外村人到本村来买房子
@漆程2915：农村人可以从其他村子购买房子吗? -
应中13253531240…… 不能. 我国土地有全民所有制和集体所有制两种所有形式.农村的土地属于集体所有制,归本村村民所有.外村村民不能享受本村土地使用权,因此外村村民购买本村住宅不能办理房产证,属违法行为.
@漆程2915：外村人是否可以购买本村宅基地? -
应中13253531240…… 不可以的,需要把你的户口签进才可以的买的呀.
@漆程2915：外村人或非农业人可否在本村购买宅基地 -
应中13253531240…… 外村 不可以 非农业人 应该可以 主要是 户口的问题,跟农业没有关系 房屋登记办法 发布时间:2008年2月25日 《房屋登记办法》已于2008年1月22日经建设部第147次常务会议讨论通过,现予发布,自2008年7月1日起施行. 第四章 第八十三...
@漆程2915：外村人购买本村宅基地的规定是什么呢?
应中13253531240…… 国家政策是禁止本集体土地卖给本集体经济组织以外的人的.《》对此没有明确规定... 而宅基地仍属村民集体所有,如果把住房卖给了外村村民,那就等于把原本属于本村...
@漆程2915：外村在当地村买旧房子,当地村委会要收管理费,合法吗? -
应中13253531240…… 他们收费不合法,你买房子也不合法,农村集体土地的房子是不能向非本村的人出售的.
@漆程2915：经村委会同意和外村人之间的农村房屋买卖合同有效吗 -
应中13253531240…… 农村房屋买卖需要注意以下事项: 1、农村房屋只能在本村村民之间买卖.卖给外村村民的,买卖无效,不受法律保护. 2、要签订房屋买卖合同,详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容. 3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续. 4、没有房产证的,要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明,以便未来办理房产证时使用
@漆程2915：外村户口可在本村买个人集资房确权吗? -
应中13253531240…… 这种情况下一般是不可以的,首先看你要购买的房屋所有权属于什么性质,一般村里村民房屋都不属于商品房,房屋土地性质一般情况下都是属于集体土地所以权,村民的房屋只有居住权和使用权,如果发生买卖行为,是没有办法办理过户产权转让的
@漆程2915：不是本村人把户口迁进村里可以买村里的房子吗? -
应中13253531240…… 可以
@漆程2915：村大队的房子,被外村人买了,我要再买,怎样签买卖合同. -
应中13253531240…… 宅基地不能卖给外地人的.只有本村集体成员可以享有本村宅基地,实际上双方的买卖行为本身就是违法的.所以买家是肯定输的.什么征收补偿款是肯定不会到买家的手上的.因本身买卖违法,所以风险自行承担.最多可以主张卖家退回房款和利息,此外可能还要支付使用房屋的租金.
@漆程2915：本农民集体同意外村人买房是否合法 -
应中13253531240…… 不分哪个村的,国家法律规定城镇居民不能在农村买宅基地,也就是所谓的小产权房子.这个主要是看户口的.
应中13253531240…… 不能. 我国土地有全民所有制和集体所有制两种所有形式.农村的土地属于集体所有制,归本村村民所有.外村村民不能享受本村土地使用权,因此外村村民购买本村住宅不能办理房产证,属违法行为.
@漆程2915：外村人是否可以购买本村宅基地? -
应中13253531240…… 不可以的,需要把你的户口签进才可以的买的呀.
@漆程2915：外村人或非农业人可否在本村购买宅基地 -
应中13253531240…… 外村 不可以 非农业人 应该可以 主要是 户口的问题,跟农业没有关系 房屋登记办法 发布时间:2008年2月25日 《房屋登记办法》已于2008年1月22日经建设部第147次常务会议讨论通过,现予发布,自2008年7月1日起施行. 第四章 第八十三...
@漆程2915：外村人购买本村宅基地的规定是什么呢?
应中13253531240…… 国家政策是禁止本集体土地卖给本集体经济组织以外的人的.《》对此没有明确规定... 而宅基地仍属村民集体所有,如果把住房卖给了外村村民,那就等于把原本属于本村...
@漆程2915：外村在当地村买旧房子,当地村委会要收管理费,合法吗? -
应中13253531240…… 他们收费不合法,你买房子也不合法,农村集体土地的房子是不能向非本村的人出售的.
@漆程2915：经村委会同意和外村人之间的农村房屋买卖合同有效吗 -
应中13253531240…… 农村房屋买卖需要注意以下事项: 1、农村房屋只能在本村村民之间买卖.卖给外村村民的,买卖无效,不受法律保护. 2、要签订房屋买卖合同,详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容. 3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续. 4、没有房产证的,要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明,以便未来办理房产证时使用
@漆程2915：外村户口可在本村买个人集资房确权吗? -
应中13253531240…… 这种情况下一般是不可以的,首先看你要购买的房屋所有权属于什么性质,一般村里村民房屋都不属于商品房,房屋土地性质一般情况下都是属于集体土地所以权,村民的房屋只有居住权和使用权,如果发生买卖行为,是没有办法办理过户产权转让的
@漆程2915：不是本村人把户口迁进村里可以买村里的房子吗? -
应中13253531240…… 可以
@漆程2915：村大队的房子,被外村人买了,我要再买,怎样签买卖合同. -
应中13253531240…… 宅基地不能卖给外地人的.只有本村集体成员可以享有本村宅基地,实际上双方的买卖行为本身就是违法的.所以买家是肯定输的.什么征收补偿款是肯定不会到买家的手上的.因本身买卖违法,所以风险自行承担.最多可以主张卖家退回房款和利息,此外可能还要支付使用房屋的租金.
@漆程2915：本农民集体同意外村人买房是否合法 -
应中13253531240…… 不分哪个村的,国家法律规定城镇居民不能在农村买宅基地,也就是所谓的小产权房子.这个主要是看户口的.
