lpr减39个基点好不好
@充度2933：房贷利率是固定的还是浮动的好? -
年念15276086222…… 为浮动好,有利于推动房贷业务平稳健康发展. 自2012年6月8日起,中国人民银行决定,下调金融机构人民币存贷款基准利率.金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准...
@充度2933：房贷还有29年要不要转LPR,求各位大神帮忙解答一下 -
年念15276086222…… 相信有不少在2020年1月1日前办理了房贷业务的朋友都有接到银行电话,要求将名下的购房贷款利率进行转换,购房贷款作为一笔长期大额贷款,利率如何转换对于购房者来说是一件非常重要的事情,所以近段时间要不要进行利率转换的话题...
@充度2933：我现在的银行贷款固定利率是5.39%,如果以后转化LPR利率 基准4.8%银行加0.59基点? -
年念15276086222…… 你要明白一点.转换后要保持利率不变,5.39转为LPR就是4.8+0.59,也就是要加59个基点,其实转了后还是按5.39的利率来算,其实就到要到明年,LPR是多少,然后就知道你明年的利率是多少了,如果明年的LPR是4.6,那么你的利率就是4.6+0.59=5.19,如果是5.0,那么你的利率就是5.0+0.59=5.59,这个就是LPR浮动的原理
@充度2933：LPR利率➕112.9个基点划算吗? -
年念15276086222…… 目前LPR利率一年以内的是4.15%,加112.9个基点后利率是5.279%,相当于基准利率4.35%上浮21.35%多一点.
@充度2933：5.39利率转lpr加59个基点是不是利息越高了? -
年念15276086222…… 不高,与原来一样. 根据“中国人民银行公告〔2019〕第30号”,对于存量贷款,有二种方式选择,一是直接选择固定利率,个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平;二是选择LPR浮动利率形式,按照“贷款市场报价...
@充度2933：贷款30年年利率6.37%lpr利率和固定利率哪个好? -
年念15276086222…… 固定利率好. 30年利率变化会很大. 截图是过去20几年的房贷利率变化
@充度2933：已有房贷要不要转lpr?
年念15276086222…… 根据人民银行规定,在2020年8月31日之前必须完成利率定价方式转换,到底是选择lpr还是固定利率,需要根据短期和长期的情况进行分析选择,未来的事情谁也无法预测...
@充度2933：房贷利率转换lpr那个更合适? -
年念15276086222…… 从中长期看,不少来业内人士认为“源LPR加减点bai”方案有更大机会享受利du率红利.zhi 但未来中长期LPR的下降步dao速和幅度还有待观察.央行在最新发布的货币政策执行报告中强调,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,按照“...
@充度2933：15年贷款还剩9年 转lpr定价基准划算吗? -
年念15276086222…… 从目前利率下行的趋势来看,转换LPR肯定是划算的. 当然,也不要指望LPR利率一下子有多大幅度的下降.如果每年重定价能降低一二十基点也是好的,我们的贷款利率会跟着降低,每月的还款额就会相应减少几十元. 也有人认为将来利率说不定会上升,LPR报价升高的话,我们的利率也要跟着升高,划不来.如果你也这样认为,那可以选择固定利率. 无论你选哪一种,选定以后就不能改变了,因此,还是要慎重为好.
@充度2933：我现在的房贷利率是4.165,选择LPR 好还是选择固定利率好? -
年念15276086222…… 我原来签的是浮动利率,如果你原来签的是固定利率或者是公积金贷款,就没必要操这个心了,因为不在《中国人民银行公告〔2019〕第30号》规定范围内.我现在的房贷利率和你的一样,根据文件第三条,第五条,转换成LPR之后,不管是LPR加点(也就是浮动利率),还是固定利率,转换成的利率都和现在的4.165利率持平,你需要考虑的是,继续浮动利率好,还是固定在现在的利率(4.165)好,如果你还贷年限在剩5年之内,且金额大,建议选择LPR加点.如果大于5年,那就不好说了.我还剩15年,所以选了固定利率,赌一把了.希望对你有帮助.
年念15276086222…… 为浮动好,有利于推动房贷业务平稳健康发展. 自2012年6月8日起,中国人民银行决定,下调金融机构人民币存贷款基准利率.金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准...
@充度2933：房贷还有29年要不要转LPR,求各位大神帮忙解答一下 -
年念15276086222…… 相信有不少在2020年1月1日前办理了房贷业务的朋友都有接到银行电话,要求将名下的购房贷款利率进行转换,购房贷款作为一笔长期大额贷款,利率如何转换对于购房者来说是一件非常重要的事情,所以近段时间要不要进行利率转换的话题...
@充度2933：我现在的银行贷款固定利率是5.39%,如果以后转化LPR利率 基准4.8%银行加0.59基点? -
年念15276086222…… 你要明白一点.转换后要保持利率不变,5.39转为LPR就是4.8+0.59,也就是要加59个基点,其实转了后还是按5.39的利率来算,其实就到要到明年,LPR是多少,然后就知道你明年的利率是多少了,如果明年的LPR是4.6,那么你的利率就是4.6+0.59=5.19,如果是5.0,那么你的利率就是5.0+0.59=5.59,这个就是LPR浮动的原理
@充度2933：LPR利率➕112.9个基点划算吗? -
年念15276086222…… 目前LPR利率一年以内的是4.15%,加112.9个基点后利率是5.279%,相当于基准利率4.35%上浮21.35%多一点.
@充度2933：5.39利率转lpr加59个基点是不是利息越高了? -
年念15276086222…… 不高,与原来一样. 根据“中国人民银行公告〔2019〕第30号”,对于存量贷款,有二种方式选择,一是直接选择固定利率,个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平;二是选择LPR浮动利率形式,按照“贷款市场报价...
@充度2933：贷款30年年利率6.37%lpr利率和固定利率哪个好? -
年念15276086222…… 固定利率好. 30年利率变化会很大. 截图是过去20几年的房贷利率变化
@充度2933：已有房贷要不要转lpr?
年念15276086222…… 根据人民银行规定,在2020年8月31日之前必须完成利率定价方式转换,到底是选择lpr还是固定利率,需要根据短期和长期的情况进行分析选择,未来的事情谁也无法预测...
@充度2933：房贷利率转换lpr那个更合适? -
年念15276086222…… 从中长期看,不少来业内人士认为“源LPR加减点bai”方案有更大机会享受利du率红利.zhi 但未来中长期LPR的下降步dao速和幅度还有待观察.央行在最新发布的货币政策执行报告中强调,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,按照“...
@充度2933：15年贷款还剩9年 转lpr定价基准划算吗? -
年念15276086222…… 从目前利率下行的趋势来看,转换LPR肯定是划算的. 当然,也不要指望LPR利率一下子有多大幅度的下降.如果每年重定价能降低一二十基点也是好的,我们的贷款利率会跟着降低,每月的还款额就会相应减少几十元. 也有人认为将来利率说不定会上升,LPR报价升高的话,我们的利率也要跟着升高,划不来.如果你也这样认为,那可以选择固定利率. 无论你选哪一种,选定以后就不能改变了,因此,还是要慎重为好.
@充度2933：我现在的房贷利率是4.165,选择LPR 好还是选择固定利率好? -
年念15276086222…… 我原来签的是浮动利率,如果你原来签的是固定利率或者是公积金贷款,就没必要操这个心了,因为不在《中国人民银行公告〔2019〕第30号》规定范围内.我现在的房贷利率和你的一样,根据文件第三条,第五条,转换成LPR之后,不管是LPR加点(也就是浮动利率),还是固定利率,转换成的利率都和现在的4.165利率持平,你需要考虑的是,继续浮动利率好,还是固定在现在的利率(4.165)好,如果你还贷年限在剩5年之内,且金额大,建议选择LPR加点.如果大于5年,那就不好说了.我还剩15年,所以选了固定利率,赌一把了.希望对你有帮助.
