二手房砍价是自己砍还是中介去砍
@孙沫3042：通过中介购买二手房如何有效砍价? -
伏朱18051327130…… 1:每个行业都有行规,你看中的房子跳过中介去找房东谈,首先不谈不到你的心理价,其次中介会找你麻烦,因为你要理解中介是靠信息吃饭的!(请尊重我们这行),约房东面谈一般是差距不大,或者是无差距要谈流程和付款方式才面谈....
@孙沫3042：买卖房子为什么找砍价师而不是找中介? -
伏朱18051327130…… 中介站在双方的立场,为卖家争取更多利益.而砍价师,属于单方服务,根据客户的需求,如果是作为投资用,会让你的投入出比最大化,如果是家庭住房,会让你住到性价比最高的房子.另外推荐你一个不错的砍价师平台,91高手买房的砍价师队伍都是非常专业的砍价师哦~
@孙沫3042：买二手房时如何砍价?看二手房要注意什么?
伏朱18051327130…… 本要专业干房屋中介的. 砍价:第一,看房的时候即使看到最满意的了,也不要表现的特别明显.这么说吧,一般经纪人报给你的价格都有一点水分的.也就是我们说的留量,如果你突然在房间里就表现出特别高的心气,那么一来业主可能不会...
@孙沫3042：与中介买二手房能砍多少价下来?怎么谈? -
伏朱18051327130…… 首先,不是和中介砍多少,而是和房东协商能让多少.比方说,你看好了一套房子,房东是200万,你自己可以根据这房子的市场价来评估一个心理价(地段,交通,周边配套,房型,装修,楼层,小区位置等各方面因素),当然买东西肯定有一个还价心理,你如果真喜欢这房子可以和中介说个心理价位,如198万,那么议价就交给中介了,当然前提得是这房子超出市场价了.
@孙沫3042：买二手房怎么讲价 -
伏朱18051327130…… 1、信息优势:二手房的价格是有评估依据的,我们可以从毗邻地带的租赁价格新房出售最低起价二手房公示价格来判断所购买的二手房价是否可靠,换句话讲,二手房的价格泡沫是可以通过比较衡量的.2、出卖方弱点比较容易找出:我们大约...
@孙沫3042：买二手房怎么跟业主砍价 买二手房怎么和房主讲价 -
伏朱18051327130…… 我想 说三点 一、关于你砍价的问题,你之前是中介带你看房,中介在你买房这个过程 中一直是起着牵引,协助的作用,你就算最后房子买了,也是要给中介费的,为什么你现在不把所有的压价的事情丢给中介呢,你就给中介说一个你最多能给...
@孙沫3042：通过中介买二手房可以讲价吗, -
伏朱18051327130…… 看看中介的态度, 他们一般都分成两类,一类是卖家要价,一类是中介要价, 一般卖家要价会实在一些,你应该直接面对卖家侃价,以现在楼市的情况价格完全可以松动一些. 一类是中介来定的价,当然也是一些相对好卖一些的房子,也就是他们说的不愁卖的房子,这种房子比较难讲价,但是你可以和他讲如果你不抓紧卖,可能别的中介就卖了,因为现在的卖房子的人也聪明了,一般登记都在几家登记,这家不卖别人家就卖了.还有,如果客户只把房 源给了这一家中介,那么它有可能会自己加价出售,这个你得现场观察,如果卖家不吱声,那么可能就是是中介加价了,你就得狠一些侃着. 希望对你有帮助!
@孙沫3042：买二手房要注意什么?如何砍价?请各位赐教. -
伏朱18051327130…… 房屋作为商品,自然有其议价空间,议价幅度究竟如何?一般来说,房市景气时,议价空间小;相对低迷阶段,议价幅度可以拉大.然而除景气因素外,个案议价的幅度主要还是依个案情况、售房心态、销售手法及消费者议价技巧的不同而异....
@孙沫3042：求教,买二手房,想让中介帮忙讲价,给多少个 -
伏朱18051327130…… 可以注意以下几方面: 1. 多到几家房产公司和楼盘去看,多比较,不要相信销售人员的话. 2. 要买现房,不要买期房,因为拥有现房的房产商和炒家已经积压了很长时间,心理非常着急.现房房屋质量可以观察.最近一个月许多过去已经卖完...
@孙沫3042：二手房到底要不要中介,你怎么看 -
伏朱18051327130…… 一、不要跳出中介,除非你本身就是中介 整个二手房交易流程非常繁琐,如果自己去弄的话,不一定能搞定业主不说,而且很容易弄巧成拙.要知道,买房最忌讳的就是耽误时间,好房源是不等人的,不然赔了夫人又折兵.专业合同条款的拟定...
伏朱18051327130…… 1:每个行业都有行规,你看中的房子跳过中介去找房东谈,首先不谈不到你的心理价,其次中介会找你麻烦,因为你要理解中介是靠信息吃饭的!(请尊重我们这行),约房东面谈一般是差距不大,或者是无差距要谈流程和付款方式才面谈....
@孙沫3042：买卖房子为什么找砍价师而不是找中介? -
伏朱18051327130…… 中介站在双方的立场,为卖家争取更多利益.而砍价师,属于单方服务,根据客户的需求,如果是作为投资用,会让你的投入出比最大化,如果是家庭住房,会让你住到性价比最高的房子.另外推荐你一个不错的砍价师平台,91高手买房的砍价师队伍都是非常专业的砍价师哦~
@孙沫3042：买二手房时如何砍价?看二手房要注意什么?
伏朱18051327130…… 本要专业干房屋中介的. 砍价:第一,看房的时候即使看到最满意的了,也不要表现的特别明显.这么说吧,一般经纪人报给你的价格都有一点水分的.也就是我们说的留量,如果你突然在房间里就表现出特别高的心气,那么一来业主可能不会...
@孙沫3042：与中介买二手房能砍多少价下来?怎么谈? -
伏朱18051327130…… 首先,不是和中介砍多少,而是和房东协商能让多少.比方说,你看好了一套房子,房东是200万,你自己可以根据这房子的市场价来评估一个心理价(地段,交通,周边配套,房型,装修,楼层,小区位置等各方面因素),当然买东西肯定有一个还价心理,你如果真喜欢这房子可以和中介说个心理价位,如198万,那么议价就交给中介了,当然前提得是这房子超出市场价了.
@孙沫3042：买二手房怎么讲价 -
伏朱18051327130…… 1、信息优势:二手房的价格是有评估依据的,我们可以从毗邻地带的租赁价格新房出售最低起价二手房公示价格来判断所购买的二手房价是否可靠,换句话讲,二手房的价格泡沫是可以通过比较衡量的.2、出卖方弱点比较容易找出:我们大约...
@孙沫3042：买二手房怎么跟业主砍价 买二手房怎么和房主讲价 -
伏朱18051327130…… 我想 说三点 一、关于你砍价的问题,你之前是中介带你看房,中介在你买房这个过程 中一直是起着牵引,协助的作用,你就算最后房子买了,也是要给中介费的,为什么你现在不把所有的压价的事情丢给中介呢,你就给中介说一个你最多能给...
@孙沫3042：通过中介买二手房可以讲价吗, -
伏朱18051327130…… 看看中介的态度, 他们一般都分成两类,一类是卖家要价,一类是中介要价, 一般卖家要价会实在一些,你应该直接面对卖家侃价,以现在楼市的情况价格完全可以松动一些. 一类是中介来定的价,当然也是一些相对好卖一些的房子,也就是他们说的不愁卖的房子,这种房子比较难讲价,但是你可以和他讲如果你不抓紧卖,可能别的中介就卖了,因为现在的卖房子的人也聪明了,一般登记都在几家登记,这家不卖别人家就卖了.还有,如果客户只把房 源给了这一家中介,那么它有可能会自己加价出售,这个你得现场观察,如果卖家不吱声,那么可能就是是中介加价了,你就得狠一些侃着. 希望对你有帮助!
@孙沫3042：买二手房要注意什么?如何砍价?请各位赐教. -
伏朱18051327130…… 房屋作为商品,自然有其议价空间,议价幅度究竟如何?一般来说,房市景气时,议价空间小;相对低迷阶段,议价幅度可以拉大.然而除景气因素外,个案议价的幅度主要还是依个案情况、售房心态、销售手法及消费者议价技巧的不同而异....
@孙沫3042：求教,买二手房,想让中介帮忙讲价,给多少个 -
伏朱18051327130…… 可以注意以下几方面: 1. 多到几家房产公司和楼盘去看,多比较,不要相信销售人员的话. 2. 要买现房,不要买期房,因为拥有现房的房产商和炒家已经积压了很长时间,心理非常着急.现房房屋质量可以观察.最近一个月许多过去已经卖完...
@孙沫3042：二手房到底要不要中介,你怎么看 -
伏朱18051327130…… 一、不要跳出中介,除非你本身就是中介 整个二手房交易流程非常繁琐,如果自己去弄的话,不一定能搞定业主不说,而且很容易弄巧成拙.要知道,买房最忌讳的就是耽误时间,好房源是不等人的,不然赔了夫人又折兵.专业合同条款的拟定...
