二套房比一套房多哪些钱
@缪柱5365：买二套房比首套房多交什么费用 -
韩梁15593295650…… 除了首付多交以外,只有利率比第一套房要高很多.其他的都一样,包括契税另外,如果你第一套是商业贷款,第二套是公积金贷款的话,只要你公积金从来没用过,也算首套房的.
@缪柱5365：二套房比首套房多交哪些费用 -
韩梁15593295650…… 二套房跟首套房买卖交易时需要多交的税费是交易双方产生的: 1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类及比例 ①个人所得税 个人所得税税率:交易总额的1%或两次交易差额的20%. 个人所得税缴纳规定:如果同时满足家庭住宅、购买时间超...
@缪柱5365：购买第二套房比买第一套房要多交哪些税 -
韩梁15593295650…… 二手房:买方需交契税、营业税、营业附加百税、个税(满五年不用缴纳)、土地出让金(总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳,度且只交纳一次,以后你再卖房,则买方不再需要交)、印花税(回总价的万分之五)、交易费.产权工本费、商业贷款评估费.新房:契税、合同印花税、银行按揭费用、房屋维修基金、交易手续费用、物业管理费.答具体费用可查看当地房管局规定
@缪柱5365：买二手房第二套住房比第一套住房多花多少钱 -
韩梁15593295650…… 这个要看二套房具体面积大小、产权情况、是否满五年、评估价等情况,二套房税率比一套房高,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;契税评估额1.5%,买方缴纳;所得税按全额的1%,由卖方承担; 交易费6/平方,双方; 工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.望采纳
@缪柱5365：买第二套房要比第一套房多那些费用?高多少? -
韩梁15593295650…… 第二套的首付款更高要60%,贷款的率利更高,还有以后办证交的契税会更高
@缪柱5365：二套房比一套房多了什么费用? -
韩梁15593295650…… 购买二套房,小于90平米的,契税与首套房一样,都是1%; 如果二套房大于90平米,契税减按2%计征. 政策依据:财税2016第23号文件
@缪柱5365：二套房比一套房要多交多少税费 -
韩梁15593295650…… 除了契税不同以外,如果两套房都是贷款买,那么二套房的首付要不低于60%,利率上浮1.1倍.后者交的钱可比契税高多了.
@缪柱5365：第二套住房比第一套住房多交多少费用 -
韩梁15593295650…… 就契税和按揭的话利率贵些 其他没有什么变化 契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公司产权房:3%.契税2016年有变化,要根据你们城市的政策变动.
@缪柱5365：购买二套房比一套房多交哪些税费? -
韩梁15593295650…… 5年内要交营业税,这部分税额是要卖方承担,但是也有交易前直接把税额加在出售价格里的,就是让买方承担.
@缪柱5365：如果再买一套就是二套房,二套房比首套房贵多少钱 -
韩梁15593295650…… 二套最低要付全额房款 60% 也就是要比首套多付30%的房款.政策规定:房产定论为几套是以家庭为单位的,别说是你爱人,就算是你未成年(刚出生的婴儿)名下有房产也算在内,你这种情况要看征信系统能不能查到你名下的房产,毕竟是农村有房子,不过貌似现在征信系统跟农村城镇没有联网,贷款可行性很大,去当地房产中介问下就知道现在的政策了,希望早日乔迁新居.
韩梁15593295650…… 除了首付多交以外,只有利率比第一套房要高很多.其他的都一样,包括契税另外,如果你第一套是商业贷款,第二套是公积金贷款的话,只要你公积金从来没用过,也算首套房的.
@缪柱5365：二套房比首套房多交哪些费用 -
韩梁15593295650…… 二套房跟首套房买卖交易时需要多交的税费是交易双方产生的: 1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类及比例 ①个人所得税 个人所得税税率:交易总额的1%或两次交易差额的20%. 个人所得税缴纳规定:如果同时满足家庭住宅、购买时间超...
@缪柱5365：购买第二套房比买第一套房要多交哪些税 -
韩梁15593295650…… 二手房:买方需交契税、营业税、营业附加百税、个税(满五年不用缴纳)、土地出让金(总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳,度且只交纳一次,以后你再卖房,则买方不再需要交)、印花税(回总价的万分之五)、交易费.产权工本费、商业贷款评估费.新房:契税、合同印花税、银行按揭费用、房屋维修基金、交易手续费用、物业管理费.答具体费用可查看当地房管局规定
@缪柱5365：买二手房第二套住房比第一套住房多花多少钱 -
韩梁15593295650…… 这个要看二套房具体面积大小、产权情况、是否满五年、评估价等情况,二套房税率比一套房高,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;契税评估额1.5%,买方缴纳;所得税按全额的1%,由卖方承担; 交易费6/平方,双方; 工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.望采纳
@缪柱5365：买第二套房要比第一套房多那些费用?高多少? -
韩梁15593295650…… 第二套的首付款更高要60%,贷款的率利更高,还有以后办证交的契税会更高
@缪柱5365：二套房比一套房多了什么费用? -
韩梁15593295650…… 购买二套房,小于90平米的,契税与首套房一样,都是1%; 如果二套房大于90平米,契税减按2%计征. 政策依据:财税2016第23号文件
@缪柱5365：二套房比一套房要多交多少税费 -
韩梁15593295650…… 除了契税不同以外,如果两套房都是贷款买,那么二套房的首付要不低于60%,利率上浮1.1倍.后者交的钱可比契税高多了.
@缪柱5365：第二套住房比第一套住房多交多少费用 -
韩梁15593295650…… 就契税和按揭的话利率贵些 其他没有什么变化 契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公司产权房:3%.契税2016年有变化,要根据你们城市的政策变动.
@缪柱5365：购买二套房比一套房多交哪些税费? -
韩梁15593295650…… 5年内要交营业税,这部分税额是要卖方承担,但是也有交易前直接把税额加在出售价格里的,就是让买方承担.
@缪柱5365：如果再买一套就是二套房,二套房比首套房贵多少钱 -
韩梁15593295650…… 二套最低要付全额房款 60% 也就是要比首套多付30%的房款.政策规定:房产定论为几套是以家庭为单位的,别说是你爱人,就算是你未成年(刚出生的婴儿)名下有房产也算在内,你这种情况要看征信系统能不能查到你名下的房产,毕竟是农村有房子,不过貌似现在征信系统跟农村城镇没有联网,贷款可行性很大,去当地房产中介问下就知道现在的政策了,希望早日乔迁新居.
