交房时一般面积会大吗
@闵叛2279：认筹时购房面积为93平米,交房时面积会大吗 -
雷奚17736693024…… 误差基本不会差两个平方.
@闵叛2279：一般交房子时验房面积会少吗 -
雷奚17736693024…… 一般不会少.但验房时面积不够并不稀奇,按实际面积与开发商结算即可.一般情况下,开发商都会如实退回多收的房款的.希望我的解答能帮到你
@闵叛2279：房屋的面积为什么在交房的时候会有误差 -
雷奚17736693024…… 一般来讲,商品房的计价方法有两种,一种是按套内建筑面积计价,也就是按建筑面积计价.合同中约定90平米的房屋,当实测面积为94平米时,超出4平米,927平米是一个绝对值,购房者需补齐27平米的房款,其余13平米的价格由开发商承...
@闵叛2279：交房时多出的面积是不是一楼基本都会多出面积? -
雷奚17736693024…… 一般的来说 一楼和顶楼 是最便宜的楼层 在层以上的楼层 每一层的价格都要高点 一楼和其他的楼层 是一样的面积 怎么会比其他的 楼层的面积多呢 不明白
@闵叛2279：交房时 面积增大??? -
雷奚17736693024…… 购房的时候购房者特别关注面积,一定要明明白白、真真切切的在合同里写清楚我本身的使用面积是多少、分摊的公用面积是多少,这样才能有效的避免使用面积缩水给消费者带来的坏处. 在购房过程中,怎么处理面积的误差呢?通常在标准的...
@闵叛2279：交房时 面积增大???
雷奚17736693024…… 你只用交3平米的房款,国家规定预售房面积与实际交房面积误差为:3平方米.即:可以多3平方米,或者少3平方米,你可以绝交那5平方米房款.
@闵叛2279：交房子首付款时发现面积比图纸大了五六个平米,我应该怎么办? -
雷奚17736693024…… 有可能出现一定的面积误差(5个平米有点多,如果你的房子小于150平米),到实际交房时,可能面积还会有轻微变化.不过在你交纳订金前,开发商就有责任告诉你到底按哪个面积交纳首付,了解一下你的签约面积,如果也是比较大,就考虑一下自己的承受能理,一般收房时误差超过3%可以退房,同时开发商需要退还此期间的利息.
@闵叛2279：房屋交房面积是按照户型测量面积还是每户面积算 -
雷奚17736693024…… 面积由房地产交易中心的测绘部门负责测量,预售前会测一次,是预测面积,你买期房就是按照这个面积,交房时再测一次是实测面积,就是你实际买到的房屋面积,如果面积大了,要按照合同价款补差价,小了退还差价,各地约定不同,你可以研究下合同中对面积百分比的要求,如果实测面积超出合同约定的可以超出的百分比,可以要求退房.
@闵叛2279：交房时面积怎么算?
雷奚17736693024…… 1、这个面积是按最后国家有关部门汇测面积为准.国家规定,误差绝对值在3%以内都是合法的,要是超过3%可以要求退房,不退房你可以要求相关的赔偿. 2、如果汇测出来你的房子大了,3%以内的您按原价补齐,超出3%的你只需要交3%以内的钱,多余的算开发商送你的 3、如果汇测出来的房子小了,3%以内开发商以原价退给您房款,超出3%的以双倍赔偿您房款 4、面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积) /(合同约定面积) *100% 5、因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议.
@闵叛2279：新房交房要注意什么,新房交房有什么手续? -
雷奚17736693024…… 商品房交房注意事项及费用,请在缴费之前先完成如下工作:一、必须先明确收房入住流程.1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续.2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说...
雷奚17736693024…… 误差基本不会差两个平方.
@闵叛2279：一般交房子时验房面积会少吗 -
雷奚17736693024…… 一般不会少.但验房时面积不够并不稀奇,按实际面积与开发商结算即可.一般情况下,开发商都会如实退回多收的房款的.希望我的解答能帮到你
@闵叛2279：房屋的面积为什么在交房的时候会有误差 -
雷奚17736693024…… 一般来讲,商品房的计价方法有两种,一种是按套内建筑面积计价,也就是按建筑面积计价.合同中约定90平米的房屋,当实测面积为94平米时,超出4平米,927平米是一个绝对值,购房者需补齐27平米的房款,其余13平米的价格由开发商承...
@闵叛2279：交房时多出的面积是不是一楼基本都会多出面积? -
雷奚17736693024…… 一般的来说 一楼和顶楼 是最便宜的楼层 在层以上的楼层 每一层的价格都要高点 一楼和其他的楼层 是一样的面积 怎么会比其他的 楼层的面积多呢 不明白
@闵叛2279：交房时 面积增大??? -
雷奚17736693024…… 购房的时候购房者特别关注面积,一定要明明白白、真真切切的在合同里写清楚我本身的使用面积是多少、分摊的公用面积是多少,这样才能有效的避免使用面积缩水给消费者带来的坏处. 在购房过程中,怎么处理面积的误差呢?通常在标准的...
@闵叛2279：交房时 面积增大???
雷奚17736693024…… 你只用交3平米的房款,国家规定预售房面积与实际交房面积误差为:3平方米.即:可以多3平方米,或者少3平方米,你可以绝交那5平方米房款.
@闵叛2279：交房子首付款时发现面积比图纸大了五六个平米,我应该怎么办? -
雷奚17736693024…… 有可能出现一定的面积误差(5个平米有点多,如果你的房子小于150平米),到实际交房时,可能面积还会有轻微变化.不过在你交纳订金前,开发商就有责任告诉你到底按哪个面积交纳首付,了解一下你的签约面积,如果也是比较大,就考虑一下自己的承受能理,一般收房时误差超过3%可以退房,同时开发商需要退还此期间的利息.
@闵叛2279：房屋交房面积是按照户型测量面积还是每户面积算 -
雷奚17736693024…… 面积由房地产交易中心的测绘部门负责测量,预售前会测一次,是预测面积,你买期房就是按照这个面积,交房时再测一次是实测面积,就是你实际买到的房屋面积,如果面积大了,要按照合同价款补差价,小了退还差价,各地约定不同,你可以研究下合同中对面积百分比的要求,如果实测面积超出合同约定的可以超出的百分比,可以要求退房.
@闵叛2279：交房时面积怎么算?
雷奚17736693024…… 1、这个面积是按最后国家有关部门汇测面积为准.国家规定,误差绝对值在3%以内都是合法的,要是超过3%可以要求退房,不退房你可以要求相关的赔偿. 2、如果汇测出来你的房子大了,3%以内的您按原价补齐,超出3%的你只需要交3%以内的钱,多余的算开发商送你的 3、如果汇测出来的房子小了,3%以内开发商以原价退给您房款,超出3%的以双倍赔偿您房款 4、面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积) /(合同约定面积) *100% 5、因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议.
@闵叛2279：新房交房要注意什么,新房交房有什么手续? -
雷奚17736693024…… 商品房交房注意事项及费用,请在缴费之前先完成如下工作:一、必须先明确收房入住流程.1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续.2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说...
