10月8日才开始执行新政,目前LPR的报价是4.85%,加60个基点就是5.45%,再加56个基点,就是5.1%+0.56%=5.66%.是不低于LPR的报价,各商业银行会根本行政策和客户信用情况自行确定利率,只要不低于LPR的报价就行. 定价基准...
@卜满194：首套房贷年利率6.125%高吗? -
璩削17835547364…… 要说首套房贷款利率,在当下来说是比较高的了,相当于比基准利率上浮了26%,在全国首套房房贷贷款平均利率在5.45%,每个地方都会有所差别的.按照首套房的贷款利率6.20%的话,相当于在LPR(4.85%)的基准利率上增加了135个基点. ...
@卜满194：5.39利率转lpr加59个基点是不是利息越高了? -
璩削17835547364…… 不高,与原来一样. 根据“中国人民银行公告〔2019〕第30号”,对于存量贷款,有二种方式选择,一是直接选择固定利率,个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平;二是选择LPR浮动利率形式,按照“贷款市场报价...
@卜满194：利率5.15和5.25差距多少? -
璩削17835547364…… 利率5.15和5.25的差距:利率差距多少明显但不显现多少意思,差距实际是看多少钱,比如一万元一年利息一个是515元,一个是525元,也就是一万元一年利息相差10元. 十万差100元,100万一年差1000元.如果5.05%和5.15%是年利率,那...
@卜满194：你好,我的贷款转成LPR后加了10.00个基点是什么意思? -
璩削17835547364…… 如果你办理的贷款转换以后,提示加了10个基点,也就是增加原来的10%,说明你的贷款利息高了.
@卜满194：房贷利率是固定的还是浮动的好? -
璩削17835547364…… 为浮动好,有利于推动房贷业务平稳健康发展. 自2012年6月8日起,中国人民银行决定,下调金融机构人民币存贷款基准利率.金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准...
@卜满194：LEP利率转换哪个合适? -
璩削17835547364…… 我认为换成LPR更合适一些.现在贷款基准利率为4.9%,2020年2月的LPR为4.75%,换了之后可以减少月供.且目前近几年的趋势看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的.当然,一旦选定就不能更改,也存在将来较长时期利率上升的风险. ...
@卜满194：分析利率与房地产市场的关系 -
璩削17835547364…… 利率与房地产市场的关系呈现正相关的关系. 价格围绕着市场价值或生产价格上下波动;从长期来看,市场价格调节着市场供求的平衡与不平衡,调节着生产要素的流入或流出. 其次,短期的市场供求关系决定着市场价格偏离市场价值或生产...
@卜满194：2021年工行房贷利率是多少现在央行利率不变了吗? -
璩削17835547364…… 2019年10月8日起,个人住房贷款新发利率以LPR作为参考基准定价,贷款利率不得低于相应期限LPR利率加60个基点.详情您可与贷款行进一步咨询. (作答时间:2021年4月1日,如遇业务变化请以实际为准.)
@卜满194：贷款30年年利率6.37%lpr利率和固定利率哪个好? -
璩削17835547364…… 固定利率好. 30年利率变化会很大. 截图是过去20几年的房贷利率变化
