买了被查封的房子怎么办
@咎钩3616：买到了查封房,怎么办? -
子尝19727295295…… ① 要询问买房是否能自行解除查封,切勿使用买方的首付款解除查封. ② 要和查封申请人协商沟通,是否可以解除查封或者改查封其他资产. ③ 如果卖方无力解除查封,可以协商解约或者诉讼解约,同时追究卖方违约责任. “签后查封”的...
@咎钩3616：我买了被法院查封的房子怎么办 -
子尝19727295295…… 你可以要求出卖人承担违约责任.三、如果是在买给你之后被法院查封的:第十六条被执行人将其财产出卖给第三人,第三人已经支付部分价款并实际占有该财产,但根据合同约定被执行人保留所有权的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人要求继续履行合同的,应当由第三人在合理期限内向人民法院交付全部余款后,裁定解除查封、扣押、冻结.第十七条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结.
@咎钩3616：我买的房子,法院查封了怎么办
子尝19727295295…… 法院查封后,应该给你发查封通知书.法院这样做不对,但是这种情况,被执行人一般也没啥办法.如果法院查封2年后,你仍不能还款.法院也不执行你这套房子情况下,法院一般会结案,不会再进行续封.但是仅有一套房子,按照最高院的解释,法院也是有权进行拍卖的.
@咎钩3616：买的房被查封了如何救济,买的房被查封了怎样 -
子尝19727295295…… 有些房子即使被查封也是可以交易的,但前提是必须取得查封该房产的国家机关同意,因为只有当国家机关同意,并解封房产,你才能真正拥有这套房子.但是,购买被查封房还是有一定风险,且比较麻烦的,所以你一定要注意好以下几点....
@咎钩3616：买到被查封房应该怎么办 购房被查封房需要注意什么 -
子尝19727295295…… 买到被查封房应该怎么办? 根据《较高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》表示,第三人已百经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结. ...
@咎钩3616：购买的房被查封了怎么办?
子尝19727295295…… 、购买的房被查封了怎么办 如果在购买二手房过程中,购房者没来得及产权变更登记,所购二手房就因房东涉诉而被查封.购房者应当向实施查封的法院咨询查封原因和查...
@咎钩3616：买的房子被法院查封了,怎么办,只有购房协 -
子尝19727295295…… 新买的房屋被法院查封,要再去办理过户协议是已经不可能的,如果不能办理过户,那么这个房子还不是你的.已经被查封的房屋,如果需要顺利办理过户,就需要先把债权人的钱还清.这样的情况建议你先找法院了解清楚,查封房屋的债权人到底有多少债权.如果你还没有付钱而你的购房款又能够抵过这个债权,可以找法院一期各方协商由你来还钱同时将房屋过户给你.如果很不幸你已经付过购房款了,那你只有再起诉卖房的一方,叫他把钱和违约金还给你.——更多问题点击头像获取简介中律师联系方式
@咎钩3616：我买的房子被法院查封了,怎么办 -
子尝19727295295…… 你要注意区别是先买卖后查封,还是先查封的情况下(你不知情)后买卖.如果你认为法院查封的房屋你享有权属,那么像执行法院提出书面的案外人异议.
@咎钩3616：买房后房子被法院查封,我该怎么办
子尝19727295295…… 不知道你当时付款之后有没有拿到房产证,如果拿到了,那就是你的房子,法院也无权查封,如果没拿到,法律意义上那个房子还是开发商的,那你的合同肯定是无效了.建议找相关律师或法院人员咨询一下,不然你可能钱房两空啊!!
@咎钩3616：在我国,人们购买的二手房被查封了应该怎么办?
子尝19727295295…… 法院提示,房屋买受人在购买二手房时,应注意如下问题,防止房屋陷入不必要的纠纷致使合法权益无法得到法律的保护: 一、签订二手房买卖协议前,应查清房屋的权属情况,确认卖方系房屋的所有权人,且房屋没有其他权属纠纷、未被冻结查封; 二、按照二手房买卖协议的约定支付购房款,购房款的支付应通过银行转账的方式支付,且通过买受人自己的账户向卖方账户转账,并保留银行转款凭证; 三、房屋买受人在支付购房款之前要先办理房屋买卖预登记,在房款支付后要及时办理房屋过户手续,防止因时间延误及房屋出卖人的原因,产生无法过户的后果; 四、房屋买受人应及时占有、使用、管理二手房.
子尝19727295295…… ① 要询问买房是否能自行解除查封,切勿使用买方的首付款解除查封. ② 要和查封申请人协商沟通,是否可以解除查封或者改查封其他资产. ③ 如果卖方无力解除查封,可以协商解约或者诉讼解约,同时追究卖方违约责任. “签后查封”的...
@咎钩3616：我买了被法院查封的房子怎么办 -
子尝19727295295…… 你可以要求出卖人承担违约责任.三、如果是在买给你之后被法院查封的:第十六条被执行人将其财产出卖给第三人,第三人已经支付部分价款并实际占有该财产,但根据合同约定被执行人保留所有权的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人要求继续履行合同的,应当由第三人在合理期限内向人民法院交付全部余款后,裁定解除查封、扣押、冻结.第十七条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结.
@咎钩3616：我买的房子,法院查封了怎么办
子尝19727295295…… 法院查封后,应该给你发查封通知书.法院这样做不对,但是这种情况,被执行人一般也没啥办法.如果法院查封2年后,你仍不能还款.法院也不执行你这套房子情况下,法院一般会结案,不会再进行续封.但是仅有一套房子,按照最高院的解释,法院也是有权进行拍卖的.
@咎钩3616：买的房被查封了如何救济,买的房被查封了怎样 -
子尝19727295295…… 有些房子即使被查封也是可以交易的,但前提是必须取得查封该房产的国家机关同意,因为只有当国家机关同意,并解封房产,你才能真正拥有这套房子.但是,购买被查封房还是有一定风险,且比较麻烦的,所以你一定要注意好以下几点....
@咎钩3616：买到被查封房应该怎么办 购房被查封房需要注意什么 -
子尝19727295295…… 买到被查封房应该怎么办? 根据《较高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》表示,第三人已百经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结. ...
@咎钩3616：购买的房被查封了怎么办?
子尝19727295295…… 、购买的房被查封了怎么办 如果在购买二手房过程中,购房者没来得及产权变更登记,所购二手房就因房东涉诉而被查封.购房者应当向实施查封的法院咨询查封原因和查...
@咎钩3616：买的房子被法院查封了,怎么办,只有购房协 -
子尝19727295295…… 新买的房屋被法院查封,要再去办理过户协议是已经不可能的,如果不能办理过户,那么这个房子还不是你的.已经被查封的房屋,如果需要顺利办理过户,就需要先把债权人的钱还清.这样的情况建议你先找法院了解清楚,查封房屋的债权人到底有多少债权.如果你还没有付钱而你的购房款又能够抵过这个债权,可以找法院一期各方协商由你来还钱同时将房屋过户给你.如果很不幸你已经付过购房款了,那你只有再起诉卖房的一方,叫他把钱和违约金还给你.——更多问题点击头像获取简介中律师联系方式
@咎钩3616：我买的房子被法院查封了,怎么办 -
子尝19727295295…… 你要注意区别是先买卖后查封,还是先查封的情况下(你不知情)后买卖.如果你认为法院查封的房屋你享有权属,那么像执行法院提出书面的案外人异议.
@咎钩3616：买房后房子被法院查封,我该怎么办
子尝19727295295…… 不知道你当时付款之后有没有拿到房产证,如果拿到了,那就是你的房子,法院也无权查封,如果没拿到,法律意义上那个房子还是开发商的,那你的合同肯定是无效了.建议找相关律师或法院人员咨询一下,不然你可能钱房两空啊!!
@咎钩3616：在我国,人们购买的二手房被查封了应该怎么办?
子尝19727295295…… 法院提示,房屋买受人在购买二手房时,应注意如下问题,防止房屋陷入不必要的纠纷致使合法权益无法得到法律的保护: 一、签订二手房买卖协议前,应查清房屋的权属情况,确认卖方系房屋的所有权人,且房屋没有其他权属纠纷、未被冻结查封; 二、按照二手房买卖协议的约定支付购房款,购房款的支付应通过银行转账的方式支付,且通过买受人自己的账户向卖方账户转账,并保留银行转款凭证; 三、房屋买受人在支付购房款之前要先办理房屋买卖预登记,在房款支付后要及时办理房屋过户手续,防止因时间延误及房屋出卖人的原因,产生无法过户的后果; 四、房屋买受人应及时占有、使用、管理二手房.
