买卖土地怎么样才合法
@安询2230：如何才能合法转让土地 -
蔺底13864791755…… 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与.如何使土地使用权转让合法和有效,应从土地使用权性质、用途、位置、转让年限及土地出让合同包括附属所记载的权利和义务等方面加以探讨.第一,应实...
@安询2230：土地买卖要办什么程序才合法.
蔺底13864791755…… 买农村土地,要跟村民委员会签订土地转让合同,经县人民政府批准,缴纳土地转让金,到国土资源局办理土地登记,领取土地使用权证,才受法律保护.
@安询2230：私自买卖土地是否合法? -
蔺底13864791755…… 按照《土地管理法》的规定土地可以转让使用权,土地使用权的转让一般通过划拨和出让两种方式,并且只能由县级以上政府部门做出决定.私自买卖土地没有经过县级以上政府部门批准是违法的.
@安询2230：买别人的田地双方怎样才是合法的 -
蔺底13864791755…… 签订租赁合同是合法的,买不合法.国家禁止集体土地买卖.
@安询2230：一张合法的土地买卖合同必须要具备什么条件? -
蔺底13864791755…… 首先土地自然人及企业间不能直接买卖,如是法人土地有两种交易方式,1、变更法人,直接以股份转让形式百取得公司法人资格土地就是以你为法人的公司的;2,转让,土地首先合法取度得土地证,经评估交纳百分之三契税可过户.只有符合能取得土地专使用权证的土地买卖合同才是合法的.同时必须注意下面几点:一、主体合法:即双方个具有买或卖(出让、转让)资格;二、出让方拥有土地的所有权;三、买卖符合法定程属序;四、买卖合同内容(包括土地用途)合法;
@安询2230：国有土地怎样卖才合法 -
蔺底13864791755…… 如果你单位的土地是通过划拨取得的,你单位应该没有卖的权利.如果你单位是通过出让方式取得的,是可以将土地使用权转让的.不一定要通过拍卖.协商都可以.
@安询2230：请问地皮买卖有哪几种,分别要哪些手续才算合法,
蔺底13864791755…… 土地有两种,一种是国有的还有一种是集体的,如果是国有的就能办到城市用地使用证,集体的办的好像是集体地地使用证,也都是到国地局去办,
@安询2230：欲与一个人手中买卖集体土地,怎样才能合法.
蔺底13864791755…… 可以.只要是村民大会超过2/3以上的村民同意,村集体就可以作出决定.具体的规定你要去查阅各省(自治区、直辖市)出台的《村民委员会组织法实施办法》,那里应该有详细的规定.村集体决定但必须要符合国家关于土地管理的相关法律、法规、规章和政策性规范文件的规定,否则就是无效的.未经批准擅自买卖土地等行为都是违法的.
@安询2230：怎样合法买卖农田?
蔺底13864791755…… 农民如果想要流转土地,必须经过国家规定的合法程序. 我国《农村土地承包经营法》第三十三条规定: 土地承包经营权流转应当遵循以下原则. (一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途; (三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限; (四)受让方须有农业经营能力; (五)同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权.
@安询2230：我在城市里买地皮和建房怎样合法 -
蔺底13864791755…… 现在在城市里面,已经不允许个人购买地皮了. 土地的出让必须遵循“招标,拍卖,挂牌”的程序,如果你想自己买地建造住房,可以去竞争购买土地的使用权.然后审批建房许可证,到城建、规划部门审批备案. 在农村,可以申请宅基地,自己建造住房,没有那么多限制.
蔺底13864791755…… 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与.如何使土地使用权转让合法和有效,应从土地使用权性质、用途、位置、转让年限及土地出让合同包括附属所记载的权利和义务等方面加以探讨.第一,应实...
@安询2230：土地买卖要办什么程序才合法.
蔺底13864791755…… 买农村土地,要跟村民委员会签订土地转让合同,经县人民政府批准,缴纳土地转让金,到国土资源局办理土地登记,领取土地使用权证,才受法律保护.
@安询2230：私自买卖土地是否合法? -
蔺底13864791755…… 按照《土地管理法》的规定土地可以转让使用权,土地使用权的转让一般通过划拨和出让两种方式,并且只能由县级以上政府部门做出决定.私自买卖土地没有经过县级以上政府部门批准是违法的.
@安询2230：买别人的田地双方怎样才是合法的 -
蔺底13864791755…… 签订租赁合同是合法的,买不合法.国家禁止集体土地买卖.
@安询2230：一张合法的土地买卖合同必须要具备什么条件? -
蔺底13864791755…… 首先土地自然人及企业间不能直接买卖,如是法人土地有两种交易方式,1、变更法人,直接以股份转让形式百取得公司法人资格土地就是以你为法人的公司的;2,转让,土地首先合法取度得土地证,经评估交纳百分之三契税可过户.只有符合能取得土地专使用权证的土地买卖合同才是合法的.同时必须注意下面几点:一、主体合法:即双方个具有买或卖(出让、转让)资格;二、出让方拥有土地的所有权;三、买卖符合法定程属序;四、买卖合同内容(包括土地用途)合法;
@安询2230：国有土地怎样卖才合法 -
蔺底13864791755…… 如果你单位的土地是通过划拨取得的,你单位应该没有卖的权利.如果你单位是通过出让方式取得的,是可以将土地使用权转让的.不一定要通过拍卖.协商都可以.
@安询2230：请问地皮买卖有哪几种,分别要哪些手续才算合法,
蔺底13864791755…… 土地有两种,一种是国有的还有一种是集体的,如果是国有的就能办到城市用地使用证,集体的办的好像是集体地地使用证,也都是到国地局去办,
@安询2230：欲与一个人手中买卖集体土地,怎样才能合法.
蔺底13864791755…… 可以.只要是村民大会超过2/3以上的村民同意,村集体就可以作出决定.具体的规定你要去查阅各省(自治区、直辖市)出台的《村民委员会组织法实施办法》,那里应该有详细的规定.村集体决定但必须要符合国家关于土地管理的相关法律、法规、规章和政策性规范文件的规定,否则就是无效的.未经批准擅自买卖土地等行为都是违法的.
@安询2230：怎样合法买卖农田?
蔺底13864791755…… 农民如果想要流转土地,必须经过国家规定的合法程序. 我国《农村土地承包经营法》第三十三条规定: 土地承包经营权流转应当遵循以下原则. (一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途; (三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限; (四)受让方须有农业经营能力; (五)同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权.
@安询2230：我在城市里买地皮和建房怎样合法 -
蔺底13864791755…… 现在在城市里面,已经不允许个人购买地皮了. 土地的出让必须遵循“招标,拍卖,挂牌”的程序,如果你想自己买地建造住房,可以去竞争购买土地的使用权.然后审批建房许可证,到城建、规划部门审批备案. 在农村,可以申请宅基地,自己建造住房,没有那么多限制.
