买房按备案价吃亏吗
@闫琴2793：关于商品房备案价格与销售价格的问题 -
路炕19481925443…… 商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格,销售价就是开盘后的价格.一般而言,很多的商品房的销售价一定是高于备案价格的.商品房住宅销售价格备案是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时,必须提交包括预售价...
@闫琴2793：商品房报价、成交价、备案价猫腻 看懂绝对省一笔 -
路炕19481925443…… 一套商品房到购房者手里都会有哪些价格?在小编看来有三钟:商品房备案价格、商品房对外销售报价、商品房实际成交价.先分别说说这三个价格都是什么含义.商品房备案价格:简单来说,即每一套住房在申请预售时就已经确定了参考价格...
@闫琴2793：买房是开发商说有备案价不能降,付款之后房价降是骗子行为吗? -
路炕19481925443…… 现在房屋价格都在降,这是住房市场调控的必然趋势,开发商原来说不能降,现在又降了这算不上什么欺骗行为,这是市场所需.
@闫琴2793：购房合同价{备案价}比实际支付价高 疑问有无风险 是否合理合法 -
路炕19481925443…… 哪个楼盘就先不说了吧 不太好 就事论事吧 确实有规定低于下限不能交易 是为了防止开发商备案价格虚高 也就是说高于或低于备案浮动限度 都无法交易 我只是纳闷 怎么会让我个人去处理他们的差价税费问题 晕乎
@闫琴2793：商品房备案价格与实际成交价有何差别 -
路炕19481925443…… 简单的说就是进货价和卖出价,销售价是他自己定的.他愿意什么价就什么价.跟着市场走的价格.
@闫琴2793：同一栋房子,备案价中有一部分房子的价格差一大截,是怎么回事? -
路炕19481925443…… 这个我觉得是开发商的问题,可能人家内部要内部价格买房,备案和实际销售价格不能相差悬殊,所以就可能内部价格吧,如果不是,你就买便宜的不就行了吗,恐怕你不可能让买.
@闫琴2793：买房子超出备案价打12345? -
路炕19481925443…… 买房子超出了备案价,这个打12315估计也没有什么用,就看你当时签合同的是什么价.
@闫琴2793：房产销售价格高于备案价怎么处理 -
路炕19481925443…… 你说的应该是商品房的销售价格高于物价局备案的价格对吧?我们市是这样的,房产销售的价格以整幢楼的所有价格代数和为0,如果高于物价局的备案价格的话,那么,就要给予相应的处罚,但开发商的每个价格,你很难完全掌握,现在还要求商品房价格进行一价清和公示,如果你能全部掌握,也是可以算出来的.但通常开发商的实际成交价需要在账务和房产局备案合同上可查. 因此,需要打12358向物价局进行举报,将一些明显高于备案价的情况告诉物价执法部门.
@闫琴2793：我今天下定金买房.开发商跟我谈的是1万的均价.它备案价降了.还是按原来的价钱卖给我?我怎么办? -
路炕19481925443…… 这个时候这个点位不好给你建议权的,炒房子和炒股票一样有风险,只不过表现方式不同而已,你如果是刚性需求,就是没有房子,需要购买,那就和开发商好好谈谈,欲情故纵的样子,看看能打价格谈下来不.
@闫琴2793：如果买二手房要怎样购买才能不吃亏 -
路炕19481925443…… 二手房交易十大注意事项:一、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同.如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买...
路炕19481925443…… 商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格,销售价就是开盘后的价格.一般而言,很多的商品房的销售价一定是高于备案价格的.商品房住宅销售价格备案是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时,必须提交包括预售价...
@闫琴2793：商品房报价、成交价、备案价猫腻 看懂绝对省一笔 -
路炕19481925443…… 一套商品房到购房者手里都会有哪些价格?在小编看来有三钟:商品房备案价格、商品房对外销售报价、商品房实际成交价.先分别说说这三个价格都是什么含义.商品房备案价格:简单来说,即每一套住房在申请预售时就已经确定了参考价格...
@闫琴2793：买房是开发商说有备案价不能降,付款之后房价降是骗子行为吗? -
路炕19481925443…… 现在房屋价格都在降,这是住房市场调控的必然趋势,开发商原来说不能降,现在又降了这算不上什么欺骗行为,这是市场所需.
@闫琴2793：购房合同价{备案价}比实际支付价高 疑问有无风险 是否合理合法 -
路炕19481925443…… 哪个楼盘就先不说了吧 不太好 就事论事吧 确实有规定低于下限不能交易 是为了防止开发商备案价格虚高 也就是说高于或低于备案浮动限度 都无法交易 我只是纳闷 怎么会让我个人去处理他们的差价税费问题 晕乎
@闫琴2793：商品房备案价格与实际成交价有何差别 -
路炕19481925443…… 简单的说就是进货价和卖出价,销售价是他自己定的.他愿意什么价就什么价.跟着市场走的价格.
@闫琴2793：同一栋房子,备案价中有一部分房子的价格差一大截,是怎么回事? -
路炕19481925443…… 这个我觉得是开发商的问题,可能人家内部要内部价格买房,备案和实际销售价格不能相差悬殊,所以就可能内部价格吧,如果不是,你就买便宜的不就行了吗,恐怕你不可能让买.
@闫琴2793：买房子超出备案价打12345? -
路炕19481925443…… 买房子超出了备案价,这个打12315估计也没有什么用,就看你当时签合同的是什么价.
@闫琴2793：房产销售价格高于备案价怎么处理 -
路炕19481925443…… 你说的应该是商品房的销售价格高于物价局备案的价格对吧?我们市是这样的,房产销售的价格以整幢楼的所有价格代数和为0,如果高于物价局的备案价格的话,那么,就要给予相应的处罚,但开发商的每个价格,你很难完全掌握,现在还要求商品房价格进行一价清和公示,如果你能全部掌握,也是可以算出来的.但通常开发商的实际成交价需要在账务和房产局备案合同上可查. 因此,需要打12358向物价局进行举报,将一些明显高于备案价的情况告诉物价执法部门.
@闫琴2793：我今天下定金买房.开发商跟我谈的是1万的均价.它备案价降了.还是按原来的价钱卖给我?我怎么办? -
路炕19481925443…… 这个时候这个点位不好给你建议权的,炒房子和炒股票一样有风险,只不过表现方式不同而已,你如果是刚性需求,就是没有房子,需要购买,那就和开发商好好谈谈,欲情故纵的样子,看看能打价格谈下来不.
@闫琴2793：如果买二手房要怎样购买才能不吃亏 -
路炕19481925443…… 二手房交易十大注意事项:一、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同.如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买...
