首套契税3+二套5
@宇璐3576：首套房子的房产证费用是不是百分之3,第二套才是百分子5??急!!!望懂的人进,先谢谢了. -
隗沿19286361083…… 超过140或144平米,契税就是3%.二套房契税一律3%,不论面积大小.是按揭的利率打折吧?这不是你想打折就能打折的,要看贷款银行的政策和你的个人资质状况.银行有政策,你的资质又好,就可以申请利率打折,否则就不能打折.
@宇璐3576：房屋契税征收标准怎么计算方法 -
隗沿19286361083…… 房屋契税征收标准: 90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准. 二套房、三套房不享受契税优惠政策.一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%. 注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如...
@宇璐3576：首套房屋契税以百分之三交了契税又买一套怎么算税 -
隗沿19286361083…… 房屋契税是根据买受人是否是首套房,和面积计算的,如下:契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%;如果名下有房子了在购买一套属于二套房契税是按照3%征收的.
@宇璐3576：两套房以上的契税都是3%么 -
隗沿19286361083…… 第二套房契税: 房产契税缴纳标准为:作为家庭唯一一套住房,90平方米以下缴纳1%;90—144平方米缴纳1.5%;144平方米以上缴纳3%.如果是家庭二套及以上住房,无论面积大小都需缴纳3%.另外,非住宅用房缴纳3%. 契税算法: 根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:二套房以上契税税率为3%—5%.各地契税的适用税率,由省级政府在3%—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案;契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率.
@宇璐3576：二套房的契税税率是多少? -
隗沿19286361083…… 按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策,契税税率按照房价的3%缴纳. 参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳. 扩展阅...
@宇璐3576：首套房契税怎么算,是多少 -
隗沿19286361083…… 根据规定,购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的.首套房指购买仅拥有一套住房,中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠.所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18...
@宇璐3576：二套房契税比例的合理规定
隗沿19286361083…… 一、二套房契税比例的规定是什么?1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征...
@宇璐3576：买首套房或者二套房要交些什么税 -
隗沿19286361083…… 二套房跟首套房买卖交易时需要多交的税费是交易双方产生的: 1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类及比例 ①个人所得税 个人所得税税率:交易总额的1%或两次交易差额的20%. 个人所得税缴纳规定:如果同时满足家庭住宅、购买时间超...
@宇璐3576：家里面有2套房产,交契税时怎么认定哪个是首套 -
隗沿19286361083…… 交契税的时候是看以家庭为单位拥有房产的套数,不需要认定哪一套房是首套,如果是购买第三套房,那就需要契税按3%上缴
@宇璐3576：首套房契税多少? -
隗沿19286361083…… 2008年11月1日起,个人首次购买90平方米及以下普通住房,契税税率暂减至1%,90-140平的普通住房是1.5%.购买非普通或非首套,是3%. 1、1997年10月1日起,契税税率按4%执行. 2、1999年8月1日起个人购买自用普通住房,暂减半征...
隗沿19286361083…… 超过140或144平米,契税就是3%.二套房契税一律3%,不论面积大小.是按揭的利率打折吧?这不是你想打折就能打折的,要看贷款银行的政策和你的个人资质状况.银行有政策,你的资质又好,就可以申请利率打折,否则就不能打折.
@宇璐3576：房屋契税征收标准怎么计算方法 -
隗沿19286361083…… 房屋契税征收标准: 90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准. 二套房、三套房不享受契税优惠政策.一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%. 注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如...
@宇璐3576：首套房屋契税以百分之三交了契税又买一套怎么算税 -
隗沿19286361083…… 房屋契税是根据买受人是否是首套房,和面积计算的,如下:契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%;如果名下有房子了在购买一套属于二套房契税是按照3%征收的.
@宇璐3576：两套房以上的契税都是3%么 -
隗沿19286361083…… 第二套房契税: 房产契税缴纳标准为:作为家庭唯一一套住房,90平方米以下缴纳1%;90—144平方米缴纳1.5%;144平方米以上缴纳3%.如果是家庭二套及以上住房,无论面积大小都需缴纳3%.另外,非住宅用房缴纳3%. 契税算法: 根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:二套房以上契税税率为3%—5%.各地契税的适用税率,由省级政府在3%—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案;契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率.
@宇璐3576：二套房的契税税率是多少? -
隗沿19286361083…… 按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策,契税税率按照房价的3%缴纳. 参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳. 扩展阅...
@宇璐3576：首套房契税怎么算,是多少 -
隗沿19286361083…… 根据规定,购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的.首套房指购买仅拥有一套住房,中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠.所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18...
@宇璐3576：二套房契税比例的合理规定
隗沿19286361083…… 一、二套房契税比例的规定是什么?1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征...
@宇璐3576：买首套房或者二套房要交些什么税 -
隗沿19286361083…… 二套房跟首套房买卖交易时需要多交的税费是交易双方产生的: 1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类及比例 ①个人所得税 个人所得税税率:交易总额的1%或两次交易差额的20%. 个人所得税缴纳规定:如果同时满足家庭住宅、购买时间超...
@宇璐3576：家里面有2套房产,交契税时怎么认定哪个是首套 -
隗沿19286361083…… 交契税的时候是看以家庭为单位拥有房产的套数,不需要认定哪一套房是首套,如果是购买第三套房,那就需要契税按3%上缴
@宇璐3576：首套房契税多少? -
隗沿19286361083…… 2008年11月1日起,个人首次购买90平方米及以下普通住房,契税税率暂减至1%,90-140平的普通住房是1.5%.购买非普通或非首套,是3%. 1、1997年10月1日起,契税税率按4%执行. 2、1999年8月1日起个人购买自用普通住房,暂减半征...
