租的门面漏水起诉案例
@莘蒋5215：租门脸房房子天天漏水,,房东推脱,,应该怎么起诉 -
屠胖15875824162…… 这样的纠纷起诉,法院不一定受理.应加大力度找房东协调处理,或者自己找人做个维修预算交给房东,言明这笔维修费从房租里出,过程要留下证据.房东应会重视.希望我的解答能帮到你
@莘蒋5215：房屋漏水是起诉房东还是租户 -
屠胖15875824162…… 首先要分清是谁的责任造成的漏水. 1、如果是房屋装修的原因造成的漏水,殃及楼下,起诉房东. 2、由于水管老化、管件松动而漏水,房东没有及时更换,并且房客刚搬来并不知情,是房东的责任,起诉房东. 3、房客发现水管老化,房东没有及时更换,造成的楼下损失,应视由房东负主要责任,房客负次要责任,可以起诉双方. 4、如果是房客因忘记关水管,造成楼下漏水,损失应由房客承担全部责任,起诉租户.
@莘蒋5215：租赁商铺漏水 能否让房东赔偿 -
屠胖15875824162…… 我租的商铺已经两年多都漏水(天花,门口),一直没解决,而且房东不让我转让,但是合同还有一个多月就到期了,我不想续约了,所以我的装修费就泡汤了,我想请教一下,我可以让房东赔偿我的商铺漏水造成的损失吗?如果他不愿意赔偿...
@莘蒋5215：出租门面的主水管破裂了,租房子的人开始败诉了,终审又赢了,要赔偿,那被告怎么办,究竟谁的责任. -
屠胖15875824162…… 以法院终审为准,租房子人胜诉了,被告出租门面的人自己维修吧,法律是无情的.是被告出租门面的责任,因为煮水管道破裂是出租房子的硬件设施,又不是租房子人弄坏的,租房子人不负民事赔偿责任,主水管破裂应由被告出租门面一方承担负责.
@莘蒋5215：乙方刚租甲方门面,门面屋顶漏雨,请问应该是谁的责任 -
屠胖15875824162…… 如果租住后乙方没有对房屋进行修葺,是原本问题,那么是甲方责任 如果是乙方原因导致,是乙方责任
@莘蒋5215：租到的门面房漏水,淋坏货物,谁的责任? -
屠胖15875824162…… 首先要看房东有否过错.如房东更改暖气管的行为是经供暖部门同意的,则根据租赁合同房东应承担维修责任;若房东未经供暖部门同意擅自更改管道,则应根据造成的后果承担相应比例的赔偿责任.建议租赁中如遇到存放重要货物时可与房东协商购买财产保险,当遇到此类事件时可由财产保险公司承担赔偿,可避免双方的纠纷
@莘蒋5215：我租的门面被下水管道堵了、把我经营的店铺淹了、没有正规的物管、我是交了物管费的、我的损失应该找谁、 -
屠胖15875824162…… 这个真的很麻烦!既是你找到物业,责任也不在物业!物业管理中不包括疏通下水道.只能是楼上所有住户平摊,如果损失较大,走法律程序吧!
@莘蒋5215：范大姐我想你帮我一下,由于我租的门市漏水造成我所卖的电器严重损坏?可以要求房东赔偿吗? -
屠胖15875824162…… 房子漏水事先和房东联系了吗,如果联系他不给修,就可以要求房东赔偿,如果不赔你就可以去法院告他.
@莘蒋5215：商住楼首层商铺的楼上下水管漏水致商铺租客损失,责任归谁? -
屠胖15875824162…… 如果租客存在过错的,可以在过错范围内要求其承担赔偿责任,另外业主存在过错的,也可以要求业主也承担相应的赔偿责任.
@莘蒋5215：我在广州某小区租一商铺营业,08年上一任租户在该店铺内安装阁楼,并改消防至阁楼底,我在营业3月后消防管道突然漏水,致天花全部淋湿,设备都基本报废.物业说他们没有负责商铺内的消防维护,与物业签订消防维保的单位也只是负责公共场合的维护,并不包括商铺内的消防设施.请问我应该找谁理赔?感
屠胖15875824162…… 您的问题分类错了,这里是中国文学版块,您应该去法律咨询版块提问.....另外您的理赔费用在有第一责任人的情况下应当由造成漏水原因的第一责任人承担该费用,非人为因素应当按照《业主公约》对开发商和物业共同起诉索赔.所以您现在应该做的是调查清楚消防管道漏水是管道本身质量和后期养护的问题,还是您的上家安设阁楼改装的问题,前者向开发商和物业索赔,后者向您的上家索赔.
屠胖15875824162…… 这样的纠纷起诉,法院不一定受理.应加大力度找房东协调处理,或者自己找人做个维修预算交给房东,言明这笔维修费从房租里出,过程要留下证据.房东应会重视.希望我的解答能帮到你
@莘蒋5215：房屋漏水是起诉房东还是租户 -
屠胖15875824162…… 首先要分清是谁的责任造成的漏水. 1、如果是房屋装修的原因造成的漏水,殃及楼下,起诉房东. 2、由于水管老化、管件松动而漏水,房东没有及时更换,并且房客刚搬来并不知情,是房东的责任,起诉房东. 3、房客发现水管老化,房东没有及时更换,造成的楼下损失,应视由房东负主要责任,房客负次要责任,可以起诉双方. 4、如果是房客因忘记关水管,造成楼下漏水,损失应由房客承担全部责任,起诉租户.
@莘蒋5215：租赁商铺漏水 能否让房东赔偿 -
屠胖15875824162…… 我租的商铺已经两年多都漏水(天花,门口),一直没解决,而且房东不让我转让,但是合同还有一个多月就到期了,我不想续约了,所以我的装修费就泡汤了,我想请教一下,我可以让房东赔偿我的商铺漏水造成的损失吗?如果他不愿意赔偿...
@莘蒋5215：出租门面的主水管破裂了,租房子的人开始败诉了,终审又赢了,要赔偿,那被告怎么办,究竟谁的责任. -
屠胖15875824162…… 以法院终审为准,租房子人胜诉了,被告出租门面的人自己维修吧,法律是无情的.是被告出租门面的责任,因为煮水管道破裂是出租房子的硬件设施,又不是租房子人弄坏的,租房子人不负民事赔偿责任,主水管破裂应由被告出租门面一方承担负责.
@莘蒋5215：乙方刚租甲方门面,门面屋顶漏雨,请问应该是谁的责任 -
屠胖15875824162…… 如果租住后乙方没有对房屋进行修葺,是原本问题,那么是甲方责任 如果是乙方原因导致,是乙方责任
@莘蒋5215：租到的门面房漏水,淋坏货物,谁的责任? -
屠胖15875824162…… 首先要看房东有否过错.如房东更改暖气管的行为是经供暖部门同意的,则根据租赁合同房东应承担维修责任;若房东未经供暖部门同意擅自更改管道,则应根据造成的后果承担相应比例的赔偿责任.建议租赁中如遇到存放重要货物时可与房东协商购买财产保险,当遇到此类事件时可由财产保险公司承担赔偿,可避免双方的纠纷
@莘蒋5215：我租的门面被下水管道堵了、把我经营的店铺淹了、没有正规的物管、我是交了物管费的、我的损失应该找谁、 -
屠胖15875824162…… 这个真的很麻烦!既是你找到物业,责任也不在物业!物业管理中不包括疏通下水道.只能是楼上所有住户平摊,如果损失较大,走法律程序吧!
@莘蒋5215：范大姐我想你帮我一下,由于我租的门市漏水造成我所卖的电器严重损坏?可以要求房东赔偿吗? -
屠胖15875824162…… 房子漏水事先和房东联系了吗,如果联系他不给修,就可以要求房东赔偿,如果不赔你就可以去法院告他.
@莘蒋5215：商住楼首层商铺的楼上下水管漏水致商铺租客损失,责任归谁? -
屠胖15875824162…… 如果租客存在过错的,可以在过错范围内要求其承担赔偿责任,另外业主存在过错的,也可以要求业主也承担相应的赔偿责任.
@莘蒋5215：我在广州某小区租一商铺营业,08年上一任租户在该店铺内安装阁楼,并改消防至阁楼底,我在营业3月后消防管道突然漏水,致天花全部淋湿,设备都基本报废.物业说他们没有负责商铺内的消防维护,与物业签订消防维保的单位也只是负责公共场合的维护,并不包括商铺内的消防设施.请问我应该找谁理赔?感
屠胖15875824162…… 您的问题分类错了,这里是中国文学版块,您应该去法律咨询版块提问.....另外您的理赔费用在有第一责任人的情况下应当由造成漏水原因的第一责任人承担该费用,非人为因素应当按照《业主公约》对开发商和物业共同起诉索赔.所以您现在应该做的是调查清楚消防管道漏水是管道本身质量和后期养护的问题,还是您的上家安设阁楼改装的问题,前者向开发商和物业索赔,后者向您的上家索赔.
