二手房交易新政策2024
@蒲蕊4178：二手房买卖过户新政策 -
官显17290924593…… 1、契税(买方支付):住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳.一般情况下,一次购房...
@蒲蕊4178：二手房税费怎么算?
官显17290924593…… 一、二手房交易税费新政策,买二手房交易征税费你好,关于上述的问题,解答如下二手房交易税规定:1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税...
@蒲蕊4178：国家现在最新出台的二手房政策有哪些 -
官显17290924593…… 最新的二手房政策如下: 银行对首套房商业贷款首付3成,二套房首付4成,公积金首套房首付2成,二套房首付3成. 房管局的政策,房子满两年就可以免征营业税.
@蒲蕊4178：二手房过户新政策 -
官显17290924593…… 根据我国税收法律法规,在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定,主要有以下两个方面: 1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税. 2、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售住房应缴纳的个人所得税.具体方式是:先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳,购房金额大于或等于原住房销售额的,全部退还纳税保证金,购房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金,余额作为个人所得税缴入国库.
@蒲蕊4178：房屋买卖有什么新政策 -
官显17290924593…… 一、房屋买卖新政策,契税征收的方式 当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税. 二、住房公积金政策: 1、住房公积金提取范围扩大 满足任一条件的消费者可提取公积金:购买、建造、大修、装修自住住房;离休或者退休;丧失劳动能力之后并与本单位终止劳动关系的;出境定居的;要偿还住房贷款本息的;无房职工需支付自住住房租金的.
@蒲蕊4178：关于二手房过户新政策是怎样的 -
官显17290924593…… 二手房过户,需要住房贷款还清,无抵押,有房产证契税证明.出让性质土地证. 业主持有住房时间,超过住房所在地区限售规定. 双方当事人一起,持各自身份证,户口本,婚姻状况证明,以上住房证明,到住房所属房管部门,申请过户. ...
@蒲蕊4178：现在房屋买卖有啥新政策 -
官显17290924593…… 房屋买卖税收新规定: 一、卖方涉及的税费: (一)普通住宅:1、营业税: 购买未满2年(含2年)的房产对外出售营业税为房价的5.5%,满2年则免征营业税.2、个人所得税:购买未满2年(含2年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售...
@蒲蕊4178：二手房过户新政策是什么?求答案 -
官显17290924593…… 我购买了一套二手房,当时由于两证不全没能及时过户,现在手续都办全了也能过户了,可原房主不配合办理二手房过户,这可怎么办?怎么办理二手房过户?针对这个我问题我咨询了相关的律师,这是我咨询的结果,大概是关于二手房过户新...
@蒲蕊4178：国家关于二手房交易规定 -
官显17290924593…… 国家并没有出台关于二手房交易的新法规或规定(条例),只是对二手房交易的税率等作一定的调整. 1.把原来产权满五年才能免的营业税调整为满二年可免. 2.把原来1.5%(普通住宅)契税的适用范围作微小调整,即购买90%平米以下房产契税调整为1%. 3.最近国家出台了赠与税负的新规定,这不属于二手房交易的.
@蒲蕊4178：买卖二手商品房,都要关注什么政策 -
官显17290924593…… 需要关注以下政策:一、限购限售政2113策:首先,买房前需要关注自己是否具有购房资格,有了购房资格后才可以买房.其次,需要关注当地是否有限售政策,了解清楚后心里对于后续转让也有个底.二、房屋产权性5261质政策:在了解清...
官显17290924593…… 1、契税(买方支付):住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳.一般情况下,一次购房...
@蒲蕊4178：二手房税费怎么算?
官显17290924593…… 一、二手房交易税费新政策,买二手房交易征税费你好,关于上述的问题,解答如下二手房交易税规定:1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税...
@蒲蕊4178：国家现在最新出台的二手房政策有哪些 -
官显17290924593…… 最新的二手房政策如下: 银行对首套房商业贷款首付3成,二套房首付4成,公积金首套房首付2成,二套房首付3成. 房管局的政策,房子满两年就可以免征营业税.
@蒲蕊4178：二手房过户新政策 -
官显17290924593…… 根据我国税收法律法规,在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定,主要有以下两个方面: 1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税. 2、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售住房应缴纳的个人所得税.具体方式是:先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳,购房金额大于或等于原住房销售额的,全部退还纳税保证金,购房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金,余额作为个人所得税缴入国库.
@蒲蕊4178：房屋买卖有什么新政策 -
官显17290924593…… 一、房屋买卖新政策,契税征收的方式 当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税. 二、住房公积金政策: 1、住房公积金提取范围扩大 满足任一条件的消费者可提取公积金:购买、建造、大修、装修自住住房;离休或者退休;丧失劳动能力之后并与本单位终止劳动关系的;出境定居的;要偿还住房贷款本息的;无房职工需支付自住住房租金的.
@蒲蕊4178：关于二手房过户新政策是怎样的 -
官显17290924593…… 二手房过户,需要住房贷款还清,无抵押,有房产证契税证明.出让性质土地证. 业主持有住房时间,超过住房所在地区限售规定. 双方当事人一起,持各自身份证,户口本,婚姻状况证明,以上住房证明,到住房所属房管部门,申请过户. ...
@蒲蕊4178：现在房屋买卖有啥新政策 -
官显17290924593…… 房屋买卖税收新规定: 一、卖方涉及的税费: (一)普通住宅:1、营业税: 购买未满2年(含2年)的房产对外出售营业税为房价的5.5%,满2年则免征营业税.2、个人所得税:购买未满2年(含2年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售...
@蒲蕊4178：二手房过户新政策是什么?求答案 -
官显17290924593…… 我购买了一套二手房,当时由于两证不全没能及时过户,现在手续都办全了也能过户了,可原房主不配合办理二手房过户,这可怎么办?怎么办理二手房过户?针对这个我问题我咨询了相关的律师,这是我咨询的结果,大概是关于二手房过户新...
@蒲蕊4178：国家关于二手房交易规定 -
官显17290924593…… 国家并没有出台关于二手房交易的新法规或规定(条例),只是对二手房交易的税率等作一定的调整. 1.把原来产权满五年才能免的营业税调整为满二年可免. 2.把原来1.5%(普通住宅)契税的适用范围作微小调整,即购买90%平米以下房产契税调整为1%. 3.最近国家出台了赠与税负的新规定,这不属于二手房交易的.
@蒲蕊4178：买卖二手商品房,都要关注什么政策 -
官显17290924593…… 需要关注以下政策:一、限购限售政2113策:首先,买房前需要关注自己是否具有购房资格,有了购房资格后才可以买房.其次,需要关注当地是否有限售政策,了解清楚后心里对于后续转让也有个底.二、房屋产权性5261质政策:在了解清...
