二套契税一览表
@子湛6304：二套房的契税怎么算? -
生宗18164136992…… 一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,并且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米含90平方米以下的,契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米含144平方米的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收.二、二套房交纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产按照3%的税率征收.
@子湛6304：第2套房子交多少契税 -
生宗18164136992…… 购买新房和二手房的税费第二套的房子都是差不多的,如下:新房:契税:购房总价,90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;维修基金:购房总价的2%-3% 二手房:1.个人所得税:评估总价1%卖方出(满五年免征);2.契税:评估总价90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%;买方出;3.营业税:评估总价5.6%卖方出(满两年免征);4.交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半;5.工本费:80元买方;
@子湛6304：二套房税费是多少 有哪些政策 -
生宗18164136992…… 二套房税费是多少1、各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:(1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1% (2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5% (3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房契税或二套以上房产契税:评估价格的3%.2、税费:买方税:契税按总价1.5%.卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主少有住宅免交.营业税5.5%,房产证满5年免交.双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百.
@子湛6304：二套房契税是多少 -
生宗18164136992…… 第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为: (1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%; (2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%; (3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%.
@子湛6304：房产第二套契税怎么算 -
生宗18164136992…… 购买70年土地使用权商品房前提,契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%,二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税都是3%,购买40年或50年土地使用权商住房,商业房,不管购房面积,购房套数,都是3%全额契税.
@子湛6304：第二套房契税交多少 -
生宗18164136992…… 根据相关法律规定,第二套房的收费标准为:(1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%;(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%;(3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%.其中,契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天.
@子湛6304：现买第二套房有哪些税费? -
生宗18164136992…… 二套房的契税一律是3%,不论面积大小 二 除了契税3%以外,还需交营业税5.5-5.6%,各地不同,个人所得税1%,房本工本费85元,以及当地过户缴纳的其他费用.如果你全款买房,可以按照当地的最低指导价交税过户,这个指导价比实际成交价低.
@子湛6304：买第二套房契税大概是多少 -
生宗18164136992…… 70年土地使用权商品房买入, 买家首套房买入,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%, 如果是二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上2%, 三套以及三套以上契税3%
@子湛6304：卖二套房需交的营业税及契税等哪些费用 -
生宗18164136992…… 二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.
@子湛6304：买二手房二套房交多少钱契税个人所得税 – 安 -
生宗18164136992…… 买二手房二套房交3%的契税.个人所得税由房东缴纳,五年内按差额的扣除相关的税费后按20%计算缴纳,五年以后的免交个税.
生宗18164136992…… 一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,并且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米含90平方米以下的,契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米含144平方米的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收.二、二套房交纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产按照3%的税率征收.
@子湛6304：第2套房子交多少契税 -
生宗18164136992…… 购买新房和二手房的税费第二套的房子都是差不多的,如下:新房:契税:购房总价,90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;维修基金:购房总价的2%-3% 二手房:1.个人所得税:评估总价1%卖方出(满五年免征);2.契税:评估总价90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%;买方出;3.营业税:评估总价5.6%卖方出(满两年免征);4.交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半;5.工本费:80元买方;
@子湛6304：二套房税费是多少 有哪些政策 -
生宗18164136992…… 二套房税费是多少1、各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:(1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1% (2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5% (3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房契税或二套以上房产契税:评估价格的3%.2、税费:买方税:契税按总价1.5%.卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主少有住宅免交.营业税5.5%,房产证满5年免交.双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百.
@子湛6304：二套房契税是多少 -
生宗18164136992…… 第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为: (1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%; (2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%; (3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%.
@子湛6304：房产第二套契税怎么算 -
生宗18164136992…… 购买70年土地使用权商品房前提,契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%,二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税都是3%,购买40年或50年土地使用权商住房,商业房,不管购房面积,购房套数,都是3%全额契税.
@子湛6304：第二套房契税交多少 -
生宗18164136992…… 根据相关法律规定,第二套房的收费标准为:(1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%;(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%;(3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%.其中,契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天.
@子湛6304：现买第二套房有哪些税费? -
生宗18164136992…… 二套房的契税一律是3%,不论面积大小 二 除了契税3%以外,还需交营业税5.5-5.6%,各地不同,个人所得税1%,房本工本费85元,以及当地过户缴纳的其他费用.如果你全款买房,可以按照当地的最低指导价交税过户,这个指导价比实际成交价低.
@子湛6304：买第二套房契税大概是多少 -
生宗18164136992…… 70年土地使用权商品房买入, 买家首套房买入,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%, 如果是二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上2%, 三套以及三套以上契税3%
@子湛6304：卖二套房需交的营业税及契税等哪些费用 -
生宗18164136992…… 二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.
@子湛6304：买二手房二套房交多少钱契税个人所得税 – 安 -
生宗18164136992…… 买二手房二套房交3%的契税.个人所得税由房东缴纳,五年内按差额的扣除相关的税费后按20%计算缴纳,五年以后的免交个税.
