二手房过户后买家后悔
@施应2523：房子过户了,买家反悔了怎么办,可以追究法律责任吗 -
红尹17619137701…… 如果房子已经过户到买房名下了,就证明该房产的交易已经成功了,既然已经过户了,就不能反悔,反悔也没用,法律都不会支持.
@施应2523：二手房签了买卖合同过户对方反悔怎么办 -
红尹17619137701…… 可以起诉要求继续履行合同,并承担违约责任.根据我国《物权法》第106条规定:“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:1、受让人...
@施应2523：房屋过户后反悔了什么情况下可以要回房子 -
红尹17619137701…… 未进行产权过户,产权仍然属于原产权所有人所有,产权过户成功则变更产权所有人,卖家后悔已无法改变事实.国家实行不动产的登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有,权益受法律保护.任何协议和公证,不代表住房产权发生转移.只要没有办理过户手续,住房还是原房主合法所有.《物权法》规定:第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力.第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准.
@施应2523：房屋出售后都过户了,买方反悔要求我退钱合理吗 -
红尹17619137701…… 不合理.已经办理过户,住房产权已经发生转移.买家后悔,不是退钱问题,是他需要再次办理过户回给你的问题,再次缴纳过户税费
@施应2523：房子已经过户给买家了,现在买家想反悔怎么办 -
红尹17619137701…… 您好!既然已经过户了,就不能反悔,反悔也没用,法律都不会支持,望采纳
@施应2523：签了二手房买卖合同后买家反悔怎么办 -
红尹17619137701…… 在签好二手房买卖合同后,卖方又反悔的,就是实际违反合同约定了.如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任.一般来说,双方在签合同的时候,就已经说好谁不交房需要承担什么责任,不过,...
@施应2523：购买二手房的时候买方反悔怎么处理 -
红尹17619137701…… 如果是由于客户的原因,客户违约,您可以主张合同中约定,要客户承担违约责任,因为合同是有法律效力的.如果客户不配合,您也可以向法院提起诉讼.希望能帮到您.
@施应2523：二手房贷款中过完户后买房反悔怎么办 -
红尹17619137701…… 没办法,过户后,已经所属买家了,如果卖家想收回,必须重新过户,前提还得把贷款结清.
@施应2523：房子过户了还能反悔吗 -
红尹17619137701…… 不能,除非合同各方另行协商一致等特殊情形.因为正常情况下,房屋既已办理了过户手续,说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同(这里主要指房屋买卖,其它情况还可能包括赠与等情形),并且各方已经办理了过户登记,从法律上讲,合同已履行完毕.如果一方要反悔,则需另行达成协议.
@施应2523：交易,已经过完户了,买卖买方还能反悔吗 – -
红尹17619137701…… 不能,要看你们的三房居间合同是怎么协商的,像你说的反悔,那就是违约嘛
红尹17619137701…… 如果房子已经过户到买房名下了,就证明该房产的交易已经成功了,既然已经过户了,就不能反悔,反悔也没用,法律都不会支持.
@施应2523：二手房签了买卖合同过户对方反悔怎么办 -
红尹17619137701…… 可以起诉要求继续履行合同,并承担违约责任.根据我国《物权法》第106条规定:“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:1、受让人...
@施应2523：房屋过户后反悔了什么情况下可以要回房子 -
红尹17619137701…… 未进行产权过户,产权仍然属于原产权所有人所有,产权过户成功则变更产权所有人,卖家后悔已无法改变事实.国家实行不动产的登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有,权益受法律保护.任何协议和公证,不代表住房产权发生转移.只要没有办理过户手续,住房还是原房主合法所有.《物权法》规定:第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力.第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准.
@施应2523：房屋出售后都过户了,买方反悔要求我退钱合理吗 -
红尹17619137701…… 不合理.已经办理过户,住房产权已经发生转移.买家后悔,不是退钱问题,是他需要再次办理过户回给你的问题,再次缴纳过户税费
@施应2523：房子已经过户给买家了,现在买家想反悔怎么办 -
红尹17619137701…… 您好!既然已经过户了,就不能反悔,反悔也没用,法律都不会支持,望采纳
@施应2523：签了二手房买卖合同后买家反悔怎么办 -
红尹17619137701…… 在签好二手房买卖合同后,卖方又反悔的,就是实际违反合同约定了.如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任.一般来说,双方在签合同的时候,就已经说好谁不交房需要承担什么责任,不过,...
@施应2523：购买二手房的时候买方反悔怎么处理 -
红尹17619137701…… 如果是由于客户的原因,客户违约,您可以主张合同中约定,要客户承担违约责任,因为合同是有法律效力的.如果客户不配合,您也可以向法院提起诉讼.希望能帮到您.
@施应2523：二手房贷款中过完户后买房反悔怎么办 -
红尹17619137701…… 没办法,过户后,已经所属买家了,如果卖家想收回,必须重新过户,前提还得把贷款结清.
@施应2523：房子过户了还能反悔吗 -
红尹17619137701…… 不能,除非合同各方另行协商一致等特殊情形.因为正常情况下,房屋既已办理了过户手续,说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同(这里主要指房屋买卖,其它情况还可能包括赠与等情形),并且各方已经办理了过户登记,从法律上讲,合同已履行完毕.如果一方要反悔,则需另行达成协议.
@施应2523：交易,已经过完户了,买卖买方还能反悔吗 – -
红尹17619137701…… 不能,要看你们的三房居间合同是怎么协商的,像你说的反悔,那就是违约嘛
