在美国买房的流程是什么?有什么注意事项?
看中房屋后,一般是一下这个流程
建议找个房屋中介,熟悉各种法律规定和手续,可以省去你不少麻烦
亲自去看房,包括环境,房屋外观,各种设施等等,另外还要雇房检师验房,并给出验房报告。根据报告来决定这个房子的质量是否有问题,是不是值得买。
报价。卖方一般已经开价了。你可以根据市场的情况压价或者加价
签合同。根据双方商定的价格签订合同,定下交割日期,条款等等。一般中介会提供律师审核合同,如果没有的话,自己花几百块雇个律师审核合同。
如果需要贷款的话,在看房前就要去银行办好手续,批准贷款的额度
合同签好后,付款。办理过户手续(这些中介都可以办),拿钥匙,房子就归你了。再去办理装修,水电,网络开通的业务。
美国买房流程有哪些? - …… 美国买房流程 Step 1 确定购房目的 决定去美国买房,首先要确定这套房子是用来自住还是投资?买房目的不同,挑选房产的标准也不同.如果是自住,需要慎重考察房产的现有状况,包括所处社区、周围环境、配套设施等问题;如果是投资,...
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美国购房的流程有哪些? …… 3 选择房产经纪人 在美国,买方和卖方经纪人的佣金都是由卖方支付的,所以对于不了解当地情况的买家来说,通过专业的经纪人进行交易更为放心一些.“由于美国的房源系统是共通的,美房吧华人经纪人可以在系统中查看所有房源信息,再加上美国对于房产经纪人有严格的法律约束,很少会出现欺诈的现象.”Austen 说,所以买家只需要通过国内的专业机构或者去当地找到一个交流无障碍、合眼缘的经纪人即可.
美国买房的基本流程是怎样的?麻烦吗? - …… 房产交易涉及下面的基本流程:1) 须有中国护照和合法来美的签证2) 申请正式贷款提前批准信(30%以上首付)3) 选择想要买房的地区,4) 与你的房产经纪人讨论购买要求,经纪人介绍看房,选房5) 填写买房出价合约书,付定金支票6...
美国买房流程是什么? …… 美国买房流程: 1、联系房产经纪人,初步确定购买意向和预算. 2、在美国的银行开一个可海外汇款的个人支票帐户,以便出立资金证明、汇款买屋.如果本人不在美国...
美国的房产交易的基本流程有哪些,和国内的流程是一样的吗? …… 房产交易涉及下面的基本流程,如果不需要贷款,则会相对简单些.整个交易流程如下: 1)须有中国护照和合法来美的签证 2)申请正式贷款提前批准信(30%以上首付...